Bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng Đống Đa Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Sở hữu vị trí đắc địa và địa hình ngõ đẹp, bất động sản tại ngõ 7 Nguyên Hồng luôn được khách hàng đánh giá cao. Dưới đây là những thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng do Nhaphonet.vn khảo sát và phân tích.

Đặc điểm ngõ 7 Nguyên Hồng Đống Đa

Ngõ 7 Nguyên Hồng nằm tại vị trí đắc địa, gần ngay ngã tư Nguyễn Chí Thanh – Đê La Thành – Nguyên Hồng là một trong những nút giao thông trọng điểm tại quận Đống Đa, lưu lượng phương tiện di chuyển qua đây luôn đông đúc. Đây cũng là một trong những khu vực sầm uất nhất tại quận Đống Đa, tập trung nhiều trường đại học lớn và tòa nhà văn phòng cao cấp, trụ sở công ty,…Từ ngõ 7 Nguyên Hồng di chuyển tới quận Cầu Giấy, Ba Đình hay di chuyển trong khu vực quận Đống Đa đều rất thuận tiện và nhanh chóng.

Đường vào ngõ 7 khá rộng, cho phép ô tô 4 chỗ di chuyển qua và có thể đỗ tại cửa nhà được. Con ngõ này cũng có một số ngách nhỏ, như ngách 17 và ngách 1 có đường vào nhà nhỏ, chỉ thích hợp cho xe ba gác di chuyển.

Hiện nay, theo khảo sát tin đăng mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng của Nhà phố Net trên các trang đăng tin bán nhà, bất động sản tại con ngõ này hiện nay chủ yếu bao gồm các loại hình nhà cấp 4, nhà ống thiết kế 2-4 tầng,…

Khung giá bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng Đống Đa

Giá bất động sản tại ngõ 7 Nguyên Hồng hiện nay gồm 2 phân khúc: nhà mặt phố và nhà mặt ngách, trong đó bất động sản tại mặt ngõ có giá nhỉnh hơn so với nhà nằm tại vị trí mặt ngách.

Vị trí	Mức giá khảo sát
Nhà mặt ngõ	200 – 330 triệu đồng/m2
Nhà mặt ngách	97 – 169 triệu đồng/m2

Mức giá này cũng được đánh giá là ở phân khúc tầm trung so với giá bán nhà Nguyên Hồng Hà Nội, có phần mềm hơn so với các con ngõ phân lô tại phố Nguyên Hồng như ngõ 36, ngõ 26, ngõ 45,…

Lưu ý: Mức giá trên là mức giá Nhaphonet.vn khảo sát tin đăng trên các trang thương mại điện tử bất động sản. Giá bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng sẽ có sự thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng nhà, tình trạng pháp lý, độ rộng mặt tiền,…Ví dụ, với những căn nhà cấp 4 chưa tu sửa, mặt tiền 3 – 3.5m, mức giá bán thường mềm hơn từ 35-50 triệu đồng/m2 so với những căn nhà đã được tu sửa, xây mới. 

Mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng vị trí mặt ngách

Nhà tại vị trí mặt ngách phù hợp để ở. Nhà trong ngách yên tĩnh, an ninh tốt và có đầy đủ tiện ích an sinh. Bạn có thể tận hưởng sự tiện nghi với nhiều cửa hàng, quán ăn, quán cà phê xung quanh,…

Xung quanh ngõ 7 Nguyên Hồng tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Luật, Học viện Phụ nữ Việt Nam, Học viện Thanh thiếu niên, đại học giao thông vận tải,… nhiều văn phòng, công ty, nên nhu cầu thuê trọ tại khu vực này cao. Mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng ngoài mục đích để ở, bạn cũng có thể cho thuê nguyên căn hoặc tách phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định 10-20 triệu đồng/tháng.

Mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng vị trí mặt ngõ

Vị trí mặt ngõ có lợi thế hơn về mặt di chuyển, ô tô có thể vào được nhà. Nhà tại mặt ngõ có thể mở quán tạp hoá nhỏ, giặt là, tiệm cắt tóc,…Đối với những hộ gia đình muốn kinh doanh nhỏ lẻ có thể lựa chọn bất động sản vị trí này, vẫn đảm bảo được khả năng kinh doanh và có mức giá mềm hơn nhiều so với mặt phố Nguyên Hồng.

>> Xem thêm thông tin bán nhà khác tại phố Nguyên Hồng

• Bán nhà ngõ 73 Nguyên Hồng
• Bán nhà ngõ 2A Nguyên Hồng

Mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng và những tiện ích xung quanh

Là một trong những con phố an sinh tốt nằm trên tuyến phố Nguyên Hồng, xung quanh ngõ 7 Nguyên Hồng có nhiều tiện ích nổi bật phải kể đến như:

• Về tiện ích giáo dục: Mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng gần các trường học các cấp như như Trường Mầm non Tư Thục Thành Công (cách 800m), Trường THCS Láng Thượng (cách 1,3km). Đặc biệt, khu vực này tập trung nhiều trường Tiểu học  như Tiểu học Thành Công A (cách 230m), Trường Tiểu học Thành Công B (cách 950m), , Trường Tiểu học Ngọc Khánh (cách 800m), và). Điều này mang lại lợi ích lớn cho những gia đình có con nhỏ.
• Khu vực ngõ 7 Nguyên Hồng cũng có nhiều hồ và công viên xanh xung quanh. Bạn có thể thư giãn và tận hưởng không gian thoáng đãng tại Hồ Thành Công (cách ngõ 7 Nguyên Hồng 700m), Hồ Láng (cách ngõ 900m), Hồ Giảng Võ và Công viên Thủ Lệ (cách 1.5km).

• Tiện ích mua sắm gần ngõ 7 Nguyên Hồng cũng rất phong phú và gần gũi: Nhà cách Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (cách 450m), rạp chiếu phim quốc gia (cách 1.2km). Con ngõ này cũng nằm gần nhiều chợ lớn như: Chợ Ngọc Khánh (cách 750m), Chợ Thành Công A (cách 1km), Chợ Thành Công B (cách 550m) và gần các siêu thị lớn và cửa hàng mua sắm.
• Về y tế, xung quanh ngõ 7 Nguyên Hồng cũng có các bệnh viện và trung tâm y tế uy tín: Bệnh viện Phụ sản Hà Nội (cách 650m), Bệnh viện Nhi Trung Ương (cách 400m), Trung tâm Tim mạch trẻ em (cách 300m) và trung tâm sơ sinh (cách 750m), Bệnh viện Đa khoa Bảo Sơn,…

Với những ưu điểm về vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và khả năng kinh doanh tốt, mua bán nhà ngõ 7 Nguyên Hồng là một trong những lựa chọn hàng đầu để an cư đồng thời đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản tại khu vực quận Đống Đa.

Bất động sản tại đường Nguyễn Chí Thanh gần ngõ 7 Nguyên Hồng cũng là một trong những khu vực có hoạt động giao dịch mua bán nhà sôi nổi nhất tại quận Đống Đa. Mua bán nhà riêng đường Nguyễn Chí Thanh cũng có nhiều con ngõ phân lô đẹp, rất thích hợp để ở kết hợp kinh doanh. Xem