Bán nhà Ngõ 52 Tô Ngọc Vân Tây Hồ Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Là ngõ rộng nhất của đường Tô Ngọc Vân những cũng khá ít nhà bán, thị trường bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân được rất nhiều khách hàng săn đón vì độ hiếm và tiềm năng phát triển trong tương lai của ngõ này. Vậy nguyên nhân vì sao nhiều khách hàng quan tâm đến khu vực này đến vậy? Hôm nay Chuyên gia Nhaphonet sẽ gửi đến quý khách hàng thông tin về thị trường này.

>> Xem thêm thông tin nhà bán khu vực gần với ngõ 52 Tô Ngọc Vân

Bán nhà riêng ngõ 19 Tô Ngọc Vân gần phố giá chỉ 21 tỷ

Bán nhà ngõ 67 đường Tô Ngọc Vân kinh doanh tốt giá 59 tỷ

CÁC THÔNG TIN VỀ THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 52 TÔ NGỌC VÂN

Ngõ 52 Tô Ngọc Vân là ngõ lớn nhất của đường Tô Ngọc Vân khi là đường đấu nối trực tiếp với đường Tô Ngọc Vân và có chiều rộng mặt đường bằng với đường Tô Ngọc Vân lên đến 7m, tuy nhiên chiều dài khá ngắn chỉ khoảng 300m. Ngõ này thuộc địa phận hành chính đường Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ.

Ngõ này nằm ở phía cuối của đường Tô Ngọc Vân nối thông được sang Thung lũng hoa Hồ Tây và hồ Tây đoạn phố Nhật Chiêu. Khu vực bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân này có đặc điểm là hoàn toàn không có ngách, chỉ có mặt ngõ đi thẳng sang hồ Tây.

THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 52 TÔ NGỌC VÂN VÀ GIÁ BÁN

Do đặc thù ngõ 52 Tô Ngọc Vân này không có ngách nên ko được chia theo phân khúc. Mặt ngõ 52 Tô Ngọc Vân có chiều rộng lên đến 7m, nhiều người khi đi từ hồ Tây vào hoặc đi đến cuối đường Tô Ngọc Vân sẽ hiểu nhầm ngõ này là điểm nối tiếp của đường Tô Ngọc Vân vì nhìn cảnh quan và chiều rộng rất giống mặt đường. Chính vì vậy, thị trường bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân có khá nhiều điểm tương đồng với thị trường mua bán nhà chính chủ Tô Ngọc Vân. Trong đó yếu tố kinh doanh cũng là một trong những điểm tương đồng với mặt đường Tô Ngọc Vân.

Ngõ 52 Tô Ngọc Vân sở hữu chiều rộng mặt ngõ thuận lợi cho 2 xe ô tô tránh nhau và vỉa hè khá rộng, các loại hình kinh doanh chủ yếu ở đây là những dịch vụ như cà phê, quán ăn, Trung tâm sự kiện khá sầm uất. Đây đều là những dịch vụ rất cao cấp phục vụ cho người nước ngoài và các khách hàng cao cấp trong nước.

Hiện tại giá bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân đang dao động trong khoảng 250 triệu – 350 triệu/m tùy từng vị trí. Ngoài ra ngõ 52 Tô Ngọc Vân này cũng đang nằm trong quy hoạch mở đường nối thẳng từ đường Âu Cơ và đấu nối trực tiếp vào ngõ 52 Tô Ngọc Vân, vì vậy khả năng trong tương lai đây sẽ là khu vực có mức tăng trưởng cực mạnh bởi thuận lợi về giao thông mà quy hoạch mang lại.

CÁC TIỆN ÍCH XUNG QUANH CỦA THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 52 TÔ NGỌC VÂN

Giống như các ngõ khác của đường Tô Ngọc Vân, ngõ 52 không có quá nhiều các tiện ích lớn nổi bật của trong khu vực này. Tuy nhiên do sở hữu lợi thế vị trí là ngay đoạn nút giao ra Thung lũng hoa hồ Tây và mặt hồ Tây. Vì vậy thị trường bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân được hưởng rất nhiều các tiện ích xung quanh khu vực hồ Tây. Một số tiện ích xung quanh khá nổi bật có thể kể đến như:

• Trung tâm thương mại Lotte Mall Tây Hồ, Trung tâm Thương mại Chung cư D’ Le Roi Soleil Xuân Diệu, chợ hoa Quảng Bá, Thung lũng hoa hồ Tây, khách sạn Somerest West Point, Công viên nước hồ Tây, khu ẩm thực Sen Tây Hồ,…
• Các loại hình dịch vụ cao cấp như các quán cà phê, nhà hàng, spa, quán bar,…

TỔNG KẾT VỀ THỊ TRƯỜNG BÁN NHÀ NGÕ 52 TÔ NGỌC VÂN VÀ CÁC LƯU Ý

Với những thông tin đã kể trên có thể đánh giá thị trường bán nhà riêng ngõ 52 Tô Ngọc Vân đang khá cao so với các ngõ lớn trong cùng khu vực như Ngõ 11, bởi ngõ 52 là ngõ rộng tương đương với mặt đường và đấu nối trực tiếp với trục chính đường Tô Ngọc Vân. Vì vậy ngõ 52 Tô Ngọc Vân cũng được hưởng sự sầm uất về giao thông và kinh doanh của mặt đường Tô Ngọc Vân. Các loại hình kinh doanh trên ngõ 52 Tô Ngọc Vân cũng khá phong phú như quán cà phê cao cấp, trung tâm sự kiện, quán bar phục vụ cho người nước ngoài,…

Ngoài ra thị trường bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân có quy hoạch nối trực tiếp đường Âu Cơ sang với ngõ 52 Tô Ngọc Vân, vì vậy tiềm năng phát triển của thị trường bán nhà chính chủ ngõ 52 Tô Ngọc Vân trong tương lai sẽ rất mạnh. Bởi khi quy hoạch được hoàn thiện thì đây sẽ là khu vực có lợi thế rất lớn về mật độ giao thông, kéo theo đó sẽ là rất nhiều các loại hình kinh doanh sầm uất sẽ được phát triển tại khu vực này.

Trên đây là những thông tin toàn cảnh của thị trường bán nhà ngõ 52 Tô Ngọc Vân của Chuyên gia Nhaphonet.vn mang đến cho quý khách hàng. Thông tin về thị trường này sẽ luôn được chúng tôi cập nhật thường xuyên tại website: Nhaphonet.vn. Ngoài ra chúng tôi cũng đang có thông tin về rất nhiều các thị trường Bất động sản khác tại 63 tỉnh thành, quý khách nếu có mong muốn tìm hiểu thêm có thể liên hệ với chúng tôi tại Hotline: 1900.0357 để được các Chuyên gia của chúng tôi tư vấn và hỗ trợ nhé.