Bán nhà Ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ Cầu Giấy Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Bạn đang quan tâm đến bất động sản mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ mà chưa biết thị trường, tiện ích xung quanh, giá mua bán nhà nơi đây như thế nào. Bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn sẽ giúp bạn có cái nhìn bao quát về ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ.

Tổng quan thị trường mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ

Khu vực bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ là thị trường bất động sản nổi bật trên đường Nguyễn Ngọc Vũ, là một trong những con ngõ sở hữu nhiều ưu điểm lợi thế về vị trí địa lý, cụ thể:

• Khu vực bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ thuộc địa phận phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Con ngõ này kéo dài từ đường lớn Nguyễn Ngọc Vũ, giao với nhiều tuyến ngõ khác nhau và kết thúc tại ngã ba ngõ 125 Nguyễn Ngọc Vũ.
• Đây là con ngõ thông, diện tích mặt tiền rộng thoáng, giao thông cực kỳ thuận tiện, kết nối với nhiều tuyến ngõ và tuyến đường lớn xung quanh như khu vực bán nhà ngõ 139 Nguyễn Ngọc Vũ, ngõ 114 Hoàng Ngân, ngõ 170 Hoàng Ngân, ngõ 37 Nguyễn Thị Định, đường Lê Văn Lương, đường Láng, phố Hoàng Ngân, Trần Duy Hưng,…
• Dân cư sinh sống tập trung nơi đây đông đúc thường là những người dân sinh sống lâu năm quanh đây và người đi làm, sinh viên thuê trọ. Các loại hình kinh doanh ở đây rất đa dạng như tạp hóa, sửa chữa đồ gia dụng, nhà thuốc, quán ăn,… đáp ứng đủ nhu cầu sinh hoạt người dân xung quanh. Nơi đây an an ninh xã hội đảm bảo, dân trí khu vực cao.

Khung giá bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ

Là con ngõ có chiều dài sâu, thông nhiều ngõ ngách phù hợp để ở hoặc có thể kinh doanh nhỏ lẻ. Giá bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ cũng tùy thuộc vào vị trí căn nhà, dao động từ 70 – 190 triệu đồng/m2. Dưới đây là bảng giá nhà chia theo khu vực mà bạn có thể tham khảo:

Vị trí khu vực	Khoảng giá
Đầu ngõ, mặt ngõ rộng	từ 120-190 triệu/m2
Trong ngõ, ngách sâu	từ 70-110 triệu/m2

Theo ghi nhận của Nhaphonet.vn, giá bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ được đánh giá ở mức tầm trung so với mặt bằng thị trường bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ thuộc cùng phân khúc nhà trong ngõ. Giá bán nhà tại đây có sự chênh lệch từ 30-50 triệu đồng/m2 giữa các vị trí mặt ngõ và trong ngách, giá thành còn có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, hiện trạng, diện tích, thiết kế, mục đích sử dụng của căn bất động sản.

Mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ phân khúc nhà mặt ngõ

Với lợi thế vị trí đầu ngõ, mặt ngõ rộng, thông các tuyến đường lớn, dân cư tập trung đông, phương tiện qua lại nhiều nên giá sẽ nhỉnh hơn, dao động từ 120-190 triệu/m2. Mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ vị trí mặt ngõ, đầu ngõ phù hợp để kinh doanh các loại hình buôn bán nhỏ lẻ hoặc cho thuê trụ sở văn phòng công ty.

• Trải dài từ đầu ngõ đến cuối ngõ, ở vị trí mặt tiền, lượng người qua ljai đông đúc, giao thông thuận tiện, các hoạt động kinh doanh buôn bán diễn ra rất nhộn nhịp, đa dạng mặt hàng, thu hút nhiều đối tượng khách hàng.
• Nhà hàng, quán ăn, quán cafe, khách sạn, nhà nghỉ, cửa hàng nội thất, cửa hàng quần áo, thiết bị điện tử, hair salon, cửa hàng tạp hóa, hiệu thuốc, phòng khác, homestay,… là những lĩnh vực kinh doanh buôn bán rất phát triển và mang lại dòng tiền lợi nhuận cao tại đây.
• Theo đánh giá chung hiện nay giá nhà đất đang lên theo xu hướng thị trường, nên đầu tư bất động sản tại ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ là lợi thế không thể bỏ qua. Dự đoán giá bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ sẽ có sự tăng trưởng đồng đều từ 5-10% trong vòng 5-10 năm tới.
• Nếu quan tâm đến thị trường bất động sản có phân khúc giá bán tương đương, bạn có thể tham khảo khu vực bán nhà ngõ 125 Nguyễn Ngọc Vũ. Ngõ 125 Nguyễn Ngọc Vũ là con ngõ thông 2 đầu, nối liền nhiều tuyến phố lớn, mật độ dân cư đông đúc, phần lớn là nhà riêng để ở kết hợp kinh doanh buôn bán.

Mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ phân khúc nhà trong ngách

Đối với phân khúc nhà trong ngõ ngách sâu, giá bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ tại vị trí này dao động từ 70-110 triệu/m2, giá mềm hơn so với phân khúc nhà mặt ngõ bởi sở hữu đặc điểm loại hình khác nhau. Đây là địa điểm lý tưởng để sinh sống an cư hoặc cho thuê phòng trọ, chung cư mini.

• Khu vực bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ là môi trường sống có đa dạng tiện ích, cư dân tại đây được tiếp cận nhiều dịch vụ dân sinh trong và xung quanh ngõ, an ninh khu vực đảm bảo, dân trí cao. 
• Phần lớn nhu cầu mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ vị trí trong ngõ ngách sâu thường hợp để ở và kinh doanh nhỏ lẻ các mặt hàng thiết yếu. Với nhu cầu thuê phòng tăng cao hiện nay, bạn có thể đầu tư mua những căn nhà cũ để sửa lại để cho thuê phòng trọ, chung cư mini

Tiện ích xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ

Cùng Nhaphonet.vn điểm qua một số những tiện ích quanh khu vực bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ cư dân có thể sở hữu:

• Về giáo dục: Bạn chỉ mất chưa tới 10 phút với bán kính 3km là có thể di chuyển tới các điểm như trường mầm non Sơn Ca, mầm non Đảo Xanh, An Preschool, mầm non Red Moon, tiểu học Lý Thái Tổ, tiểu học Trung Hòa, tiểu học Nhân Chính, tiểu học Thịnh Quang, trung học cơ sở Láng Thượng, trung học cơ sở Trần Duy Hưng, trung học cơ sở Thái Thịnh, trung học phổ thông Lý Thái Tổ, trung học phổ thông Bắc Hà, đại học Lao Động và Xã Hội, đại học Văn Hóa Nghệ Thuật Quân Đội,….

• Chợ, dân sinh: Chợ Nguyễn Thị Định, chợ Nguyễn Thiện Thập, chợ Láng Hạ, chợ cóc Nguyễn Khang, chợ Nhân Chính, chợ Thái Thịnh,… đó là một số địa điểm nổi bật gần khu vực bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ trong vòng bán kính 1-2km.
• Các địa điểm như Vincom Trần Duy Hưng, Big C Thăng Long, vincom Mega Mall Royal city, công viên Công, công viên Trung Yên, công viên Thủ Lệ,… đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân.
• Khu vực bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ tập trung khá nhiều cơ sở y tế uy tín như bệnh viện mắt Sài Gòn Hà Nội, phòng khám đa khoa Thu Cúc, phòng khám Vinh Hạnh, Sun Medical center Việt Nam, bệnh viện thận Hà Nội, phòng khám Chuyên khoa Y học Cổ truyền Nhân Tâm, Trạm y tế phường Trung Hòa,…
• An sinh xã hội: An ninh khu vực luôn được đảm bảo, ít xảy ra những trường hợp mất cắp, hàng xóm xung quanh thân thiện và dân trí khu vực cao, không gian sống trong lành, hoạt động kinh doanh sôi động.

Trên là những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ nói riêng cũng như mua bán nhà Cầu Giấy nói chung mà Nhaphonet.vn đã tổng hợp để giúp bạn có cái nhìn tổng quan. Mọi thắc mắc xin liên hệ qua hotline 1900.0357 để được tư vấn và hỗ trợ.