Nằm trên tuyến phố Lê Duẩn sầm uất, ngõ 378 Lê Duẩn là một trong những thị trường bất động sản thu hút các nhà đầu tư quận Đống Đa. Dưới đây là thông tin chi tiết về vị trí, mức giá bán, tiện ích nổi bật về thị trường này của Nhaphonet!
Ngõ 378 Lê Duẩn thuộc địa phận phường Phương Liên, quận Đống Đa, Hà Nội. Con ngõ có tổng chiều dài khoảng 120m, chiều rộng khoảng 3m, xe máy, xe ba gác ra vào thoải mái, dễ dàng.
Ngõ 378 Lê Duẩn là con ngõ thẳng tắp, không có ngách, cuối ngõ cụt không giao với bất kỳ tuyến đường nào. Đây là khu vực được đánh giá phù hợp cho các cá nhân, hộ gia đình an cư lâu dài với vị trí đắc địa, tiện ích dân sinh bên trong và xung quanh con ngõ đa dạng, đáp ứng nhu cầu người dân.
Khu vực Lê Duẩn được đánh giá là có tiềm năng để phát triển các loại hình kinh doanh giải trí cũng như là khu vực hợp lý cho sinh sống. Bởi vậy, bán nhà Lê Duẩn Đống Đa đang được nhiều người săn đón khắp các trang tin tức kinh doanh bất động sản.
Hiện nay, mức giá bán nhà ngõ 378 Lê Duẩn dao động từ 72 – 110 triệu đồng/m2 và 120 – 160 triệu đồng/m2, có sự chênh lệch về giá giữa các vị trí đầu ngõ và cuối ngõ, cụ thể như sau:
| Đặc tính | Phân khúc 1 | Phân khúc 2 |
| Loại hình bất động sản | Nhà đầu ngõ | Nhà cuối ngõ |
| Mức giá bán | 120 – 160 triệu đồng/m2 | 72 – 110 triệu đồng/m2 |
Với vị trí đầu ngõ, mặt tiền rộng thoáng, giao thông thuận tiện, có khả năng kinh doanh nhỏ lẻ, phân khúc giá nằm ở vị trí này dao động từ 120 – 160 triệu đồng/m2.
Với những lợi thế về vị trí ra vào, cư dân tập trung đông đúc, thị trường mua bán nhà ngõ 378 Lê Duẩn ở khu vực đầu ngõ có thể mở các hoạt động kinh doanh quy mô vừa và nhỏ như cửa hàng tạp hóa, quán ăn, spa mini, hair salon, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp tại nhà, cửa hàng thực phẩm,… Ngoài ra, các nhà đầu tư có thể cho thuê mặt bằng để mở một số loại hình kinh doanh như quán cafe, nhà trẻ, văn phòng công ty,…
Mức giá bán đối với vị trí cuối ngõ dao động từ 72 – 110 triệu đồng/m2, rẻ hơn so với giá bán ở khu vực đầu ngõ từ 42 – 50 triệu đồng/m2. Nguyên nhân là do đặc trưng cuối ngõ cụt, lưu thông bất tiện hơn so với đầu ngõ, hầu như không có hoạt động kinh doanh.
Sâu trong ngõ có không gian yên tĩnh, là khu vực phù hợp để an cư lâu dài, đặc biệt đối với những gia đình có người già và người trung niên, tiện nghi xung quanh đa dạng như chợ dân sinh, quán ăn, cửa hàng tiện lợi, phòng khám, bệnh viện, nhà thuốc,…
Nhìn chung, mức giá bán nhà ngõ 378 Lê Duẩn khá mềm, ở mức tầm trung so với giá bất động sản quận Đống Đa, phù hợp để ở lâu dài và kinh doanh nhỏ lẻ. Giá một căn nhà ngõ 378 Lê Duẩn còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chủ quan như vị trí tọa lạc, diện tích mặt tiền, nội thất thiết kế,…
Nhìn chung, tuyến phố Lê Duẩn đang được các nhà đầu tư để ý tới, đặc biệt là những tin đăng bán nhà Đống Đa.
Khi sở hữu căn nhà tại ngõ 378 Lê Duẩn, cư dân sẽ được trải nghiệm tất cả tiện ích xung quanh khu vực với hệ thống dịch vụ xã hội tốt nhất.
Hà Nội là một trong những khu vực tập trung đông dân cư nhất trên cả nước với nhiều các loại hình tiện ích đa dạng, do đó không ít nhà đầu tư đang săn đón những tin đăng về bán nhà tại Hà Nội trên mọi trang môi giới bất động sản.
Trên đây là thông tin chi tiết về mua bán nhà ngõ 378 Lê Duẩn như giá bán, đặc tính, tiện ích nổi bật tại khu vực được cập nhật bởi Nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được giải đáp nhanh nhất.
BÁN CCMN LÊ DUẨN QUẬN ĐỐNG ĐA - 90M 7 TẦNG MT 6.2M - DÒNG TIỀN 2 TỶ/NĂM 28 PHÒNG FULL NỘI THẤT GẦN NHIỀU ĐẠI HỌC VĂN PHÒNG - Vị trí nằm giữa 3 quận Đống Đa - Hai...
Đường Lê Duẩn, Đống Đa, Hà Nội