Bán nhà Ngõ 22 Tôn Thất Tùng Đống Đa Hà Nội có diện tích 800 - 1000 m2

Ngõ 22 Tôn Thất Tùng là ngõ thông, thuận tiện di chuyển ra mọi hướng nên vẫn được nhiều người lựa chọn là nơi an cư tốt. Xem thêm một số thông tin về hoạt động mua bán nhà tại ngõ 22 Tôn Thất Tùng trong bài viết dưới đây.

Ưu điểm khi mua bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng

Ngõ 22 Tôn Thất Tùng có những ưu điểm cụ thể thu hút người mua như sau:

Vị trí ngõ 22 Tôn Thất Tùng

Ngõ 22 Tôn Thất Tùng có chiều dài 450m trực thuộc phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Con ngõ thông với ngõ 354 Trường Chinh, ngõ 72 Tôn Thất Tùng, ngõ 191 Khương Thượng và thông được ra phố Tam Khương. 

Con ngõ có chiều rộng có những đoạn lên tới 3m, hai xe ba gác tránh nhau và có các ngõ nhỏ bên trong. Có thể di chuyển vào bằng nhiều hướng nên được đánh giá là giao thông khá dễ dàng. 

Bên cạnh đó, ngõ 22 Tôn Thất Tùng nằm ở vị trí trung tâm, nằm đối diện với cổng của bệnh viện Đại học Y hà Nội, đầu ngõ chếch hồ Hố Mẻ, gần ngã 4 Trường Chinh – Tôn Thất Tùng – Lê Trọng Tấn.

Giá bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng cập nhật mới nhất

Trong những năm gần đây giá bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng có sự gia tăng nhanh chóng. Nếu như tính ở thời điểm năm 2016 giá bán nhà đất vào khoảng 70 triệu đồng / m2 thì đến nay giá bán năm 2022 là 118 triệu/m2. Trung bình mỗi năm tăng khoảng 11%.

Cụ thể giá bán như sau:

Loại hình	Giá bán (triệu / m2)
Chung cư tập thể	khoảng 40 triệu
Nhà mặt đất trong ngách	103 – 107
Nhà mặt ngõ	117 – 133

Giá nhà có sự giao động giữa các loại hình, đặc biệt còn có sự khác biệt về vị trí:

• Nhà mặt ngõ có giá được chào bán 4.7 tỷ cho 40m2 (khoảng 117 triệu/m2) và 5.7 tỷ cho 39 m2. Sự khác biệt này là do hiện trạng cũng như cơ sở vật chất của ngôi nhà.
• Nhà trong ngách: được giao bán 4.2 tỷ cho 40 m2 (khoảng 105 triệu/m2).

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng:

• Gần trung tâm: đối diện bệnh viện đại học Y, gần học viện Ngân Hàng, các phòng khám, cách trường tiểu học Tam Khương 400m.
• Giao thông thông ngõ nên di chuyển dễ dàng, có thể vào bằng nhiều hướng. Gần ngã 4 lớn Giữa Trường Chinh – Tôn Thất Tùng – Lê Trọng Tấn nên di chuyển thuận lợi.
• Tiện ích: gần siêu thị lớn, cách Top marketi 350m, cách vincom Phạm Ngọc Thạch 550m, gần khu phố mua sắm sầm uất Chùa Bộc, cửa hàng tiện ích, quán ăn nhà hàng, cây ATM,…
• An ninh: an ninh đảm bảo do trụ sở công an phường Khương Thượng nằm trong con ngõ, được tuần tra nghiêm ngặt.
• Tiện ích khác: hiệu sách, tiệm giặt là, quán cafe,…

Tiềm năng khi sở hữu căn nhà tại ngõ 22 Tôn Thất Tùng

Đây là khu phố sầm uất, mật độ dân số cao do gần trường học, trường đại học Y nên rất thuận lợi để kinh doanh buôn bán. Điển hình như cho thuê trọ, cải tạo cho thuê chung cư mini, các cửa hàng tạp hóa, các quán ăn, văn phòng phẩm, quán cafe sẽ rất thu hút. Ngoài ra, có thể sử dụng để ở, ở kết hợp kinh doanh cũng rất tiềm năng. So với thị trường bán nhà đường Tôn Thất Tùng thì tiềm năng khu vực này được đánh giá cao.

Những lưu ý khi mua bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng

Khi mua bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng cần lưu ý:

• Thủ tục pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ cần thiết theo quy định để giao dịch
• Cơ sở vật chất: cần kiểm tra kỹ thực trạng ngôi nhà, cơ sở vật chất còn đáp ứng không, có an toàn không, tiện ích không,…

Đảm bảo an ninh khu vực, hô dân sinh sống xung quanh an toàn.

Mọi chi tiết về mua bán nhà ngõ 22 Tôn Thất Tùng luôn được cấp nhật mới nhất trên website của chúng tôi. Sàn giao dịch bất động sản nhanh chóng – thuận tiện – tin cậy số một Việt Nam.