Bán nhà Ngõ 210 Võ Chí Công Tây Hồ Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ

Thị trường mua bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công là một trong những thị trường thu hút được khá nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản tại đây. Để làm rõ hơn những thông tin xoay quanh con ngõ này thì bạn đọc hãy theo dõi ngay bài viết dưới đây của chuyên gia nhaphonet.vn

Tổng quan về thị trường và vị trí mua bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công Tây Hồ

Ngõ 210 Võ Chí Công có chiều dài 260m, bề rộng ngõ từ 5 – 6m, việc di chuyển trong ngõ thuận tiện cho 2 ô tô tránh nhau. Đầu ngõ từ đường Võ Chí Công đi vào tới cuối ngõ là đoạn giao với 23/36 Xuân La, trong ngõ không có ngách. Hoạt động kinh doanh trong ngõ cũng khá trầm lắng chủ yếu tập trung tại đầu ngõ đi sâu vào trong đa phần là nhà dân ở.

Với lợi thế của đường Võ Chí Công thì giá bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công có giá ở mức trung bình so với các ngõ trong cùng khu vực và sẽ kém hơn từ 10 – 20 triệu với những ngõ có yếu tố kinh doanh hơn một chút. Nhà trong ngõ đa dạng thích hợp cho nhiều khách hàng từ đầu tư kinh doanh nhỏ đến việc mua bán nhà để ở. Nhận định chung với tốc độ phát triển tại khu vực thì giá bán tại đây trong những năm tới có thể tăng đều và ổn định, khả năng giảm là rất thấp và khó xảy ra.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Ngõ 210 Võ Chí Công có kết cấu đơn giản nên tuỳ vào vị trí những nhà trong ngõ mà chúng ta có thể chia giá bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công ra làm 2 phân khúc chính như sau:

Phân khúc	Đặc điểm	Khung giá bán
1	Nhà đầu ngõ	160 – 180 triệu đồng/m2
2	Nhà cuối ngõ	120 – 140 triệu đồng/m2

Phân khúc 1 – Nhà đầu ngõ: Với nhà tại đây gần đường lớn, mặt đường rộng các phương tiện đi lại dễ dàng, có kết hợp được yếu tố kinh doanh. Hiện giá nhà tại đây vào khoảng 160 – 180 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2 – Nhà cuối ngõ: Nhà cuối ngõ tập chung chủ yếu là các nhà ở và ít có yếu tố kinh doanh, đường đi cũng tương đương với những nhà đầu ngõ với cuối ngõ là ngõ thông.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công Tây Hồ phân khúc nhà đầu ngõ

• Nhà đầu ngõ với diện tích trung bình từ 55 – 120m2 ngõ tại đây thuận tiện cho việc di chuyển của 2 tô tô tránh nhau, với việc ngõ rộng thì những khách hàng mua nhà có thể đỗ ô tô riêng ngay tại trong ngõ mà không mất công trong việc tìm bến bãi đỗ xe. Hoạt động kinh doanh đầu ngõ khá thưa chủ yếu là các văn phòng công ty, showroom ô tô và một vài quán ăn, quán cafe nhỏ thu về dòng tiền hàng tháng cho những khách hàng có nhà tại đây.
• Với vị trí đầu ngõ thuận tiện từ việc di chuyển đến kinh doanh thì giá bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công phân khúc nhà đầu ngõ có giá tốt hơn so với cuối ngõ. Thêm việc quy hoạch và phát triển sau này rất ổn định thì khả năng cao trong tương lai giá nhà tại đây sẽ tăng và khó có thể giảm, nếu giảm sẽ cũng rất ít không đáng kể chỉ từ 2 – 3%.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công Tây Hồ phân khúc nhà cuối ngõ

• Nhà cuối ngõ có diện tích trung bình từ 45 – 65m2, cuối ngõ rộng đủ cho xe ô tô qua. Cuối ngõ được thông sang với ngách của đường Xuân La nên rất tiện lợi. Hoạt động kinh doanh cuối ngõ hiện không có chủ yếu là các nhà dân sử dụng với mục đích để ở. Nhà tại đây sẽ rất thích hợp với khách hàng không có nhu cầu đầu tư kinh doanh và muốn tìm một ngôi nhà yên tĩnh không quá cách xa đường lớn mà vẫn đầy đủ tiện ích xung quanh.
• Nhận định chung giá bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công phân khúc cuối ngõ có phần thấp hơn một chút với các nhà nằm trong ngõ lân cân có kết hợp yếu tố kinh doanh. Trong những năm tới sự phát triển nhiều lên ở trong con ngõ sẽ giúp giá nhà tăng với quỹ đất tại đây đã hết nên khách hàng nên mua sớm để có được giá tốt nhất.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Là một trong những khu vực nhiều tiện ích trên tuyến đường Võ Chí Công thì xung quanh đây rất gần với các tiện ích mà khi mua bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công có thể kể ra sau đây:

• Tiện ích về giao thông: với việc ngõ là con ngõ thông thì việc di chuyển trong ngõ cũng như với các đường xung quanh sẽ rất dễ dàng, một vài ngõ gần với khu vực chỉ với ít phút di chuyển như đường Hoàng Minh thảo 300m, đường Xuân La 700m, đường Lạc Long Quân cách 500m, đường Thuỵ Khuê và đường Bưởi cách 1,4km.
• Hệ thống giáo dục: Với việc gần khu đô thị Tây Hồ Tây thì ngõ 210 Võ Chí Công được thừa hưởng nhiều tiện ích về giáo dục như rất nhiều trường trong bán kính chỉ 2km như The Dewey Schools Tây Hồ Tây, Trường Mầm Non và Tiểu Học Genesis, Trường THCS Đông Thái, Trường Mầm non Song ngữ BiBo Preschool.
• An ninh khu vực: Khu vực với nhiều người nước ngoài sinh sống cộng thêm chỉ cách với Công An phường Xuân Tảo chỉ 300m nên công tác đảm bảo an ninh tại đây rất được chú trọng.
• Tiện ích mua sắm: Với các hoạt động kinh doanh trong ngõ cũng như là đi ra mặt được lớn Võ Chí Công thì rất nhiều các cửa hàng tạp hoá cũng như siêu thị tiện lợi, siêu thị mini cung cấp thực phẩm, hàng hoá thiết yếu của người dân trong khu vực.

Một số lưu ý nhỏ khi mua bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công Tây Hồ

Trước khi mua bán nhà khách hàng nên tham khảo một số lời khuyên từ các chuyên gia nhaphonet.vn với tính chất tham khảo không bắt buộc sẽ giúp khách hàng thuận tiện hơn trong việc mua bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công:

• Cần cẩn thận với các giấy tờ pháp lý liên quan giữa chủ và ngôi nhà, để có thể dễ dàng trong việc mua bán nhà chính chủ ngõ 210 Võ Chí Công. Tìm hiểu thêm về vùng quy hoạch trong tương lai với khu vực nhà định mua để có thể cân đối với thời gian sử dụng của ngôi nhà.
• Kiểm tra tổng quan hiện trạng thực tế của ngôi nhà với ảnh mà khách hàng thấy trên sàn thương mại để đảm bảo chất lượng sử dụng của ngôi nhà tránh được những rủi ro sau khi mua nhà.

Bài viết từ chuyên gia nhaphonet.vn ở trên hẳn đã giúp các khách hàng có thêm thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 210 Võ Chí Công để biết nhiều hơn thông tin trên khắp 63 tỉnh thành khách hàng có thể tham khảo tại trang chủ nhaphonet.vn hoặc liên hệ với hotline 1900.0357.