Khu vực bán nhà ngõ 176 Nguyễn Sơn là đoạn ngõ có đường rộng thẳng cũng như thông sang nhiều khu dân sinh khác trong phố. Cùng tìm hiểu các thông tin và tiềm năng đầu tư tại khu vực ngõ 176 Nguyễn Sơn trong bài viết sau đây của Nhaphonet.vn.
Ngõ 176 là khu vực nằm ở ngay gần với ngã tư giao cắt giữa phố Nguyễn Sơn với đường Nguyễn Văn Cừ. Ngoài ra, từ đầu ngõ đi tới phố Hoàng Minh Đạo cũng chỉ cách khoảng 400m hay ra tới cầu Chương Dương chỉ mất khoảng 5 phút đi xe. Xét về khía cạnh giao thông hàng ngày trong khu vực thì mua bán nhà ngõ 176 Nguyễn Sơn sẽ khá thuận tiện dành cho các thành viên có thể đi học, đi làm hay đi chơi trong thành phố.
Khu vực ngõ 176 Nguyễn Sơn là một con ngõ thẳng với chiều dài khoảng 200m cũng như bên trong ngõ thông sang nhiều ngõ dân sinh khác trong khu vực. Từ đây, bạn có thể dễ dàng đi sang ngõ ngõ 158 và ngõ 196 Nguyễn Sơn, tạo nên giao thông quanh khu vực thuận lợi. Mặt ngõ 176 Nguyễn Sơn khá rộng rãi, ô tô có thể tránh nhau di chuyển dễ dàng nên việc đi lại trong ngõ thoải mái dành cho các gia đình.
Thị trường bán nhà ngõ 176 Nguyễn Sơn hiện nay đang có các hoạt động giao dịch khá sôi động nhờ vào mức giá hợp lý và các lựa chọn đa dạng.
| PHÂN KHÚC | PHÂN KHÚC 1 | PHÂN KHÚC 2 |
| LOẠI HÌNH | Nhà riêng | Tòa nhà kinh doanh |
| GIÁ CHÀO BÁN | 150-190 triệu đồng/m2 | 320-330 triệu đồng/m2 |
Như trong bảng giá bán nhà tại ngõ 176 Nguyễn Sơn ở trên, có thể thấy rằng bên trong khu vực này đang được phân chia thành 2 phân khúc giá bán nhà chính bao gồm các ngôi nhà riêng và tòa nhà kinh doanh. Mức giá giữa 2 phân khúc cũng có sự khác biệt tương đối lớn hiện nay.
Đối với các lựa chọn bán nhà riêng ở trong ngõ 176 Nguyễn Sơn hiện nay thì mức giá sẽ dao động từ 150-190 triệu đồng/m2. Với cùng điểm chung là ngõ to rộng, ô tô vào nhà thì mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Sơn cạnh đó cũng đang có mức giá bán tương tự như ngõ 176.
Các nhà bán ở trong ngõ 176 Nguyễn Sơn là khu vực đã có quy hoạch đô thị ổn định với đường nhựa trải đẹp, hệ thống đèn đường chiếu sáng cũng như sổ đỏ riêng cho từng hộ. Vì vậy bạn có thể an tâm về môi trường không gian ngoài nhà cũng như quyền lợi sử dụng nhà đất sau khi giao dịch. Tùy thuộc vào vị trí và kết cấu ngôi nhà mà mức giá chào bán sẽ có sự khác biệt. Với một số ngôi nhà bán có 2 mặt ngõ thông thoáng thì giá có thể sẽ nhỉnh hơn, khoảng 180-190 triệu đồng/m2.
Cùng với phân khúc các nhà riêng sinh hoạt thì khu vực bán nhà ngõ 176 Nguyễn Sơn còn có một số tòa nhà kinh doanh hiện đang được chào bán. Mức giá bán cho bất động sản này sẽ rơi vào tầm từ 320-330 triệu đồng/m2, hơn gần gấp đôi so với các nhà riêng khác bán trong ngõ. Tuy nhiên nếu đặt so sánh với mặt bằng chung trên toàn thị trường mua bán nhà Nguyễn Sơn thì giá bán này không quá cao và cũng phù hợp với khả năng kinh doanh tại khu vực này.
Khi mua bán nhà ngõ 176 Nguyễn Sơn phân khúc tòa nhà kinh doanh này, bạn có thể sử dụng ngôi nhà để cho thuê làm văn phòng công ty, phòng khám, spa làm đẹp hay chuyển đổi nhà thành chung cư mini để cho thuê phòng. Các toà nhà này thường có không gian khá rộng với 7-8 tầng nhà. Bên cạnh đó ở trong nhà cũng được lắp đặt sẵn thang máy nên rất thuận tiện trong sinh hoạt.
Quanh vị trí ngõ 176 Nguyễn Sơn hiện nay có nhiều tiện ích và dịch vụ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình như:
Trên đây là các thông tin về khu vực bán nhà ngõ 176 Nguyễn Sơn do Nhaphonet.vn đánh giá và phân tích. Nếu bạn đang tìm kiếm một khu vực nhà bán trong ngõ ở phố Nguyễn Sơn, Long Biên thích hợp cho cả việc sinh sống ổn định và đầu tư kinh doanh thì ngõ 176 sẽ là một vị trí đáng để cân nhắc.
