Bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông Cầu Giấy Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Thị trường mua bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông đang ngày càng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ lợi thế về giá cả, vị trí và với sự phát triển nhanh chóng của quận Cầu Giấy. Bài viết dưới đây của Nhaphonet sẽ giúp bạn hiểu thêm về thị trường thú vị này.

Thông tin cơ bản về thị trường mua bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông

Ngõ 45 Trần Thái Tông thuộc địa phận của phường Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội. Ngõ này giao 2 đầu với đường Trần Thái Tông và phố Khúc Thừa Dụ. Ngoài ra, con ngõ 45 cũng có một số ngách dẫn sang các phố khác. Ngõ khá rộng, đủ để xe máy, ô tô và ba gác di chuyển vào ngõ thoải mái.  

Mật độ dân cư cũng như số lượng nhà ở được xây dựng tại ngõ 45 Trần Thái Tông khá dày, chủ yếu là những gia đình người dân địa phương sinh sống lâu đời tại đây. Nhờ những điểm cộng nổi bật về vị trí, thị trường này cũng đang thu hút được nhiều cư dân mới đến định cư tại nơi đây.

Ngoài ra, do thông giữa 2 tuyến phố nên cư dân từ thị trường mua bán nhà đường Khúc Thừa Dụ thường xuyên di chuyển qua khu vực này. Phố Khúc Thừa Dụ Cầu Giấy hiện cũng đang là một trong những thị trường hot nhất quận Cầu Giấy mà bạn có thể quan tâm. 

Khung giá bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông 

Tuy nằm tại khu vực trung tâm quận Cầu Giấy nhưng giá bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông vẫn rất phải chăng so với mặt bằng chung khu vực nội đô. Giá thành của từng phân khúc nhà được chia cụ thể như sau: 

Phân khúc	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Giá	305  – 375 triệu đồng/m2	250 – 320 triệu đồng/m2

Phân khúc nhà mặt đường và mặt ngõ 45 Trần Thái Tông thông thoáng, xe cộ đi lại thuận lợi đang được rao bán với mức giá từ 305 – 375 triệu đồng/m2.

Nhà phân khúc nhà trong ngõ và ngách có giá rơi vào tầm 250 – 320 triệu đồng/m2. Tuy đường vào ngách hẹp hơn so với đường chính nhưng cũng không quá hẹp hay tắc nghẽn.

Mua bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông theo mục đích kinh doanh 

Bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông ngoài giá bán rất hợp lý còn có những lợi ích thu hút nhiều nhà đầu tư làm địa điểm kinh doanh tiềm năng:

Bạn có thể chọn loại hình doanh nghiệp nhỏ với đa dạng ngành khác nhau, bao gồm thời trang, thực phẩm, tạp hoá và các ngành dân sinh khác. Nhiều người chọn hình thức cho thuê mặt bằng làm nhà trọ cho người lao động hay sinh viên. Phương pháp này đòi hỏi ít công sức và vẫn cung cấp một nguồn tiền mặt ổn định hàng tháng.

Tuyến phố Trần Thái Tông được đánh giá cao bởi tiềm năng phát triển nhiều loại hình kinh doanh trong tương lai nên các tin tức về mua bán nhà đường Trần Thái Tông Cầu Giấy hiện đang được giới đầu tư săn đón liên tục.

Mua bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông theo mục đích định cư sinh sống lâu dài

Tùy theo nhu cầu và tình hình tài chính, bạn có thể lựa chọn cả phân khúc 1 và 2 để an cư lâu dài.

Các căn tại nhà bán ngõ 45 Trần Thái Tông có đặc điểm là mặt tiền từ 3 – 4m với diện tích tối thiểu 35m2, 3-4 tầng lầu với tổng diện tích khoảng 150m2 trở lên. Để các gia đình có thể linh hoạt lựa chọn sửa hay giữ cách bài trí trong nhà.

Do có nhiều người dân sinh sống trong khu vực  nên công an và chính quyền luôn giữ ổn định về mặt an ninh trật tự xã hội.  

Nếu bạn có hứng thú với phân khúc nhà trong ngõ thì có thể cân nhắc thêm về ngõ 75 Trần Thái Tông. thị trường bán nhà ngõ 75 Trần Thái Tông mang những đặc điểm và lợi thế tương tự với ngõ 45 nên rất phù hợp để sinh sống lâu dài.  

Tiện ích hấp dẫn có tại khu vực bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông

Thị trường mua bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông đảm bảo cung cấp đầy đủ các tiện ích cần thiết để phục vụ cho cuộc sống người dân:

• Khu vực mua bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông tập trung nhiều sinh viên, hộ gia đình địa phương lâu năm, văn phòng công ty, trụ sở hành chính nên đảm bảo dân trí cao, an ninh tốt. Đặc biệt, ngõ 45 cũng nằm khá gần trụ sở Công An phường Dịch Vọng (600m).

• Giáo dục: khu vực này nằm gần Trường tiểu học Nghĩa Tân, tiểu học Dịch Vọng B, THCS Yên Hòa, THCS & THPT Nguyễn Tất Thành, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Giao thông vận tải, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội,…với bán kính dưới 2km nên ước chừng thời gian di chuyển chỉ khoảng 10 phút nếu đi xe. 
• Tiện ích y tế cũng có đầy đủ dưới bán kính 1 – 2 km: Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện phụ sản Hà Nội, Bệnh viện E, bệnh viện Mắt Ánh sáng, các phòng khám tư nhân, nhà thuốc tư nhân uy tín,…

• Tiện ích mua sắm và giải trí: Trung tâm thương mại IPH Cầu Giấy, chợ Dịch Vọng , Discovery Tower, chợ Nhà Xanh, gần tuyến đường Cầu Giấy với hàng loạt các cửa hàng sầm uất để mua sắm đồ điện tử, quần áo, giày dép, cửa hàng tạp hóa,…với chỉ khoảng 5-10 phút di chuyển từ ngõ 45. 

Bài viết của sàn giao dịch bất động sản online Nhaphonet.vn đã đề cập tới toàn bộ những thông tin quan trọng về nơi bán nhà ngõ 45 Trần Thái Tông nhằm có thể giải đáp mọi vấn đề của nhà đầu tư liên quan tới việc mua bán bất động sản nơi đây.