Bán nhà Ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Mua bán nhà tại ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông là thi trường mua bán nhà nổi bật tại quận Hà Đông. Thông tin chi tiết về dự án mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông được cập nhật qua bài viết dưới đây.

>> Xem thêm: Bán nhà Hà Nội chính chủ

Tổng quan về thị trường mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông 

Ngõ 8 Quang Lãm thuộc phường Phú Lãm quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Đây là khu vực nằm trong khu trung tâm tại phường Phú Lãm với những đặc điểm sau:

• Ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông kéo dài khoảng 250m, gồm các ngõ thông và ngõ, ngách cụt. 
• Ngõ rộng khoảng từ 3-4m, vừa đủ để xe ô tô đi vào một chiều. Càng đi sâu vào thì đường vào ngõ càng nhỏ và thu hẹp lại chỉ vừa đủ để hai xe máy tránh nhau được. 
• Mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông đa dạng tiện ích xung quanh từ trường học, bệnh viện, chợ dân sinh,… phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân tại đây 

Khung giá bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông

Giá bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông hiện đang dao động trong khoảng từ 30 triệu đến 80 triệu đồng/ m2. So sánh với mức giá bán nhà trong ngõ cùng khu vực cụ thể là phố Xốm đang ở mức từ 50 triệu đến 90 triệu đồng/ m2 và giá bán nhà tại quận Hà Đông đã lên tới 400 triệu đồng/ m2, có thể thấy giá nhà tại ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông hiện ở mức trung bình, nhưng trong tương lai mức giá này có thể sẽ tiếp tục tăng với các lý do sau:

• Mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông nằm trong khu vực trung tâm phường, gần các khu đô thị sầm uất của quận như khu đô thị Văn La, khu đô thị Phú Lương. 
• Nằm trong khu vực gần nhiều tuyến đường lớn như Ba La, quốc lộ 21B,  thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các quận, huyện và tỉnh thành lân cận. 
• Dân cư tập trung đông đúc cùng cơ sở hạ tầng giao thông đang dần được tu sửa và hoàn thiện, thu hút người dân đến sinh sống, gia tăng nhu cầu mua bán nhà. 
• An ninh khu vực luôn được đảm bảo, các tình trạng trộm cắp, ẩu đả hầu như không xảy ra bởi các cơ quan hành chính khu vực ở ngay cạnh như Công an phường Phú Lương, UBND phường Phú Lương. 
• Xung quanh tập trung nhiều tiện ích cùng dịch vụ xung quanh đa dạng đáp ứng nhu cầu của người dân.

Gợi ý kinh doanh khi mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông

Ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông chủ yếu là những ngõ nhỏ và ngách cụt vì vậy khi mua nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông có thể đa dạng với từng mục đích sử dụng như để kinh doanh với quy mô nhỏ, cho thuê trọ vì gần các trường đại học hoặc để ở

• Mua nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông với mục đích kinh doanh thường nằm ở vị trí giao với các ngõ khác, hoặc ngõ thông vì vậy bề rộng ngõ sẽ nhỉnh hơn, ô tô có thể đi lại. Thích hợp mở các cơ sở kinh doanh với quy mô nhỏ. Một số hình thức có thể tham khảo như: cửa hàng tạp hóa, quán an, Spa nhỏ, tiệm cắt tóc,…
• Mua nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông với mục đích cho thuê trọ hoặc để ở thường nằm tại những con ngõ nhỏ hoặc ngõ cụt. Không gian sống yên tĩnh, ít khói bụi là nơi an cư hợp lý.

Nhìn chung, quận Hà Đông đang nổi lên là khu vực có tiềm năng phát triển nhiều loại hình kinh doanh đa dạng. Các tin đăng mua bán nhà quận Hà Đông Hà Nội thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông 

Tiện ích đa dạng, dịch vụ xã hội đầy đủ là những yếu tố ảnh hưởng tới thị trường mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông. Cụ thể là: 

• Giáo dục: Tập hợp đầy đủ hệ thống giáo dục các cấp từ mầm non đến đại học, tiêu biểu là trường Mầm non Phú Lương 1, trường tiểu học Phú Lãm, trường THCS Phú Lãm, trường THPT Trần Hưng Đạo, Đại học Đại Nam, trường Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật thương mại,… 
• Y tế và chăm sóc sức khỏe: Gần Trạm Y tế phường Phú Lương, trung tâm Y tế quận Hà Đông,…
• Khu vui chơi giải trí: Nhiều địa điểm vui chơi như Melinh Plaza, Sân bóng Cường Quốc 2, Sân bóng Bắc Việt 3,…
• Chợ dân sinh: Gần chợ Văn La, chợ Xốm và các siêu thị nhỏ, cửa hàng tiện lợi, cửa hàng tạp hóa phục vụ nhu yếu phẩm của cư dân. 
• Gần các địa điểm tâm linh, di tích lịch sử văn hóa dân tộc đình, đền, chùa, tiêu biểu là chùa làng Quang Lãm, Miếu Voi Phục,…   
• Gần một số địa điểm như Bưu cục Phú Lãm, Chuyển Phát Nhanh Phú, Viettel Post Lãm phục vụ nhu cầu vận chuyển hàng hóa của người dân. 
• An ninh được đảm bảo khi gần các văn phòng hành chính và ủy ban nhân dân quận như UBND phường Phú Lương, nhà văn hóa tổ 4 Phú Lãm, Công an phường Phú Lương, Văn phòng Bất động sản Phú Lương Đông Hoa,… 
• Bên cạnh đó, mua nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông còn tập hợp rất nhiều cây xăng, cây AT, và phòng giao dịch của các ngân hàng như Techcombank, Vietinbank phục vụ nhu cầu đi lại và nhu cầu giao dịch của người dân
• Ngoài ra xung quanh ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông có rất nhiều cửa hàng, quán cafe, văn phòng phẩm, hiệu thuốc, cửa hàng bán đồ dân dụng,… 

Có thể thấy khu vực mua bán nhà ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông là thị trường bất động sản rất đáng để đầu tư. Với giá bán chỉ từ 30 triệu đồng/ m2 bạn có thể sở hữu được căn nhà với đầy đủ tiện ích xung quanh, an ninh được đảm bảo và có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Thông tin về mua bán nhà quận Hà Đông nói chung và ngõ 8 Quang Lãm Hà Đông nói riêng luôn được cập nhật trên website Nhà Phố Net.