Mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh Đống Đa Hà Nội có giá 30 - 50 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Khu vực mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh Đống Đa Hà Nội có vị trí thuộc khu vực sầm uất của phố Thái Thịnh, sở hữu nhiều bất động sản nổi bật cả về đặc điểm riêng cũng như tiềm năng. 

Tổng quan về nơi mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh

Ngõ 35 Thái Thịnh là một trong những con ngõ nằm thuộc phố Thái Thịnh, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

• Ngõ 35 Thái Thịnh có một vị trí tọa lạc rất đẹp khi nằm nối giữa hai tuyến phố Thái Thịnh và phố Vĩnh Hồ. Điều này có nghĩa là khu vực bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh nằm trong một con ngõ thông. Ngõ 35 Thái Thịnh có hình dáng thẳng tắp, không có khúc cua lắt léo như nhiều con ngõ khác trong quận Đống Đa. Chiều dài của ngõ chỉ khoảng gần 80m và không có ngách.
• Mặt ngõ 35 Thái Thịnh được quy hoạch khá gọn gàng và thoáng hơn hẳn so với một vài con ngõ khác cùng khu vực. Bề ngang của ngõ 35 Thái Thịnh rơi vào khoảng 3m. Các ô tô con có thể ra vào khu vực bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh khá thuận tiện. Ngoài ra các xe ba gác hay xe máy đều có thể tránh nhau trong đây.
• Trong thị trường mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh có một vài kiểu nhà đất nhất định. Thông thường các nhà đầu tư và cư dân sẽ khá ưa chuộng những nơi có đa dạng lựa chọn như này.

Khoảng giá phổ biến của thị trường mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh

Như đã nêu trên, có hai loại hình nhà ở có tồn tại trong khu vực mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh. Do những tính chất đặc thù riêng mà mỗi loại hình bất động sản này sẽ có một khung giá khác nhau.

Dựa trên những tin đăng mà sàn giao dịch Nhà Phố Net thu thập được, bảng dưới đây sẽ liệt kê cụ thể giá chào bán của thị trường này:

• Xét về vị trí đường vào nhà thì giữa hai phân khúc này không có sự khác biệt. Tất cả đều nằm trên mặt ngõ thông, rộng thẳng ô tô ra vào được. Nhà mặt ngõ ở khu vực bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh chính là loại hình nhà ống thông thường đang có giá rao bán là 170-190 triệu đồng/m2.
• Loại hình bất động sản nhà tập thể có thể được hiểu như chung cư kiểu cũ. Tính chất của nhà tập thể là diện tích thường khá nhỏ vậy nên mức giá phổ biến tại thị trường bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh thường là 90-110 triệu đồng/m2.

Phân khúc nhà trong ngõ thuộc khu vực bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh

Hiện nay, các loại nhà mặt ngõ tức nhà ống trong ngõ 35 Thái Thịnh đang có giá 170-190 triệu đồng/m2.

• Ngõ 35 Thái Thịnh là một ngõ có vị trí cũng như hình dáng được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao. Ngõ chạy thẳng tắp, từ vị trí đầu ngõ có thể nhìn thẳng đến cuối ngõ. Bề rộng của ngõ thống nhất từ đầu đến cuối, không có đoạn nào bị hẹp lại nên việc đi lại của cư dân rất thuận tiện. Ưu điểm này cũng được bắt gặp ở khu vực bán nhà ngõ 180 Thái Thịnh và bán nhà ngõ 133 Thái Hà.
• Vào khoảng thời gian từ sáng cho đến tối sẽ thường có xe máy đỗ ở một bên ngõ nhưng không chiếm lấn quá nhiều diện tích gây ảnh hưởng, ô tô vẫn qua được. Mặt đường của nơi mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh tương đối bằng phẳng, không có quá nhiều nắp cống hay ổ gà.
• Ngõ 35 Thái Thịnh là một con ngõ khá nhộn nhịp với khá nhiều địa điểm kinh doanh vậy nên các nhà đầu tư có thể lựa chọn phát triển kinh tế tại đây. Các mô hình kinh doanh thường thấy ở đây là hàng ăn, salon làm đẹp. Đặc điểm chung của những mô hình này là dễ triển khai áp dụng nên được nhiều người lựa chọn.

Tìm hiểu về nhà tập thể của nơi mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh

Loại hình nhà tập thể là một kiểu nhà ở không còn quá xa lạ với nhiều nhà đầu tư và cư dân. Trong thị trường mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh, kiểu nhà này đang có giá bán là 90-110 triệu đồng/m2.

• Đặc điểm của loại hình nhà này là có diện tích bé, thường chỉ dao động trong khoảng dưới 40m2. Vì không gian bé như vậy nên các gia chủ sẽ thường gia cố thêm một khoảng “chuồng cọp” vươn ra ngoài để làm chỗ nấu ăn, giặt giũ. Đặc điểm nhận dạng của khu nhà tập thể trong khu vực mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh là các toà đều được sơn màu vàng kiểu cũ.
• Những căn nhà tập thể ở tầng 1 sẽ thường có lợi thế hơn vì nằm tiếp giáp ngay với mặt ngõ của nơi mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh nên rất tiện cho việc kinh doanh. Những căn ở tầng hai trở lên thường được dùng vào mục đích sinh sống. Đặc điểm của khu dân cư này là đều có thời gian sinh sống lâu đời tại đây nên mức độ dân trí cao cùng với an ninh khá đảm bảo.

Tiện ích có tại khu vực bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh

Các tiện ích có trong khu vực xung quanh nơi mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh đảm bảo đáp ứng được đầy đủ các nhu cầu của cư dân.

• Từ ngõ 35 Thái Thịnh, cư dân sẽ chỉ cần di chuyển khoảng 10 phút để đến siêu thị Fujimart, một siêu thị lớn chuyên bán các mặt hàng đến từ Nhật Bản, Việt Nam và nhiều quốc gia khác. Để thuận tiện hơn thì bạn có thể tìm đến các khu chợ cóc để mua thực phẩm tươi sống.
• Từ nơi mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh đi thẳng ra đến phố Vĩnh Hồ là trường thực nghiệm Hoa Hồng. Cách đó khoảng 300m là trường mầm non Vĩnh Hồ, trường tiểu học và THCS Thịnh Quang, trường THPT Quang Trung Đống Đa.
• Vị trí của ngõ 35 Thái Thịnh chỉ cách ngã tư Sở khoảng 400m nên việc giao thông di chuyển của các cư dân của khu vực bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh sẽ cực kỳ thuận tiện.
• Xung quanh ngõ 35 Thái Thịnh là rất nhiều địa điểm vui chơi ăn uống điển hình như khu Mipec Tower, Royal City. Những nơi này tập hợp nhiều khu vui chơi giải trí như rạp chiếu phim, nhà hàng, trung tâm mua sắm.

Thông qua bài viết này, các nhà đầu tư và cư dân sẽ có được cái nhìn tổng quát về thị trường mua bán nhà ngõ 35 Thái Thịnh.