Mua bán nhà ngõ 44 Hào Nam là khu vực đang ngày càng được quan tâm do lợi thế giao thông phát triển, gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh-Hà Đông. Nhà phố Net sẽ cập nhật thông tin mới nhất về thị trường mua bán nhà tại ngõ 44 phố Hào Nam kèm khung giá bán mới nhất trong bài viết dưới đây.
Bán nhà ngõ 44 Hào Nam thu hút nhiều sự chú ý hơn của thị trường từ những đặc điểm sau đây:
Ngõ 44 Hào Nam thuộc địa bàn phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Đây là con ngõ thông và có nhiều ngách nhỏ. Cuối ngõ sẽ thông ra ngõ Quan Thổ 1, cách mặt phố Hào Nam 30 m là đoạn thông sang ngõ 46 Hào Nam. Với mặt ngõ rộng khoảng 3 m hơn nữa còn là ngõ thông do đó ô tô có thể ra vào thoải mái tại đây.
Hiện nay khung giá bán nhà ngõ 44 Hào Nam đang được phân chia thành 2 phân khúc chính là nhà ở trong ngõ và nhà ở trong ngách. Bạn có thể tham khảo thông tin về mức giá đang được thị trường quan tâm tại bảng dưới đây:
| Phân khúc | Khung giá bán |
| Nhà ở trong ngõ | 110 – 148 triệu đồng/m2 |
| Nhà ở trong ngách | 75 – 105 triệu đồng/m2 |
Theo đó, giá bán nhà ngõ 44 Hào Nam giữa 2 phân khúc này có sự chênh lệch tương đối, nhà ở trong ngách sẽ có giá bán thấp hơn 20 – 25% so với nhà ở mặt ngõ, khoảng từ 75 – 105 triệu đồng/m2. Bởi các con ngách ở đây đều là ngách cụt, không thông sang các đường phố khác cũng như khi mua nhà ở ngách thì cần đi sâu hơn, do đó nên giá bán có phần thấp hơn.
Các nhà ở mặt ngõ vì xung quanh kinh doanh khá sầm uất, giao thương tốt nên giá bán sẽ rơi trong khoảng 110 – 148 triệu đồng/m2. Tuy nhiên so với mặt bằng chung giá mua bán nhà phố Hào Nam thì đây vẫn là khu vực có khung giá bán hấp dẫn và “mềm” hơn. Ngoài ra vì ngõ 44 Hào Nam có đặc điểm một đầu dẫn ra mặt phố Hào Nam, phía cuối ngõ thì thông ra ngõ Quan Thổ 1 nên giá bán nhà ở cuối ngõ sẽ thấp hơn ở đầu ngõ khoảng 5-10% tùy từng căn.
Khi mua bán nhà ngõ 44 Hào Nam bạn có thể tiếp cận với đa dạng tiện ích xung quanh như:
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thông tin bán nhà ngõ 86 Hào Nam, đây là con ngõ khá gần với ngõ 44 và có các tiện ích cũng rất đa dạng xung quanh.
Trước khi tiến hành mua bán nhà ngõ 44 Hào Nam bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
Trên đây là bài viết tổng hợp thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 44 Hào Nam do Công ty Nhaphonet phân tích. Để đọc thêm các thông tin khác về thị trường bất động sản, vui lòng truy cập website của Nhà Phố Net hoặc liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ.
Cần bán nhà ngõ 44 Hào Nam (ngõ xe ba gác) gần ga tàu điện, Ngõ thông tứ tung. Diện tích 30/40 6 Tầng, Mặt tiền 4.5mGiá Hữu nghị 6tỷ95Sổ đỏ : Vuông đẹp ( NH đang giữ hộ ).Liên...
Đường Hào Nam, Đống Đa, Hà Nội