Bán nhà Ngõ 37 Dịch Vọng Cầu Giấy Hà Nội có diện tích dưới 30m2

Hoạt động mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng thời điểm hiện tại đang được nhiều người quan tâm, săn đón vì sở hữu vị trí đẹp, nhiều tiện ích trong ngõ, có tiềm năng phát triển trong tương lai. Tham khảo bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn để tìm hiểu thêm về thị trường này.

Tổng quan về đặc điểm thị trường bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng

Đặc điểm vị trí địa lý là một trong những yếu tố hàng đầu người mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng quan tâm, cùng Nhaphonet.vn điểm qua một số đặc điểm nổi bật sau đây:

• Khu vực bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng nằm tại phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Con ngõ này có độ dài khoảng 270m, kéo dài từ phố Dịch Vọng, điểm kết thúc giao với ngõ 39 Dịch Vọng.
• Đây là con ngõ thông, mặt đường rộng với 2 làn đường to, ô tô có thể ra vào thoải mái, giao thông di chuyển thuận tiện. 
• Nơi đây tập trung nhiều ngõ ngách, có cả ngách to, rộng, thông ra các con ngõ và tuyến đường lớn lân cận như ngõ 29 Dịch Vọng, đường Cầu Giấy, Hoàng Quán Chi, Khúc Thừa Dụ, Trần Thái Tông,…
• Lượng người qua lại tại khu vực bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng khá đông đúc, vì nơi đây tập trung nhiều nhà dân, công ty, nhiều cơ sở kinh doanh các lĩnh vực như mua sắm, nhà hàng, quán ăn,

Có thể nói rằng với những đặc điểm kể trên thì việc sở hữu cho mình một căn nhà tại ngõ 37 Dịch Vọng để ở, cũng như để kinh doanh, cho thuê là lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư.

Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản có đặc điểm tương đồng với ngõ 37 Dịch Vọng, bạn có thể tham khảo khu vực bán nhà ngõ 28 Dịch Vọng. Ngõ 28 Dịch Vọng là con ngõ thông 2 đầu, kết nối nhiều tuyến đường và con ngõ lân cận, giá bán ở mức tầm trung, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh buôn bán.

Giá cả thị trường mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng

Thị trường mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng hiện nay đang trở nên nóng, nhiều người mua nhà, và nhà đầu tư đang dần để ý đến nhà đất nơi đây. Giá nhà phụ thuộc nhiều vào hiện trạng căn nhà, vị trí, hiện trạng, diện tích của căn nhà đó.

Hiện nay, giá bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng đang được rao bán dao động từ 100-270 triệu đồng/m2, cụ thể như sau:

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, giá bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng được đánh giá khá cao so với mặt bằng chung giá bán nhà Dịch Vọng thuộc cùng phân khúc nhà trong ngõ. Lý do con ngõ này có giá bán cao hơn các con ngõ lân cận là bởi sở hữu nhiều lợi thế vị trí, dân cư tập trung khá đông đúc, có tiềm năng phát triển kinh doanh.

Mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng phân khúc nhà mặt ngõ, ngách thông

Đối với vị trí mặt ngõ, người mua thường hướng đến là mua nhà để kinh doanh, cho thuê, hoặc làm văn phòng ngoài mục đích để ở. Giá bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng phân khúc này dao động từ 150 – 270 triệu đồng/m2

• Mặt ngõ rất rộng, ô tô di chuyển thoải mái. Có nhiều ngách thông ra các phố lân cận, giúp người dân nơi đây tiện di chuyển. Ngoài ra nơi đây khách trung tâm thành phố khoảng 30 – 35 phút di chuyển
• Lượng người qua lại khu vực bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng khá đông đúc, vì vậy các lĩnh vực kinh doanh như quán ăn, nhà hàng, nhà nghỉ, cửa hàng thực phẩm sạch, chợ, hiệu sách, hiệu thuốc, spa mini,… tiếp cận đa dạng đối tượng khách hàng.
• Sở hữu lợi thế vị trí đắc địa, các nhà đầu tư thường mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng để hoạt động thương mại, cho thuê làm trụ sở văn phòng công ty mang lại dòng tiền lợi nhuận ổn định. 

Mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng phân khúc nhà trong ngách cụt

Đối với vị trí nhà trong ngách hẹp, cụt, giá bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng sẽ rẻ hơn so với phân khúc nhà mặt ngõ dao động từ 100 – 160 triệu đồng/m2, đây là địa điểm phù hợp để sinh sống an cư hơn là các hoạt động thương mại bởi một số hạn chế về vị trí và tiềm năng kinh doanh. 

• Vị trí nhà trong ngách có đặc điểm địa hình là diện tích mặt tiền hẹp, ô tô không thể vào được, hay là ngõ cụt, việc di chuyển ra các tuyến đường lớn phải thông các con ngõ khác, vậy nên giá bán nhà phân khúc này phù hợp với nhiều hộ gia đình không có điều kiện kinh tế.
• Tại đây, cư dân được hưởng đa dạng tiện ích trong ngõ và các vùng lân cận như quán ăn, nhà hàng, siêu thị, chợ,…đảm bảo phục vụ đời sống cho người mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng. Môi trường sống văn minh, tránh xa khói bụi còi xe, trình độ dân trí cao, an ninh đảm bảo.
• Đây là khu vực nằm gần nhiều trường đại học của quận Cầu Giấy, nhu cầu thuê nhà ở của sinh viên cao, vậy nên hình thức tách mặt bằng cho thuê phòng trọ được các nhà đầu tư ưu tiên tại đây.

Nếu tìm kiếm thị trường bất động sản có phân khúc giá tương đương, bạn có thể tham khảo thị trường mua bán nhà ngõ 72 Dịch Vọng. Ngõ 72 Dịch Vọng là con ngõ đang trên đà phát triển, sở hữu nhiều lợi thế vị trí, các căn bất động sản đa dạng mục đích sử dụng, tính thanh khoản tốt.

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng

Khi mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng, người mua không chỉ được hưởng những tiện ích trong ngõ, mà còn được hưởng từ các tuyến phố lân cận, cụ thể:

• Cơ sở giáo dục các cấp như Trường mầm non Hộ Chiếu Nhỏ, Trường mầm non Thăng Long Kidsmart, trường tiểu học kidsmart, Trường tiểu học Dịch Vọng B, THCS Dịch Vọng, THPT Cầu Giấy, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Giao Thông Vận Tải, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Quốc gia Hà Nội,… chỉ cách ngõ 37 Dịch Vọng 10-15 phút di chuyển.
• Trong bán kính 1-2km xung quanh ngõ 37 Dịch Vọng tập trung khá nhiều cơ sở y tế, bệnh viện lớn phục vụ nhu cầu của cư dân như trạm y tế phường Dịch Vọng Hậu, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện phụ sản Hà Nội, Bệnh viện Giao thông vận tải, Nhà Thuốc Bảo An, Nhà Thuốc 39…
• Các địa điểm mua sắm, vui chơi giải trí gần ngõ 37 Dịch Vọng có thể kể đến là Indochina Plaza Hanoi, Lotte center, Discovery Shopping Center, Vincom Nguyễn Chí Thanh, công viên Cầu Giấy, hồ Dịch Vọng, sân bóng Đông Đô,…
• Các dịch vụ, tiện ích dân sinh khác như Winmart, siêu thị điện máy, Đình Thọ Tháp, Chùa Bảo Tháp, các điểm giao dịch ngân hàng,… phục vụ nhu cầu của người mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng.

Trên đây là một số thông tin về mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng. Thông tin về mua bán nhà ngõ 37 Dịch Vọng, cũng như mua bán nhà Cầu Giấy Hà Nội sẽ được tiếp tục cập nhật trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: hotro@nhaphonet.vn để được giải đáp nhanh nhất.