Thị trường mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ luôn thu hút khách hàng có nhu cầu đầu tư bất động sản bởi sở hữu tiềm năng về vị trí, mặt bằng. Dưới đây là một số phân tích của chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn về thị trường này!

Thông tin chung về thị trường mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ

Thị trường mua bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ Cầu Giấy luôn nằm trong top những khu vực hot nhất quận Cầu Giấy, bởi sở hữu vị trí địa lý đắc địa, nhiều ưu điểm lợi thế, một trong số đó là khu vực bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ, cụ thể:

Ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ thuộc địa phận phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Với tổng chiều dài khoảng 42m, đây là con ngõ thông, song song và giao với ngõ 25 Nguyễn Ngọc Vũ.
Bắt đầu từ đường Nguyễn Ngọc Vũ, từ con ngõ này có thể dễ dàng di chuyển sang các quận sầm uất khác hoặc các tuyến đường như Trần Duy Hưng, Quan Nhân, Láng, Nguyễn Khang, Lê Văn Lương,… Với chiều rộng khoảng 3,5m, mặt tiền rộng rãi, ô tô có thể ra vào, xe ba gác đi lại thoải mái, giao thông cực thuận tiện.
Mật độ dân cư tại nơi mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ ở mức trung bình, phần lớn là nhà dân sinh sống hoặc cho thuê. Các hoạt động kinh doanh ở đây khá đa dạng, chủ yếu có quy mô nhỏ lẻ như cửa hàng tạp hóa, sửa chữa đồ gia dụng, nhà thuốc, quán ăn,… đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt người dân xung quanh khu vực.

Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản có đặc điểm tương đồng xung quanh ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ, bạn có thể tham khảo thị trường bán nhà ngõ 25 Nguyễn Ngọc Vũ. Ngõ 25 Nguyễn Ngọc Vũ là con ngõ có giá bán ở mức tầm trung, giao thông thuận tiện, là khu vực thích hợp để đầu tư bất động sản bởi nhiều tiềm năng phát triển.

Thị trường mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ

Khung giá bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ cập nhật mới nhất

Hiện nay, mức giá bán nhà đường Nguyễn Ngọc Vũ, cụ thể ở ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ dao động từ 80 – 180 triệu đồng/m2, chia thành 2 phân khúc nhà đầu ngõ và nhà cuối ngõ, cụ thể như sau:

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại nhà	Nhà đầu ngõ	Nhà trong ngõ
Khung giá	100 – 180 triệu đồng/m2	80 – 110 triệu đồng/m2

Nhìn chung, giá bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ được đánh giá ở mức tầm trung, mềm hơn so với mặt bằng chung thị trường bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ thuộc cùng phân khúc nhà trong ngõ. Mức giá bán tại đây có sự chênh lệch từ 20-70 triệu đồng/m2 giữa vị trí đầu ngõ và cuối ngõ, linh hoạt mục đích sử dụng. Với đặc trưng ngõ nhỏ, ít ngõ ngách thông nhau, ít hoạt động thương mại, mức giá dao động từ 80 – 180 triệu đồng/m2 hoàn toàn hợp lý, phù hợp với những hộ dân có nhu cầu an cư lâu dài hoặc kinh doanh nhỏ lẻ ở khu vực nội đô.

ban-nha-ngo-31-nguyen-ngoc-vu-2.png.jpg — Mức giá bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ dao động từ 80 – 180 triệu đồng/m2

Mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ vị trí đầu ngõ

Giá bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ ở vị trí ngay đầu ngõ, mặt tiền rộng dao động từ 100 – 180 triệu đồng/m2. Mức giá này cao hơn so với vị trí nhà ở vị trí trong ngõ do nơi đây sở hữu lợi thế về diện tích mặt tiền, ô tô giao thông di chuyển thuận lợi hơn, các hoạt động kinh doanh nhộn nhịp hơn.

Mật độ dân cư cao, tập trung nhiều hộ gia đình, văn phòng công ty, phù hợp để kinh doanh một số loại hình nhỏ như quán ăn, cửa hàng tạp hóa, sửa chữa, spa mini, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp tại nhà,…
Mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ là khu vực gần các trường học, doanh nghiệp lớn nhỏ nên phù hợp cho thuê nhà ở.
Giao thông khu vực bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ rất thuận tiện, lưu thông dễ dàng đến các tuyến đường sầm uất, buôn bán tấp nập khác như Trần Duy Hưng, Quan Nhân, Láng, Nguyễn Khang, Lê Văn Lương,…

Nếu quan tâm đến phân khúc khúc giá tương đương, bạn có thể tham khảo thị trường bán nhà ngõ 53 Nguyễn Ngọc Vũ. Ngõ 53 Nguyễn Ngọc Vũ là con ngõ thông 2 đầu, sở hữu vị trí đắc địa, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ.

Mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ vị trí cuối ngõ

Nhà đầu tư mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ với phân khúc nhà sâu trong ngõ, cuối ngõ với chiều rộng mặt tiền hẹp sẽ có mức giá dao động từ 80 – 110 triệu đồng/m2, đây là khu vực không dành cho mục đích kinh doanh buôn bán mà là địa điểm sinh sống lâu dài.

Xung quanh ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ có đầy đủ tiện ích trong bán kính 1-2km như bệnh viện, nhà thuốc, trường học, shop quần áo, cửa hàng mỹ phẩm,… phục vụ đời sống hàng ngày cho cư dân
Chợ dân sinh như chợ Thái Thịnh, chợ Nguyễn Thị Định, chợ Láng Hạ, chợ cóc Nguyễn Khang,… đáp ứng nhu cầu ăn uống, mua sắm của người mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ.
Dân trí cao, an ninh đảm bảo, điều kiện an sinh xã hội tốt, ít hiện tượng trộm cắp. Xung quanh ngõ có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, hàng quán đa ngành.
Đường vào ngõ sạch sẽ và thông thoáng, 2 đầu ngõ thông ra đường lớn Trần Duy Hưng và đường Láng.

Tiện ích nổi bật tại nơi mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ

Nằm trên trục đường chính, mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích dân sinh xung quanh khu vực, đáp ứng mọi nhu cầu về sinh hoạt, học tập, làm việc, mua sắm, vui chơi giải trí của cư dân tại đây.

Đa dạng mục đích sử dụng tại ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ

Khu vực bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ đáp ứng hệ thống giáo dục đầy đủ các cấp như trường mầm non Đảo Xanh (1,8km), tiểu học Lý Thái Tổ (1,3km), tiểu học Trung Hòa (1,8km), tiểu học Nhân Chính (1km), THCS Trần Duy Hưng (1,9km), THPT Lý Thái Tổ (1,2km), THPT Bắc Hà (500m), Đại học Lao Động và Xã Hội (1,5km),…
Trong bán kính 1 – 2km, cư dân có thể đến các cơ sở y tế, bệnh viện lớn như bệnh viện mắt Sài Gòn Hà Nội, Sun Medical center Việt Nam, bệnh viện thận Hà Nội, Trạm y tế phường Trung Hòa,,…
Mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ tập trung nhiều chợ dân sinh như chợ Thái Thịnh (550m), chợ Nguyễn Thị Định (1,5km), chợ Nguyễn Thị Thập (1,5km), chợ Láng Hạ, chợ cóc Nguyễn Khang (1,6km), chợ Nhân Chính (1,3km),… phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho cư dân.
Từ ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua nhiều địa điểm vui chơi giải trí, trung tâm thương mại lớn như Vincom Nguyễn Chí Thanh, Vincom Trần Duy Hưng, Vincom Phạm Ngọc Thạch, Big C Thăng Long, vincom Mega Mall Royal city,…

Bài viết trên đây của chuyên gia bất động sản nhaphonet.vn đem tới cho bạn đọc những thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 31 Nguyễn Ngọc Vũ. Nếu muốn biết thêm về thị trường bất động sản trên khắp 63 tỉnh thành, cụ thể là thị trường mua bán nhà quận Cầu Giấy chính chủ thì hãy lên trang web của nhaphonet.vn để được biết thêm chi tiết

Rất tiếc, không có tin đăng nào.

Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.

Tin đăng khác trên Đường Nguyễn Ngọc Vũ

Đã xác thực
2 giờ trước

Cần bán nhà gấp gấp phố Nguyễn Ngọc Vũ trung tâm Cầu Giấy

Thỏa thuận 60m2
Đường Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội

Bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ quận Cầu Giấy 60m2, 5 tầng, giá chào 10.2 tỷ có thương lượng Mô tả: Ô TÔ ĐỖ CỬA - 10M RA Ô TÔ TRÁNH- KHU DÂN TRÍ CAO - NHÀ MỚI VỀ Ở LUÔN - GẦN...