Bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa Hai Bà Trưng Hà Nội

Ngõ 208 Trần Đại Nghĩa nằm tại vị trí trung tâm gần nhiều địa điểm nhiều người qua lại, do vậy thị trường mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa được trở nên rất nhộn nhịp. Cùng Nhaphonet khám phá ưu nhược điểm của con ngõ này.

Thông tin tổng quan vị trí mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa

Ngõ 208 Trần Đại Nghĩa thuộc địa phận phường Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng. Đây là con ngõ lớn nằm trên trục đường được mệnh danh là “con phố sinh viên”

• Mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa là con ngõ nông, chỉ sâu tầm gần 70m, tuy nhiên bù lại đây là ngõ rộng, ô tô 7 chỗ có thể đi vừa, vậy nên di chuyển vào đây rất dễ dàng
• Lựa chọn nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa gần ngay ngõ 200 Trần Đại Nghĩa, phía sau là ngõ 365 Phố Vọng. Đầu ngõ là đường 2 làn ô tô chạy Trần Đại Nghĩa, kết thúc là tuyến Phố Tân Mai giao với Nguyễn An Ninh xe cộ qua lại đông đúc.
• Tuyến đường Trần Đại Nghĩa là được mệnh danh là tuyến phố sinh viên. Do vậy thừa hưởng từ vị trí đường lớn, mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa có điều kiện kinh doanh, buôn bán và cho thuê phát triển

Từ những yếu tố về vị trí, diện tích đường tạo nên nhiều giá trị của bất động sản tại ngõ 208 Trần Đại Nghĩa. Điều này là nguyên nhân nhiều chủ đầu tư muốn sở hữu nhà riêng tại đây

Phân khúc mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa

Theo tình hình bất động sản tại thị trường đường Trần Đại Nghĩa, các chuyên gia bất động sản chia giá mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa thành 2 phân khúc chính như sau:

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ 208 Trần Đại Nghĩa: vị trí nhà tại đây rộng rãi, ô tô và xe máy có thể tránh nhau nên có có điều kiện buôn bán tốt. Hiện nay chính chủ rao với giá khoảng 140-180 triệu/m2 tại thị trường mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngách tại ngõ 208 Trần Đại Nghĩa: so với địa điểm nhà mặt ngõ, giá bán tại đây tầm 105-150 triệu/m2, thấp hơn phân khúc 1 do chỉ đủ xe máy tránh nhau

Giá mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa vị trí mặt ngõ

Ngõ 208 Trần Đại Nghĩa gần nhiều tuyến đường lớn chạy thông qua nhiều khu vực có buôn bán sầm uất và đông dân nên được nhiều nhà đầu tư tìm mua

• Mặt đường ngõ 208 Trần Đại Nghĩa khá rộng, khách hàng nhà có ô tô có thể di chuyển đỗ cửa thoải mái. Đây là điểm cộng ảnh hưởng đến giá mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa
• Ngõ 208 Trần Đại Nghĩa là ngõ nông, tuy nhiên bù lại lại là ngõ ngay đường Trần Đại Nghĩa chạy dọc bờ Sông Sét. Thêm đó gần phố Tương Mai, Nguyễn An Ninh và đường to Giải Phóng nên khách hàng có thể vào đây bằng nhiều hướng
• Những ưu điểm trên giúp ngõ 208 Trần Đại Nghĩa có khả năng mở các cơ sở kinh doanh các mặt hàng, dịch vụ quy mô nhỏ đến lớn như: quán ăn, shop thời trang, quán cafe, làm đẹp hay cho thuê văn phòng đều rất hợp lý

Ngoài ra những đánh giá về phân khúc nhà riêng gần ngõ 208 Trần Đại Nghĩa, bạn có thể xem qua về nhà riêng tại ngõ 325 Trần Đại Nghĩa. Ngõ này nằm trên tuyến phố Trần Đại Nghĩa và có nhiều đặc điểm tương đồng về những ưu điểm để phát triển kinh doanh. Mua bán nhà riêng ngõ 325 Trần Đại Nghĩa sẽ mang lại cho khách hàng những dòng tiền linh hoạt.

Tại ngõ 208 Trần Đại Nghĩa mở bán nhà với giá khoảng 140 – 180 triệu/m2. So với mặt bằng chung nhà đường Trần Đại Nghĩa thì vị trí này đáng để quý khách đầu tư. Quý khách có thể tham khảo thêm về bất động sản mua bán nhà riêng Trần Đại Nghĩa, để có thể đánh giá so sánh các giá bán nhà tại khu vực phát triển nhộn nhịp này.

Giá mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa vị trí nhà trong ngách

Hạn chế hơn so với phân khúc 1, tại vị trí nhà trong ngách tại mua bán nhà chính chủ ngõ 208 Trần Đại Nghĩa được ưu chuộng với tính năng để ở và cho thuê

• Ngõ 208 Trần Đại Nghĩa đủ xe máy tránh nhau, vì là đường nhỏ tại đây khá yên tĩnh, với môi trường ít ô nhiễm hơn vị trí ngoài đường lớn. Do đó phù hợp làm nhà dân sinh sống
• Các ngách khi mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa bạn sẽ dễ dàng đến các khu vực đường lớn xung quanh để mua bán hay đi học đi làm chỉ với vài phút đi lại
• Tuy nằm ở vị trí sâu trong ngõ, nhưng do nhà riêng ngõ 208 Trần Đại Nghĩa gần các trường đại học lớn và đường Giải Phóng, nơi thu hút nhiều lao động nên gia chủ có thể kế hợp cho thuê nhà trọ, hoặc mở bán các cửa hàng buôn bán nhỏ như: Hiệu thuốc, cửa hàng tạp hóa, salon làm tóc, làm nail…
• Nhờ đặc điểm có thể mang lại giá trị thương mại nên giá mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa nằm khoảng 105-150 triệu/m2. Tùy từng vị trí nhà, phong thủy hay nội thất mà có giá mua bán khác nhau, nhìn chung mức giá này phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng muốn sử dụng và cả kinh doanh

Tiện ích an sinh xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa

Ngõ 208 Trần Đại Nghĩa có nhiều đối tượng là sinh viên và người đi làm khu vực Giải Phóng qua lại nên tại đây có nhiều hệ thống tiện ích bao quanh:

• Trường học: Trường Mầm non Tương Mai cách 250m, Trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân 1.2km, Trường THCS Phương Liệt 400m, Trường THCS Tân Định 650m, Trường Tiểu học Tân Định 700m, Trường Đại Học Xây Dựng 1.5km, Trường Đại học Mở Hà Nội 2km,…
• Y tế: Trạm y tế phường Đồng Tâm, Phòng Khám Chuyên Khoa Sản Phụ Khoa Bác Sĩ Nguyễn Thị Nhã, Bệnh Viện Đa Khoa An Việt, Trạm Y Tế Phường Phương Liệt, Bệnh viện Bạch Mai,…
• Gần ngõ 208 Trần Đại Nghĩa đó có một số cơ quan hành chính như: UBND phường Tương Mai, Uỷ ban Nhân dân Phường Đồng Tâm, Ủy Ban Nhân Dân Phường Trương Định,… khi mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa bạn sẽ yên tâm về an ninh trật tự tại khu ngõ này.

Trên tuyến phố sầm uất Trần Đại Nghĩa bên cạnh ngõ 208 Trần Đại Nghĩa, ngõ 100 Trần Đại Nghĩa cũng là một địa điểm nhà mang lại nhiều sự tiện nghi. Ngõ tiếp cận với nhiều tiện ích như ngõ 208. Mua bán nhà ngõ 100 đường Trần Đại Nghĩa được phân ra 2 vị trí nhà, dù bạn lựa chọn phân khúc nhà tại đâu thì vẫn thuận lợi để di chuyển ra khu vực trung tâm và sử dụng, mua bán đa dạng các dịch vụ hiện đại

Tiềm năng bất động sản khi mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa

Khu vực ngõ 208 Trần Đại Nghĩa có mật độ dân số đông với mật độ qua lại đông đúc nên tiềm năng phát triển nhà riêng tại đây sẽ được nhiều khách hàng quan tâm

• Đường to ô tô tránh xe máy là yếu tố để buôn bán các mặt hàng thiết yếu và cung cấp các dịch vụ sinh hoạt cho cư dân tại đây và các khu vực liên quan
• Ngõ có nhiều phân khúc giá nên khách hàng có thể tiếp cận dễ dàng khi mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa
• Vị trí nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa gần khu vực nhiều trường đại học nên số lượng thuê nhà cũng như mua bán hàng hóa tăng cao. Yếu tố này ảnh hưởng đến giá trị bất động sản tại con ngõ này

Theo đánh giá của Nhaphonet.vn, giá mua bán nhà ngõ 208 Trần Đại Nghĩa có thể tăng giá từ 8-10% trong giai đoạn chỉ 2-3 năm tới. Khách hàng nhanh tay lựa chọn vị trí nhà đẹp với giá phải chăng để có địa điểm kinh doanh tiềm năng