Bán nhà Ngõ 28 Ỷ La Hà Đông Hà Nội

Thị trường mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông được nhiều nhà đầu tư quan tâm không chỉ với mức giá hợp lý mà còn đa dạng tiện ích xung quanh. Thông tin về hoạt động mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông chính chủ được cập nhật qua bài viết dưới đây.

>> Xem thêm: Mua bán nhà Hà Nội mới nhất

Thông tin tổng quan về mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông  

Ngõ 28 Ỷ La thuộc địa phận phường Dương Nội quận Hà Đông, Hà Nội. Con ngõ bắt đầu từ ngã tư Dương Kinh kéo dài khoảng 300m đến ngã tư đường lớn Ỷ La. Đây là ngõ thông có chiều rộng khoảng 3-4m, đủ để ô tô có thể đi vào 1 chiều. Con ngõ này thông với nhiều đường khác và có nhiều ngách nhỏ, đường đi khá gấp khúc.   

Mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông được đánh giá là khu vực đáng sống với mức giá hợp lý, an ninh đảm bảo và đa dạng tiện ích xung quanh. Mật độ dân cư ở đây phân bố trung bình, nơi đây tập trung nhiều công ty và xưởng sản xuất, hoạt động kinh doanh buôn bán ổn định cùng với đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,… 

Nhìn chung, thị trường bất động sản quận Hà Đông đang có những chuyển biến tích cực trong thời gian gần đây bởi tiềm năng phát triển đa dạng các loại hình tiện ích cùng những dự án quy mô lớn nhỏ trong tương lai.

Giá bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông 

Hiện nay giá bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông được chia thành 2 phân khúc chính là ngõ ô tô vào được và ngõ ô tô không vào được. Giá bán tham khảo được tổng hợp qua bảng dưới đây:

• Mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông phân khúc 1 : Nhà mặt ngõ gần đường lớn, mặt đường rộng từ 3-4m, ô tô có thể đi vào được, mặt tiền khá rộng từ 3,5m trở lên. Giá bán dao động từ 80 triệu – 120 triệu đồng / m2
• Mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông phân khúc 2: Chủ yếu là loại hình nhà trong ngách nhỏ, ngõ cụt, chỉ đủ để xe ba gác hoặc 2 xe máy tránh nhau vào được. Giá bán dao động từ 30 triệu – 80 triệu đồng/ m2

Mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông với phân khúc 1 – Ngõ ô tô vào được

Với loại hình bất động sản này, khi mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông có thể linh động sử dụng với nhiều mục đích sử dụng khác nhau như kinh doanh nhỏ, hoặc để ở:

• Loại hình ngõ lớn, ngõ thông, gần mặt đường lớn, giao thông đi lại nhộn nhịp. Ngõ 28 Ỷ La thông qua đường lớn Lê Trọng Tấn vì thế dễ dàng di chuyển từ đường lớn này đến các địa điểm khác 
• Hoạt động kinh doanh khá nhộn nhịp tuy nhiên đường đi khá bé, vì vậy thích hợp để kinh doanh với quy mô vừa và nhỏ. Một số mặt hàng kinh doanh có thể tham khảo như: Tạp hóa nhỏ, cửa hàng thực phẩm, Spa nhỏ, tiệm giặt là,… 
• Chủ đầu tư có thể tận dụng để cho thuê làm phòng trọ hoặc chung cư mini cho sinh viên hoặc người đi làm thuê bởi đây gần trường đại học Kiểm Sát Hà Nội và là nơi tập trung khá đông công ty, xưởng sản xuất. 

Với vị trí này phù hợp với loại hình kinh doanh quy mô nhỏ để phục vụ chủ yếu dân cư quanh đây. Mặc dù vị trí này có nhiều ưu điểm phù hợp để kinh doanh tuy nhiên đường vào ngõ khá bé, ít chỗ đậu xe. So với mức giá bán nhà trong ngõ của trong cùng khu vực cụ thể là nhà trong ngõ tại đường Lê Trọng Tấn đang dao động từ 83 triệu đồng, có thể thấy khu vực bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông đang ở mức trung bình. 

Bên cạnh mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông nói riêng thì việc mua bán nhà đường Ỷ La Hà Đông nói chung cũng được đánh giá rất có tiềm năng trong tương lai bởi: Hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, đường xá đang ngày được hoàn thiện; các doanh nghiệp, cơ quan nhà nước đang tập trung ngày càng đông, quỹ đất trống tại đây lớn hơn các khu vực nội thành khác, đặc biệt các dự án bất động sản tại đây có mức giá hợp lý với người lao động hơn. Trong tương lai giá bán nhà tại đây sẽ có xu hướng tăng giá nhẹ. 

Mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông với phân khúc 2 – Ngõ ô tô không vào được 

Ngõ 28 Ỷ La Hà Đông khá gấp khúc, nhiều ngõ nhỏ, ngách cụt. Đặc điểm của những con ngõ, ngách nhỏ này là chiều rộng ngõ khá bé khoảng 2,5m, chỉ vừa đủ để 2 xe máy tránh nhau và xe ba gác đi vào. Với đặc điểm ngõ như vậy, mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La phân khúc này chỉ phù hợp để an cư. 

• Khu vực cách xa đường lớn vì vậy không gian sống khá yên tĩnh, ít bị ồn ào, khói bụi từ đường lớn. Vì ở trong ngõ, ngách nhỏ nên đường đi ít phương tiện qua lại, đường thoáng.
• An ninh xã hội được đảm bảo khi có nhiều trụ sở anh ninh hoạt động, đảm bảo an ninh trật tự cho khu vực, người dân có mức độ dân trí cao nên tình trạng trộm cắp hay ẩu đả ít xảy ra. Gần nhà văn hóa thông và quận như Nhà Văn hóa Đoàn kết đảm bảo trật tự an ninh khu vực 
• Tiện ích xã hội, dịch vụ công cộng đầy đủ đáp ứng các nhu cầu đa dạng của người dân chợ La Cả, cây xăng Miền bắc Petro, trường Đại học Kiểm Sát Hà Nội,… .

Có thể thấy giá bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông dao động trong khoảng từ 30 triệu đến 80 triệu đồng/ m2 là khá hợp lý, phân khúc này phù hợp với những hộ gia đình mong muốn sở hữu cho mình một căn nhà có mức giá ổn, an ninh xã hội được đảm bảo, đầy đủ tiện ích xã hội xung quanh. 

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông 

Khi mua bán nhà tại ngõ 28 Ỷ La Hà Đông, bạn sẽ được trải nghiệm các tiện ích xã hội đầy đủ từ trường học, bệnh viện, chợ dân sinh, khu vui chơi,…

• Tiện ích giáo dục: Đầy đủ hệ thống giáo dục từ mầm non đến đại học như  cách trường Mầm non Mùa Xuân chỉ 5 phút đi xe, trường Tiểu học Kim Đồng (500m) , Trường THCS Dương Nội, Trường THPT Quang Trung, Đại học Kiểm Sát Hà Nội (1,4km),…
• Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Cách bệnh viện Đa khoa Hà Đông 15 phút đi xe, Trạm Y tế phường Dương Nội,… 
• Khu vui chơi giải trí: Gần một số cơ sở vui chơi như Bể bơi thông minh Việt Hàn,  sân bóng đá Lê Trọng Tấn,…
• Mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La gần một số chợ dân sinh như chợ La Cả, chợ đầu mối Thủy Sản La Khê,  chợ cóc, tạp hóa nhỏ, cửa hàng tiện lợi như Vinmart, Coopmart,…
• Gần một số khu đô thị lớn của quận Hà Đông như Khu đô thị La Nội, Khu đô thị An Hưng,…
• Bên cạnh đó ngõ 28 Ỷ La còn gần một số cây xăng, phòng giao dịch, cây rút tiền phục vụ nhu cầu đi lại và thanh toán của người dân
• Ngoài ra, con ngõ này còn gần một số cơ quan hành chính như UBND phường, nhà văn hóa phường bảo đảm an ninh cho khu dân cư

Trên đây là những thông tin tổng quan về thị trường mua bán nhà ngõ 28 Ỷ La Hà Đông. Hy vọng những trải nghiệm vừa rồi cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về thi trường này. Thông tin mới nhất luôn được cập nhật liên tục trên website www.nhaphonet.vn.