Bán nhà ngõ 339 Phúc Tân Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ

Phố Phúc Tân là một khu dân cư tập trung vô cùng đông đúc ở ven sông Hồng và nơi bán nhà ngõ 339 Phúc Tân Hoàn Kiếm là một phần trong đó. Hãy cùng tìm hiểu điều gì làm nên sự thu hút của thị trường này nhé.

Thông tin sơ lược về khu bán nhà ngõ 339 Phúc Tân 

Ngõ 339 nằm ở gần cuối đường Phúc Tân đoạn giao với ngã tư Hàm Tử Quan, thuộc phường Phúc Tân, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. 

• Đặc điểm của đại đa số các ngõ thuộc nửa cuối đường Phúc Tân là đều cụt và nông, ngõ 339 cũng như vậy. Tổng chiều dài của ngõ 339 chỉ chưa tới 50m. Bề rộng của lối đi vào khu bán nhà ngõ 339 Phúc Tân chỉ khoảng 3m. 
• Với độ lớn và chiều sâu như vậy, ngõ 339 sẽ không thể dành cho ô tô đi vào. Vì ngõ cũng không quá dài nên chủ nhân xe có thể gửi ở ngoài đường chính và đi bộ vào ngõ, cũng sẽ không mất quá nhiều thời gian. Xe ba gác và các xe máy có thể dễ dàng di chuyển ra vào ngõ 339.
• Nơi bán nhà ngõ 339 Phúc Tân có mật độ dân cư khá dày đặc với hàng loạt nhà dân được xây dựng sát nhau. Đê sông Hồng cách ngõ 339 chỉ khoảng vài trăm mét. Một số trục đường lớn chạy gần khu vực này bao gồm đường Trần Quang Khải, cầu Chương Dương nối qua đường Nguyễn Văn Cừ của quận Long Biên,…

Mức giá tham khảo dành cho khu vực bán nhà ngõ 339 Phúc Tân

Mặc dù nằm thuộc trong địa phận của quận Hoàn Kiếm trung tâm đắt đỏ nhưng khu vực nhà dân chạy dọc đê sông Hồng lại có mức giá khá rẻ. Đó cũng chính là lý do có nhiều người dân đổ về sinh sống tại nơi đây. Vì khu bán nhà ngõ 339 Phúc Tân không có ngách và không phải ngõ thông nên khoảng giá sẽ được chia như sau:

• Phân khúc nhà đầu ngõ của nơi bán nhà ngõ 339 Phúc Tân có lợi thế khi khoảng cách ra phố chính Phúc Tân sẽ nhanh hơn. Thông thường phần đầu ngõ sẽ luôn là đoạn đường nở rộng nhất của cả ngõ nên phương tiện ra vào hoặc di chuyển đồ đạc sẽ tiện hơn. Vì thế mức giá của phân khúc này mà thị trường đang quan tâm sẽ từ 70-90 triệu đồng/m2.
• Sự khác biệt giữa hai phân khúc này không quá rõ rệt, phân khúc 2 chỉ nằm sâu hơn so với đường chính khoảng 30-40m. Phần mặt đường cũng không bị hẹp hơn đầu ngõ là bao. Hiện phân khúc 2 đang được chào bán với giá từ 45-65 triệu đồng.
• Tuy thuộc quận Hoàn Kiếm nhưng vì nằm cách bởi trục đường lớn và gần ven sông Hồng nên các loại nhà riêng ở đây có được mức giá khá tốt. Trong khoảng vài năm tới, có thể nơi bán nhà ngõ 339 Phúc Tân sẽ tăng giá nhẹ hoặc giữ giá, tùy thuộc vào tình hình biến động của thị trường.

>> Xem thêm: Bán nhà quận Hoàn Kiếm

Linh hoạt mục đích sử dụng các căn nhà thuộc phân khúc 1 khu bán nhà ngõ 339 Phúc Tân

Khi được sở hữu một trong những căn nhà đầu ngõ 339, các chủ nhân có thể tùy chọn giữa việc an cư và kinh doanh hoặc có thể kết hợp cả hai.

• Nếu tự chủ kinh doanh, mọi người có thể chọn hình thức kinh doanh online những mặt hàng dễ được đón nhận như đồ ăn thức uống, đồ gia dụng nhập khẩu,… Tùy vào lượng hàng mà mọi người có thể dùng toàn bộ mặt bằng hoặc một nửa, còn lại để sinh sống. 
• Kinh doanh offline sẽ có chút khó khăn hơn để có thể phát triển. Vốn dĩ phố chính Phúc Tân đã có rất nhiều mặt hàng sản phẩm, dịch vụ đa dạng. Ít có ai vào tận ngõ để tìm mua đồ khi họ có thể dễ dàng mua ở ngay ngoài đường lớn. 
• Khi sinh sống tại nơi bán nhà ngõ 339 Phúc Tân, vấn đề an ninh sẽ luôn được đảm bảo. Phần lớn các hộ dân cư tại đây đều là những gia đình đã sinh sống lâu đời, hiểu tính cách của nhau. Vậy nên các gia đình đều đoàn kết, sống chan hoà với nhau, ít khi xảy ra vấn đề gây gổ mất trật tự hay các tệ nạn xã hội.

Nhìn chung, tuyến phố Phúc Tân được đánh giá cao về tiềm năng phát triển bất động sản. Các tin đăng bán nhà Phúc Tân Hà Nội liên tục là tâm điểm trên những trang tin tức bất động sản.

An cư ổn định tại những ngôi nhà cuối ngõ ở khu vực bán nhà ngõ 339 Phúc Tân

Lựa chọn an cư tại những ngôi nhà ở phân khúc 2 sẽ rất đúng đắn đối với những gia đình đang tìm kiếm một nơi sinh sống mới.

• Loại hình bất động sản này sẽ cực kỳ phù hợp với những gia đình không có yêu cầu quá cao về không gian sống. Họ chỉ tìm mua những ngôi nhà ở mức ổn và phù hợp với ngân sách có hạn của mình. Bạn sẽ khó tìm được một khu vực nhà nào ở quận Hoàn Kiếm lại có mức giá cực tốt như ở xung quanh nơi bán nhà ngõ 339 Phúc Tân. 
• Việc nằm ở cuối ngõ sẽ giúp các căn nhà này luôn có không gian tĩnh lặng, đỡ xô bồ ồn ào hơn. Các gia đình sẽ được tận hưởng một không gian sinh hoạt hoàn toàn yên bình, không khói bụi tạp âm.

Các tiện nghi cơ bản có tại nơi bán nhà ngõ 339 Phúc Tân

Cũng như bao khu dân cư ở trung tâm nội đô khác, khu vực bán nhà ngõ 339 Phúc Tân có đầy đủ các loại tiện ích cơ bản để cung cấp cho người dân.

• Mới ban đầu nghe rằng khu vực này nằm sát bờ sông Hồng, nhiều người lầm tưởng rằng ngõ 339 Phúc Tân cách xa trung tâm. Nhưng thực chất, mọi người chỉ cần chạy xe khoảng 10 phút là đã tới khu phố cổ và trung tâm quận Hoàn Kiếm. Từ những trục đường lớn ở gần ngõ 339, cư dân sẽ nhanh di chuyển qua những quận khác trong thành phố. 
• Nơi đây tập hợp đầy đủ các cấp học với những trường chất lượng tốt của quận cũng như thành phố: trường mầm non Hoa Sen, trường tiểu học và THCS Chương Dương, trường tiểu học Phúc Tân, trường THPT Việt Đức,…
• Ngay xung quanh khu vực bán nhà ngõ 339 Phúc Tân là rất nhiều cơ quan hành chính làm việc như UBND phường Phúc Tân, phường Chương Dương,… Công đoạn giải quyết các giấy tờ của người dân sẽ phần nào nhanh chóng, dễ dàng hơn. Dọc trên đường lớn Trần Khánh Dư cũng có nhiều cây xăng để phục vụ nhu cầu cho cư dân.
• Dọc trên phố Phúc Tân có khá nhiều những khu chợ tự phát bày bán các mặt hàng thực phẩm tươi sống tới đồ khô phục vụ cho bữa ăn hàng ngày. Nếu người dân cần mua sắm đồ dùng thuộc phân khúc cao cấp và đa dạng hơn có thể tìm tới các trung tâm thương mại như Vincom Bà Triệu. 
• Đối với những cư dân có nhu cầu chăm khám chữa bệnh tại khu vực này sẽ thường tìm đến các bệnh viện lớn như bệnh viện Hữu nghị Việt Đức, bệnh viện Phụ sản Trung ương, bệnh viện Quân y 108,…
• Đường Phúc Tân nổi tiếng là con đường có nhiều hàng quán ăn ngon từ những món Việt Nam như mì tim cật chua cay, bún phở,… cho tới những cửa hàng phục vụ món ăn nước ngoài. Cư dân sẽ không cần phải đi xa để chọn được một nơi ăn uống ưng ý. 

Khu vực bán nhà ngõ 339 Phúc Tân là một khu dân cư đáng lựa chọn dành cho các gia đình đang cần tìm nơi sinh sống mới. Website Nhà phố Net sẽ tiếp tục đăng tải những thông tin tin tức về địa bàn này tới mọi người.