Bán nhà Ngõ 26 Hồ Tùng Mậu Cầu Giấy Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích 150 - 200 m2

Trước khi giao dịch bất động sản, chúng ta cần xem xét các yếu tố xung quanh để tránh bị lừa, và mua được căn nhà ưng ý, đối với mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu cũng vậy, cần phải tìm hiểu kỹ thị trường, cũng như đặc điểm con ngõ này trước khi xuống tiền. Bài viết sau sẽ giúp bạn đọc có thể hiểu rõ thị trường mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu

Giới thiệu tổng quan bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu

Ngõ 26 Hồ Tùng Mậu thuộc phường Mai Dịch, Cầu GIấy, Hà Nội, có độ dài khá khiêm tốn khoảng 160m, chiều rộng 4m, đường thông thoáng ít vật cản nên ô tô có thể đi vào được cả ngõ lẫn ngách. Con ngõ này có nhiều ngách nhưng đều là ngõ ngách cụt, người mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu sẽ gặp khó khăn khi di chuyển ra ngoài, hoặc tới các địa điểm khác

Mật độ dân số trong ngõ 26 Hồ Tùng Mậu được phân bổ đông đúc, nhưng dân cư đi lại trong ngõ khá vắng vẻ, lác đác người dân qua lại hay người có công ty tại đây đến làm.

Tuy ngõ 26 Hồ Tùng Mậu ô tô có thể đi vào, nhưng trong ngõ hầu như không có hoạt động kinh doanh, buôn bán nào. Hầu hết các căn nhà trong đây chỉ mua để ở, hoặc cho thuê làm nhà trọ, số ít thuê làm văn phòng, mở cửa hàng. Như vậy tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày của người mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu hầu như không có, người dân cần đi ra phố lớn để có thể mua sắm vật phẩm thiết yếu cho mình

Tìm hiểu về giá mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu

Với đặc điểm là ngõ cụt, không phù hợp để kinh doanh, nhưng ô tô có thể vào, giá nhà trong ngõ 26 Hồ Tùng Mậu có phần cao hơn ngõ cụt, hẹp khác xung quanh.

Giá nhà tại đây không có biến động nhiều, nhưng cũng thay đổi theo vị trí địa lý của căn nhà đó. cụ thể được chia thành phân khúc sau:

Xung quanh ngõ 26 Hồ Tùng Mậu có một số ngõ khác với đặc điểm, giá bán tương đồng, hoặc chênh nhau khoảng 10%, cụ thể là thị trường bán nhà ngõ 20 Hồ Tùng Mậu. Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản ngõ 20 Hồ Tùng Mậu, bạn đọc có thể tham khảo tại đây

Mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu mục đích để ở

Những căn nhà tại ngõ 26 Hồ Tùng Mậu khá phù hợp để ở, đặc biệt là vị trí nửa cuối ngõ và trong ngách. Vì không gian khá yên tĩnh, ít tiếng còi xe đường phố, không có tiếng giao thương buôn bán.

Nếu mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu để ở, người mua cần chú ý các đặc điểm sau:

• Giá nhà khá rẻ đối với vị trí cuối ngõ, rất thích hợp cho người thu nhập thấp, hoặc người cần thuê nhà giá rẻ.
• Chiều rộng ngõ khá rộng, đủ để ô tô đi vào thoải mái, người mua có ô tô cũng nên cân nhắc thị trường bất động sản nơi đây.
• Môi trường sống xung quanh khá yên tĩnh, phù hợp để ở, tuy nhiên vì có quá nhiều nhà cao tầng xây cạnh nhau nên không gian trong ngõ có đôi chỗ bị bí, không nhiều gió hay ánh sáng mặt trời.
• An ninh được đảm bảo an toàn, hàng xóm thân thiện

Mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu mục đích để kinh doanh, đầu tư

Người sở hữu căn nhà trong ngõ 26 Hồ Tùng Mậu có thể cân nhắc cho thuê căn nhà của mình để có nguồn thu nhập thụ động. Hình thức cho thuê có thể: làm phòng trọ, chung cư mini, homestay, cho thuê văn phòng…

Với khung giá nhà hợp lý đã đưa ở trên, chủ nhà có thể cân nhắc giá cho thuê nhà ở mức vừa phải, thu hút một lượng lớn khách hàng có thu nhập thấp đến khá, hoặc sinh viên của các trường đại học gần đó đến thuê trọ

Các tiện ích xung quanh mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu

Người dân mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu ngoài các tiện ích có tại trong ngõ ra thì họ còn có thể được hưởng khá nhiều các dịch vụ tiện ích có trên đường Hồ Tùng Mậu và các nơi khác. Một số tiện ích có thể được hưởng như:

• Về nhà hàng, ăn uống: trong bán kính 500m có thể tìm thấy rất nhiều quán ăn, ví dụ như: Lẩu WangWang Hồ Tùng Mậu, Lẩu Nướng HongKong, quán mỳ cay 7 cấp độ, quán ăn Pháp Abeille French Tacos
• Nếu cần mua sắm đồ điện tử, xung quanh khoảng 600m có khá nhiều cửa hàng: Cửa hàng điện thoại Vương Cang Mobile, Cửa hàng laptop88, Điện Máy Xanh 70 Hồ Tùng Mậu…
• Về y tế gồm có: Trung tâm y tế quận Cầu Giấy (550m), Bệnh viện 19-8 Bộ Công An (520m), Nhà thuocs 33 (300m)
• Cửa hàng tiện lợi: xung quanh đầu ngõ có thể bắt gặp một số cửa hàng tiện ích sau: Circle K, Hoa quả nhập khẩu MT, Siêu thị Winmart+

Trên đây là một số thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 26 Hồ Tùng Mậu do chuyên gia bất động sản Nhaphonet.vn đem lại. Mong rằng những thông tin trên đã giúp bạn hiểu hơn về thị trường mua bán nhà tại ngõ 26 Hồ Tùng Mậu. Muốn biết thêm chi tiết về thị trường mua bán nhà riêng quận Cầu Giấy, hãy lên trang web của nhaphonet để tham khảo.