Bán nhà Ngõ 25B Cát Linh Đống Đa Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 200 - 250 m2

Các thông tin bán nhà ngõ 25B Cát Linh được nhiều người có nhu cầu sở hữu nhà riêng tại phố Cát Linh quan tâm. Trong bài viết sau, hãy cùng tìm hiểu các thông tin mới nhất về giá bán cũng như đặc điểm của khu vực này.

Tổng quan khu vực bán nhà ngõ 25B Cát Linh

Ngõ 25B có vị trí nằm trên mặt phố Cát Linh. Con ngõ thuộc phường Cát Linh, quận Đống Đa. Đây là con ngõ nông, dài khoảng 70m với chiều rộng tương đối thoải mái cho các phương tiện ra vào, 2 ô tô có thể tránh nhau di chuyển. Vị trí con ngõ 25B nằm tại gần giữa tuyến đường Cát Linh, vì thế bạn có thể di chuyển đến ngã tư Tôn Đức Thắng – Quốc Tử Giám hay Giảng Võ – Hào Nam đều thuận tiện.
Tuy trong khu vực bán nhà ngõ 25B Cát Linh không có các đoạn ngách dẫn thông sang khu vực nào khác nhưng với đặc điểm ngõ nằm trên tuyến phố Cát Linh cùng với đường vào ngõ rộng rãi, ô tô di chuyển vào được nên ngoài việc làm nhà ở thì sử dụng cho mục đích kinh doanh tại đây cũng rất tiềm năng.

Khung giá chào bán nhà ngõ 25B Cát Linh

Sau khi tiến hành khảo sát về thông tin giá bán nhà ngõ 25B Cát Linh đang được thị trường quan tâm thì các chuyên gia Nhà Phố Net thu được khung giá mặt bằng chung như tại bảng sau:

Theo đó thì hiện nay khu vực bán nhà ngõ 25B Cát Linh đang được phân chia giá bán thành 2 loại hình chủ yếu, đó là nhà ở vị trí đầu ngõ và nhà tại vị trí cuối ngõ. Giữa 2 loại hình này cũng sẽ có sự khác biệt nhất định về giá chào bán.

Bán nhà ngõ 25B Cát Linh loại hình nhà đầu ngõ

Hiện nay, các căn nhà ở vị trí đầu ngõ 25B Cát Linh đang được rao bán với khung giá chung từ 130-160 triệu đồng/m2. Đặc điểm của các ngôi nhà tại vị trí này là nằm gần sát với mặt đường lớn phố Cát Linh. Từ đây, các hoạt động kinh doanh hay buôn bán sẽ thuận tiện và phát triển tốt hơn. Với đặc điểm là các nhà tại đầu ngõ sẽ có lượng dân cư lớn trong ngõ đều di chuyển qua đây cũng như khách hàng từ mặt đường Cát Linh đi vào mua bán cũng dễ dàng cho nên đây là các vị trí nhà thích hợp cho kinh doanh nhất tại khu vực bán nhà ngõ 25B Cát Linh.

Với khung giá bán tương tự như tại ngõ 25B, bạn có thể tham khảo thêm phân khúc mua bán nhà ngõ 20 Cát Linh. Các nhà tại mặt ngõ này có giá bán thuộc cùng tầm giá và có phần “mềm” hơn một chút so với ngõ 25B Cát Linh.

Bán nhà ngõ 25B Cát Linh loại hình nhà cuối ngõ

Để đánh giá so với các nhà ở đầu ngõ thì ở vị trí cuối ngõ 25B có mức giá đang chênh lệch thấp hơn từ 10-15% giá trị trên một mét vuông đất. Mức giá hiện nay đang dao động từ 120-140 triệu đồng/m2, không quá cao so với khung giá chung tại thị trường bán nhà phố Cát Linh nên bạn có thể lựa chọn vị trí nhà này để có giá bán “mềm” hơn nhưng vẫn đảm bảo có đường vào nhà rộng rãi.

Tiện ích xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 25B Cát Linh

Không chỉ có vị trí giao thông thuận tiện, kết nối nhiều khu vực khác nhanh chóng mà khi mua bán nhà ngõ 25B Cát Linh, bạn có thể sử dụng nhiều dịch vụ xung quanh đây để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày trong gia đình.

• Cùng nhiều trường học nằm gần khu vực bán nhà ngõ 25B Cát Linh, các thành viên trong gia đình có thể lựa chọn cho mình trường học phù hợp với vị trí đi lại thích hợp nhất. Một số trường học mà bạn và các thành viên có thể tham khảo như là Trường Mầm Non Cát Linh (cách 450m), Trường Tiểu học Cát Linh (cách 550m), Trường THCS Cát Linh (60m), Trường THPT Văn Lang (700m), Trường THPT Nguyễn Trãi (1,6km), Trường Đại học Văn hóa Hà Nội (1,7km), Trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp (1,6km)…
• Giao thông: ngõ 25B được xem là một con ngõ nằm ngay giữa vị trí bán nhà phố Cát Linh Hà Nội khi con ngõ này tọa lạc ở ngay giữa phố. Với lợi thế đó thì bạn di chuyển đến ngã tư Tôn Đức Thắng – Quốc Tử Giám hay nút giao Giảng Võ – Hào Nam đều nhanh chóng
• Địa điểm du lịch, vui chơi: với nhiều danh thắng và địa điểm du lịch nổi tiếng của Thủ Đô như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Hoàng Thành Thăng Long… chỉ nằm trong bán kính 2km di chuyển từ ngõ 25B Cát Linh
• Các cơ sở y tế, bệnh viện xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 25B Cát Linh cũng rất đa dạng và có hệ thống vật chất, y bác sĩ lành nghề như Bệnh Viện Hữu Nghị Việt Đức, Bệnh Viện Phụ Sản Trung ương, Bệnh viện tư nhân Tràng An, Bệnh viện Đa khoa Hà Thành…

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 25B Cát Linh

Dựa trên các phân tích phía trên về vị trí, giao thông đi lại cũng như các dịch vụ xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 25B Cát Linh thì chuyên gia Nhà Phố Net cho rằng đây là một lựa chọn nhà ở khá hợp lý dành cho bạn và gia đình. Đặc biệt với chiều rộng ngõ 25B đủ cho ô tô di chuyển vào trong thì các gia đình đang hoặc đang có ý định sở hữu xe hơi riêng có thể yên tâm đi xe vào tận nhà. Tuy nhiên, trước khi tiến hành giao dịch mua bán, bạn nên kiểm tra kĩ về hình thức pháp lý của ngôi nhà hiện tại, để xem ngôi nhà có đang thuộc tài sản thế chấp của gia chủ hay không, cũng như là các thông tin được pháp luật quy định trên giấy tờ (có sổ riêng sở hữu không, nhà thuộc loại hình đất nào và thời gian sử dụng khu đất là bao lâu…).

Ngoài ra, Nhà Phố Net xin giới thiệu thêm cho bạn thông tin về bán nhà ngõ 35 Cát Linh. Đây là con ngõ nối liền 2 phố Hào Nam và Cát Linh, ở giữa lại thông với phố An Trạch cho nên có thể nói là có giao thông thuận tiện ra nhiều phố lớn xung quanh.

Trên đây là bài viết phân tích về tình hình mua bán nhà ngõ 25B Cát Linh. Nhà Phố Net mong rằng các thông tin trong bài đã đem lại cho bạn cái nhìn khách quan về thị trường tại đây. Để được giải đáp các thắc mắc nhanh chóng nhất, bạn vui lòng liên hệ hotline của chúng tôi theo số sau 1900.0357.