Bán nhà Ngõ 34 Dịch Vọng Hậu Cầu Giấy Hà Nội

Nhu cầu mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu đang ngày càng cao bởi sở hữu vị trí đắc địa và các tiện ích hấp dẫn. Bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn sẽ cung cấp một số thông tin cơ bản về thị trường, mức giá bán, tiện ích xung quanh ngõ 34 Dịch Vọng Hậu.

Thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu

Là một trong những con ngõ khá sầm uất của quận Cầu Giấy, cùng Nhaphonet.vn phân tích một số đặc điểm vị trí địa lý khu vực bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu!

• Ngõ 34 Dịch Vọng Hậu thuộc địa phận phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Bắt đầu từ phố Dịch Vọng Hậu sầm uất, đông đúc, tổng chiều dài con ngõ khoảng 60m, điểm kết thúc giao với ngõ 44 Trần Thái Tông.
• Đây là con ngõ thông 2 đầu, tập trung nhiều ngõ ngách, kết nối với nhiều tuyến đường lớn xung quanh như khu vực bán nhà ngõ 36 Dịch Vọng Hậu, phố Duy Tân, Trần Thái Tông, Xuân Thủy, Thọ Tháp,…
• Với chiều rộng mặt ngõ khoảng 3m, thị trường mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu là địa điểm giao thông thuận tiện, mặt tiền rộng thoáng, 2 – 3 xe máy tránh nhau, xe ba gác ra vào thoải mái.
• Mật độ dân số phân bổ đều từ đầu ngõ đến cuối ngõ, tập trung nhiều nhà dân, nhà cho thuê. Các hoạt động kinh doanh, mua bán giao thương ở con ngõ này ở mức bình thường, chủ yếu có quy mô vừa và nhỏ, phục vụ tiện ích sinh hoạt hàng ngày của người dân mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu.

Giá bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu cập nhật mới nhất

Hiện nay, mức giá bán nhà đường Dịch Vọng Hậu, cụ thể là bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu đang được rao bán dao động từ 80 – 160 triệu đồng /m2, chia thành 2 phân khúc chính, cụ thể như sau:

Vị trí	Nhà mặt ngõ	Nhà trong ngách
Mức giá bán	120 – 160 triệu đồng /m2	80 – 120 triệu đồng/m2

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, giá bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu được đánh giá ở mức tầm trung, khá mềm so với mặt bằng giá bán nhà Dịch Vọng Hậu Cầu Giấy, thuộc cùng phân khúc nhà trong ngõ. Giá bán nhà tại đây có sự biến động chênh lệch giữa các vị trí nhà mặt ngõ và nhà trong ngách.

Phần lớn người mua nhà tại đây với mục đích để ở, hoặc cho sinh viên thuê làm nhà trọ, bởi con ngõ không thuộc những tuyến phố hot của quận nên các hoạt động thương mại bị hạn chế. Tuy nhiên, yếu tố giá cả còn phụ thuộc vào diện tích, hiện trạng căn nhà, tiện ích xung quanh,…của căn bất động sản.

Mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu phân khúc nhà mặt ngõ

Hiện nay, giá bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu vị trí mặt ngõ, đầu ngõ gần mặt phố dao động từ 120 – 160 triệu đồng /m2. Giá bán tại phân khúc này cao hơn vị trí trong ngách bởi sở hữu nhiều lợi thế để đầu tư, kinh doanh buôn bán ngoài mục đích để ở.

• Giao thông di chuyển khu vực bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu vị trí mặt ngõ rất thuận tiện với đặc trưng ngõ thông, di chuyển đến các con ngõ và tuyến đường lân cận thuận lợi, diện tích mặt tiền đồng đều từ đầu ngõ đến cuối ngõ, phương tiện giao thông dễ dàng lưu thông.
• Quán ăn, nhà nghỉ, cửa hàng tạp hóa, cửa hàng tiện lợi, spa mini, tiệm giặt là,… là những mặt hàng kinh doanh người mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu có thể cân nhắc để đầu tư, mang lại dòng tiền lợi nhuận ổn định hàng tháng. 
• Nếu quan tâm đến phân khúc giá bán tương đương, bạn có thể tham khảo thị trường bán nhà ngõ 66 Dịch Vọng Hậu. Ngõ 66 Dịch Vọng Hậu là con ngõ có vị trí đẹp, có giá trị thanh khoản tốt, hoạt động kinh doanh sầm uất bậc nhất phố Dịch Vọng Hậu.

Mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu phân khúc nhà trong ngách

Giá bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu vị trí trong ngách, hẻm dao động từ 80 – 120 triệu đồng/m2. Đây là vị trí sở hữu nhiều ưu điểm lợi thế phù hợp với mục đích sinh sống, an cư lâu dài. 

• Giá bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu phân khúc nhà trong ngách mềm hơn so với vị trí mặt ngõ, phù hợp với những hộ gia đình trẻ chưa có nhiều điều kiện kinh tế.
• Tại đây, cư dân sẽ được sống trong khu vực an ninh đảm bảo, mức độ dân trí cao, các dịch vụ tiện ích dân sinh xung quanh ở mức chất lượng tốt nhất, phục vụ đời sống sinh hoạt hàng hoạt hàng ngày của người dân.  
• Ỏ vị trí trong ngách thường là sự lựa chọn thuê nhà ở của sinh viên các trường đại học bởi giá rẻ, hợp lý. Các nhà đầu tư có thể tận dụng mặt bằng căn bất động sản để xây dựng, cho thuê homestay, phòng trọ, chung cư mini để kiếm thêm thu nhập.

Mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu với những tiện ích nổi bật

Là con ngõ có vị trí đắc địa tại quận Cầu Giấy, tập trung dân cư đông đúc nên tiện ích dân sinh xung quanh bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân trong khu vực.

• Khu vực bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu nằm gần các cơ sở giáo dục uy tín như tiểu học Dịch Vọng A (600m), THCS Nghĩa Tân (1,5km), Học viện Báo chí và Tuyên truyền (800m), Đại học Sư phạm Hà Nội (1,5km), , Đại học Quốc gia Hà Nội (1,5km),…
• Trong bán kính 1 -2 km, người mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu có thể di chuyển đến các địa điểm, dịch vụ mua sắm vui chơi giải trí như tòa nhà IPH Xuân Thủy, rạp chiếu phim BHD Star tại tòa Discovery Cầu Giấy, Công viên Cầu Giấy, chợ Nhà xanh, chợ cóc Hoa Bằng,…
• Bắt đầu từ phố Dịch Vọng Hậu nhộn nhịp, cuối ngõ thông với ngõ 44 Trần Thái Tông (làng Vòng), dễ dàng di chuyển sang các tuyến phố sầm uất có các hoạt động kinh doanh ăn uống, quán cafe, hair salon, cửa hàng mỹ phẩm, sửa chữa điện thoại,…
• Đây là khu vực tập trung nhiều nhà dân, sinh viên, văn phòng công ty, dân trí cao, an ninh đảm bảo, gần Công an phường Dịch Vọng Hậu, nhà họp tổ dân phố…
• Các tiện ích khác như chợ dân sinh, cây xăng, nhà thuốc, ngân hàng VPBank, Techcombank, BIDV,… phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của người dân.

Với lợi thế về tiện ích dân sinh xung quanh khu vực, vị trí đắc địa, không gian sống yên tĩnh ít ảnh hưởng bởi khói bụi xe cộ, mức giá bán hợp lý, mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu là địa điểm phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình cá nhân muốn an cư lâu dài.

Trên đây là những thông tin cơ bản về hoạt động mua bán nhà ngõ 34 Dịch Vọng Hậu cũng như thị trường mua bán nhà Cầu Giấy do Nhaphonet.vn nhận định và phân tích. Mọi thông tin về tình hình mua bán nhà tại con ngõ này sẽ được chúng tôi cập nhật nhanh chóng, chính xác trên trang thương mại điện tử bất động sản uy tín Nhaphonet.vn.