Bán nhà Ngõ 35 Cát Linh Đống Đa Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Ngõ 35 Cát Linh là một trong những con ngõ được nhiều người quan tâm do lợi thế nằm gần trung tâm và là ngõ thông. Dưới đây là một số thông tin cơ bản về hoạt động mua bán nhà tại ngõ 35 Cát Linh.

Tổng quan về ngõ 35 Cát Linh

Ngõ 35 Cát Linh là con ngõ được đánh giá là con ngõ lớn trong nội đô thành phố. Vị trí con ngõ thuộc phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Hai đầu ngõ 35 Cát Linh nối liền hai con phố Cát Linh và phố Hào Nam, hai con phố trung tâm của quận Đống Đa, ở giữa thông với phố An Trạch. Đây được đánh giá là con phố có vị trí đắc địa bậc nhất Hà Nội.

Ngõ 35 Cát Linh hiện nay đã được quy hoạch bài bản, có tổng chiều dài khoảng 600m và chia làm hệ thống các ngách nhỏ khác nhau. Bên trong con ngõ rất to, làn đường hai xe ô tô đi rộng. Vì đây là khu vực trung tâm nên bên trong có rất nhiều tiện ích như trường hợp, cơ quan hành chính, các cửa hàng tiện ích,…

Thị trường và giá bán nhà ngõ 35 Cát Linh

Thị trường mua bán nhà ngõ 35 Cát Linh chưa bao giờ hết “hot” khi đây là khu vực tâm điểm tìm kiếm. Bởi ngoài mục đích để ở, sử dụng thì nơi đây rất thuận lợi để phục vụ kinh doanh các cửa hàng, nhà hàng, văn phòng. Theo những nghiên cứu thị trường, thì lượng tìm kiếm ở khu vực này tăng đáng kể đặc biệt sau khoảng thời gian dài của đại dịch Covid – 19.

Với nhu cầu và lượng tìm kiếm lớn, nên giá bán nhà ngõ 35 Cát Linh cũng có những sự dao động đáng kể. Cụ thể tính đến thời điểm hiện tại, giá bán đang nằm trong khoảng 100 – 135 triệu/m2, cụ thể:

• Giá đang được chào bán 5.7 tỷ cho 45 m2 rơi vào khoảng 126.7 triệu / m2
• Với vị trí khác được chào bán với giá 12 tỷ cho 120 m2, khoảng 100 triệu / m2.

Giá bán nhà ngõ 35 Cát Linh được đánh giá là khá mềm so với thị trường giá bán nhà khu vực Đống Đa Hà Nội. Giá bán luôn có sự thay đổi vì vậy trên website Nhaphonet.vn luôn được cập nhật mới nhất, nhanh nhất và tin cậy nhất.

Ưu điểm khi mua bán nhà ngõ 35 Cát Linh

Những ưu điểm khi mua bán nhà ngõ 35 Cát Linh được đánh giá cao, gồm có:

• Vị trí: trung tâm của quận, có thể di chuyển dễ dàng ra mọi hướng của thành phố. Rất thuận tiện để sinh sống và kinh doanh buôn bán.
• Dân trí và an ninh: mật độ dân số và trình độ dân trí rất cao. AN ninh luôn được đảm bảo tuyệt đối.
• Gần trường học: cách trường THCS Cát Linh 120m,  trường tiểu học Cát Linh 5 phút đi bộ, trường mầm nôn Cát Linh 300m. Điều này rất thuận tiện cho việc sinh sống đặc biệt những gia đình, hộ gia đình có con nhỏ.
• Tiện ích xung quanh: Mua bán nhà phố Cát Linh ngõ 35 gần chợ dân sinh, các cửa hàng tiện ích, cây xăng Hào Nam, các ngân hàng phục vụ cuộc sống. Ngoài ra còn gần Nhà hát chèo Việt Nam, sân vận động, sân tennis để phục vụ đời sống sinh hoạt hàng ngày.
• Giao thông: rất thuận tiện, tuyến đường ít ách tắc và có thể di chuyển bằng nhiều hình thức công cộng. Đặc biệt cách ga tàu trên cao Cát Linh 220m, rất dễ di chuyển làm giảm sự ách tắc và khí thải đô thị.

Tuy nhiên, bên cạnh đó thì khu vực này vẫn đang có khá nhiều công trình xây dựng chưa hoàn thiện, điều này ít nhiều tạo ra những khó khăn nhất định.

Tiềm năng khi mua bán nhà ngõ 35 Cát Linh

Với những lợi thế từ vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh, giao thông thuận lợi và mật độ dân số khá cao nên khi mua bán nhà ngõ 35 Cát Linh có thể để ở, an cư hoặc cũng có thể để kinh doanh buôn bán, cho thuê lại. Có thể nói rằng, mua bán nhà ngõ 35 Cát Linh rất tiềm năng cho sự phát triển lâu dài.

Mọi thông tin mua bán nhà ngõ 35 Cát Linh luôn được cập nhật mới nhất trên website Nhaphonet.vn – Sàn giao dịch bất động sản hàng đầu Việt Nam. Mọi chi tiết thắc mắc xin liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.0357 để được giải đáp.