Ở thời điểm hiện tại, nhu cầu mua bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy của các nhà đầu tư đang ngày càng cao. Tuy vậy nhưng bạn có biết các yếu tố nào đã tác động lên việc giao dịch bất động sản nơi đây không? Hãy cùng nhaphonet.vn tìm hiểu và phân tích qua bài viết này nhé.
Ngõ 196 Cầu Giấy thuộc địa phận phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Con ngõ này có hơn 220m chiều dài và khoảng 3m chiều rộng nên 2 ô tô tránh nhau có thể gặp khó khăn khi di chuyển vào trong ngõ.
Vì là nhà trong ngõ nên mua bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy vừa phù hợp để ở vừa có thể kinh doanh nhỏ lẻ: mở quán ăn vặt, cửa hàng tạp hóa,…Ngoài ra, mua nhà ngõ 196 Cầu Giấy rồi xây sửa và cho thuê hoặc bán lại cũng là một loại hình đầu tư có tiềm năng đem lại nguồn lợi nhuận khá cao.
Do quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng ít, khiến những căn nhà trong hoặc gần trung tâm, đi kèm nhiều tiện ích, thuận tiện để đi lại đang ngày càng khan hiếm. Vậy nên, loại hình bất động sản này có khả năng gia tăng giá trị theo thời gian, hiếm khi bị giảm giá, ngay cả khi thị trường bất động sản ảm đạm do dự đoán suy thoái kinh tế năm 2023.
Thị trường mua bán nhà thổ cư khu vực Hà Nội, cụ thể là trong ngõ 196 Cầu Giấy có giá thành trung bình thấp hơn một chút so với mặt bằng chung với nhà phố. Hiện tại nơi đây có 2 phân khúc bất động sản chính để đầu tư:
| Phân khúc | Nhà trong ngõ ngách | Nhà mặt ngõ |
| Giá | 180 – 250 triệu/m2 | 200-270 triệu/m2 |
Giá bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy không phụ thuộc quá nhiều vào vị trí nhà đầu ngõ hay cuối ngõ mà phụ thuộc chính vào kích thước mặt tiền căn nhà. Những căn có mặt tiền rộng, phù hợp làm kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê thì sẽ có giá đắt hơn, khoảng 200 – 270 triệu/m2 trong khi những căn nhà trong ngõ thì có mức giá thấp hơn chỉ từ 180 triệu/m2.
Với không gian sống yên tĩnh, ít bị ảnh hưởng từ khói bụi, tiếng ồn xe cộ mà vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích, nhà trong ngõ 196 Cầu Giấy phù hợp làm nơi để gia đình ở lâu dài. Không chỉ vậy, trình độ dân trí nơi đây ở mức khá cao do dân cư hầu như là người bản địa hòa đồng và thân thiện.
Bạn có thể mua bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy để ở kết hợp với cho sinh viên thuê để ở hoặc cho người lao động thuê để kinh doanh nhỏ lẻ tại tầng 1 hoặc cả căn theo tháng.
Cùng với phân khúc giá bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy, bạn có thể tham khảo thêm thông tin mua bán nhà tại các ngõ khác như ngõ 155 Cầu Giấy hay ngõ 226 Cầu Giấy. Xem chi tiết tại đây:
Mua bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy theo loại hình nhà mặt ngõ, nhà đầu ngõ khá phù hợp với mục đích sinh sống kết hợp cho thuê mặt bằng để kinh doanh hoặc kinh doanh nhỏ lẻ tự túc.
Nơi đây gần với nhiều trường học, kí túc xá đại học, khu văn phòng, phía trong và xung quanh ngõ có nhiều hộ gia đình khiến mật độ dân cư và lưu lượng người di chuyển qua lại ngõ 196 Cầu Giấy là khá lớn. Do đó, bạn có thể tận dụng điều này để kinh doanh các mặt hàng tạp hóa, quán ăn nhỏ, hiệu thuốc, cửa hàng quần áo, cửa hàng sửa chữa xe cộ, cửa hàng sửa chữa – buôn bán thiết bị điện tử,…
Đường Cầu Giấy với lợi thế là trục đường giao thông trọng điểm, có khả năng kết nối với các tuyến đường lân cận nên hoạt động kinh doanh, buôn bán ở đây cũng rất sôi nổi. Bất động sản tại đường Cầu Giấy được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong tương lai. Xem chi tiết thông tin mua bán nhà đường Cầu Giấy Hà Nội chính chủ mới nhất tại Nhaphonet.vn.
Nhà đầu tư sẽ nhận được đa dạng các tiện ích có sẵn khi đầu tư, mua bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy, nhaphonet.vn liệt kê một số tiện ích, cụ thể là:
Thông tin đầy đủ về mua bán nhà ngõ 196 Cầu Giấy, cũng như thị trường mua bán nhà Cầu Giấy Hà Nội sẽ liên tục được cập nhật trên website nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0357 hoặc email hotro@nhaphonet.vn của chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ và giải đáp nhanh nhất.
- Vị trí đẹp đắc địa, sát phố, kinh doanh, ở hay kinh doanh đều ok - Diện tích 62m2, 8 tầng thang máy, mặt tiền gần 5m - Thiết kế : + Tầng 1 : Thông sàn, gara oto...
Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội