Bán nhà Ngõ 164 Đê La Thành Đống Đa Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích 70 - 100 m2

Thuộc địa phận quận Đống Đa, khu vực trung tâm, thị trường mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các khách hàng có nhu cầu. Trong bài viết này, Nhaphonet.vn sẽ tổng hợp những thông tin về thị trường trên.

Tổng quan vị trí mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành

Ngõ 164 Đê La Thành có vị trí rất gần trung tâm Hà Nội, tập trung nhiều nút giao với lượng phương tiện lưu thông lớn.

• Địa hình ngõ 164 Đê La Thành cũng như mặt bằng các ngõ khác thuộc Đê La Thành nhìn chung không quá rộng, không vừa ô tô, ba gác đi thoải mái, 2 xe máy tránh nhau.
• Ngõ 164 Đê La Thành được quy hoạch tương đối tốt, thông thoáng, ngõ thông ra ngõ 360 Xã Đàn (hiện tại là phố Trung Phụng).
• Mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành thuận tiện cho việc đi lại mỗi ngày. Vị trí ngõ gần nút giao Nguyễn Lương Bằng – Tôn Đức Thắng – Đê La Thành – Xã Đàn – Khâm Thiên – Ô Chợ Dừa. Đây là nút giao trọng điểm của quận Đống Đa, phương tiện lưu thông rất lớn, đặc biệt là giờ tan tầm.

Khoảng giá mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành

Nhìn chung, mặt bằng giá bán nhà tại các con ngõ trên đường Đê La Thành thường không quá cao. Các ngõ tại đây thường nhỏ và sâu, chỉ vừa xe ba gác hoặc xe máy. Giá bán nhà ngõ 164 Đê La Thành cũng không cao so với mặt bằng chung.

• Mức giá chào bán nhà ngõ 164 Đê La Thành thường sẽ dao động trong khoảng từ 93 đến 115 triệu đồng/m2. Mức giá thị trường thực tế sẽ còn chênh lệch do yếu tố điều kiện căn nhà, thỏa thuận và thương lượng giữa hai bên mua bán. Tuy nhiên, đây là mức giá chung của đường Đê La Thành, bạn có thể tìm hiểu mua bán nhà ngõ 290 Đê La Thành.
• So với mặt bằng chung các ngõ khác trên địa phận quận Đống Đa, mức giá bán nhà ngõ 164 Đê La Thành khá thấp. Dù Đê La Thành là một con phố hot nhưng mức giá vẫn luôn duy trì ở tầm trung bởi mặt đường và các ngõ đều không rộng lắm.
• Mức giá bán nhà ngõ 164 Đê La Thành phù hợp với các hộ gia đình với nhiều khả năng kinh tế. Các nhóm tiện ích an sinh xã hội khu vực xung quanh hỗ trợ tốt cho việc sinh sống lâu dài.
• Tuy nhiên, các khách hàng có nhu cầu kinh doanh nên cân nhắc khi mua nhà ngõ 164 Đê La Thành. Địa hình ngõ tương đối nhỏ, không phù hợp kinh doanh. Chủ nhà có thể cân nhắc cho sinh viên thuê phòng trọ vì ngõ gần Đại học Văn hóa Hà Nội, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp,…

Tiện ích khi mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành

Sở hữu nhóm tiện ích vượt trội, đây là một trong những nhân tố tạo nên sự khởi sắc của thị trường mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành.

• Tiện ích giáo dục: Trong phạm vi dưới 2km và chỉ mất khoảng 5 phút đi xe, các bậc phụ huynh có thể cho các con theo học tại những trường công lập có danh tiếng như Trường THCS Nguyễn Trường Tộ, Trường THCS Giảng Võ, Trường THPT Đống Đa, Trường THCS Tô Vĩnh Diện,…
• Tiện ích mua sắm: Khu chợ dân sinh gần ngõ nhất là chợ Thành Công rất sầm uất, đáp ứng được nhu cầu mua đồ dùng thiết yếu và thực phẩm tươi sống của bạn. Phạm vi 500m quanh ngõ có 3 cửa hàng Circle K mở 24/24.
• Tham quan, giải trí: Từ ngõ đi tới các địa điểm tham quan nổi tiếng như Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Nhà tù Hỏa Lò chỉ 3km; tới Phố Đi bộ Hồ Gươm khoảng 5km.
• Chăm sóc sức khỏe: Các bệnh viện lớn chỉ cách ngõ 5 phút di chuyển như Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện Đa khoa Hà Thành, Bệnh viện Đa khoa Nông nghiệp 2,…

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành

Trước khi thực hiện bất kỳ giao dịch hay mua bán bất động sản, bạn cần trực tiếp kiểm tra tình trạng pháp lý khi mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành hay mua bán nhà mặt phố Đê La Thành. Việc kiểm tra này bạn nên làm trực tiếp với chủ bất động sản, cơ quan có thẩm quyền, tránh làm việc thông qua môi giới. Quá trình này sẽ giúp bạn tránh được phần nào những rủi ro khi giao dịch như lừa đảo, không có giấy tờ sở hữu hợp pháp, đất bị thế chấp nợ xấu,…

Để kiểm tra, bạn có thể làm theo hai cách sau:

• Đến các cơ quan quản lý có thẩm quyền: Bạn có thể tới UBND phường, xã hoặc văn phòng công chứng để kiểm tra các vấn đề tranh chấp, thế chấp, thông tin quy hoạch của căn nhà.
• Đến tận nơi: Bạn có thể đối chiếu tình trạng căn nhà có đúng như trong sổ hồng, sổ đỏ hay không. Ngoài ra, bạn có thể hỏi thăm người dân khu vực xung quanh về những vấn đề như tranh chấp nội bộ gia đình, tình trạng nợ (nếu có) của chủ cũ,…

Bài viết này đã tổng hợp lại thông tin về thị trường mua bán nhà ngõ 164 Đê La Thành của Nhaphonet.vn. Hy vọng những thông tin trên đã giúp ích cho bạn trong quá trình tìm mua bất động sản.