Bán nhà Ngõ 157 Pháo Đài Láng Đống Đa Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng là thị trường được nhiều khách hàng săn đón do con ngõ này nằm tại vị trí cực đắc địa, giao thông kết nối thuận tiện. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại con ngõ này do Nhaphonet.vn khảo sát và phân tích.

Thông tin tổng quan chung khi mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng

Ngõ 157 Pháo Đài Láng thuộc phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội – Một trong những vị trí trung tâm của quận. Từ đây, người dân có thuận lợi di chuyển các tuyến đường lớn của thủ đô như Trần Duy Hưng, Láng, Nguyễn Chí Thanh,…

Con ngõ 157 Thái Thịnh có chiều dài 210m, chiều rộng 4m, ô tô tránh nhau dễ dàng. Đây là ngõ thông, gồm nhiều ngách, giao với ngõ 159 Pháo Đài Láng, ngõ 100 Nguyễn Chí Thanh, ngõ 678 Đường Láng,…..nên việc đi lại cực kỳ thuận lợi.

Giá bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng

Giá bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng hiện đang được chào bán với 2 phân khúc tùy theo vị trí của căn nhà, cụ thể như sau:

Đặc tính	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Vị trí	Ngõ to	Ngõ nhỏ, ngách
Khoảng giá	190 triệu/m2 – 265 triệu/m2	105 triệu/m2 – 145 triệu/m2

• Phân khúc 1 – Ngõ to: Đây là nhà nằm ở đầu ngõ hoặc vị trí có diện tích mặt tiền rộng, giá bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng dao động từ 190 triệu/m2 – 265 triệu/m2
• Phân khúc 2 – Ngõ nhỏ, ngách: Đây là nhà tại ngõ nhỏ, ngách, diện tích trước cửa hẹp, giá bán dao động từ 105 triệu/m2 – 265 triệu/m2.

Phân khúc 1 – Mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng, tiềm năng kinh doanh thuận lợi

Giá bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng dành ngõ nhà nằm tại ngõ to dao động từ 190 triệu/m2 – 265 triệu/m2. Mức giá này thấp hơn khoảng 40 triệu/m2 do với mặt bằng chung bất động sản tại quận Đống Đa. Nguyên nhân do đây là đường một chiều, . Nhìn chung, giá bán nhà tại đây cực kỳ phải chăng, phù hợp với những hộ gia đình đang có nhu cầu sinh sống tại khu vực nội đô hoặc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh thuận lợi. 

• Từ ngõ 157 Pháo Đài Láng, bạn chỉ cần bỏ ra vài phút đi xe là có thể di chuyển đến những con phố lớn như Trần Duy Hưng, Nguyễn Ngọc Vũ, Nguyễn Chí Thanh,…một trong những địa điểm vui chơi nổi bật của thành phố.
• Hoạt động kinh doanh xung quanh bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng luôn diễn ra nhộn nhịp sầm uất với đa dạng các mặt hàng như thời trang, salon tóc, cửa hàng mỹ phẩm,…
• Sau khi hoàn thành mọi thủ tục mua bán nhà, bạn có thể cân nhắc đến việc mở cửa hàng quần áo, viện thẩm mỹ, nhà sách,…hoặc cải tạo lại ngôi nhà với mục đích cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng,…do nơi đây có lượng người qua lại đông đúc, gần mặt đường chính.

Phân khúc 2 – Mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng, phù hợp để ở

Mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng đối với những nhà nằm tại ngõ nhỏ, ngách bé dao động từ 105 triệu/m2 – 145 triệu/m2 phụ thuộc vào tình trạng hiện tại của căn nhà. Mức giá này rẻ hơn so với giá bán nhà ngõ to từ 85 triệu/m2 – 120 triệu/m2. Nguyên nhân chủ yếu do diện tích mặt tiện bé, ô tô không thể ra vào.

• Khu vực đông dân cư, an ninh trật tự đảm bảo do gần các trụ sở cơ quan nhà nước như Ban cơ yếu chính phủ, Sở tài nguyên và môi trường,…
• Đoạn trong ngách diện tích bé, những hộ gia đình không được xe vào trong nhà có thể gửi xe ở bãi xe đầu ngõ, bảo vệ túc trực 24/7 an toàn tuyệt đối.
• Phạm vi 2km, đầy đủ tiện ích xung quanh như chợ dân sinh quy mô lớn, trung tập thương mại,….Thích hợp để ở hoặc cho sinh viên thuê trọ theo tháng do xung quanh có nhiều trường đại học như Trường Đại học Luật Hà Nội, Đại học Ngoại Thương, Học viện Phụ nữ Việt Nam,….

Hiện nay, quận Đống Đa đang có tốc độ phát triển nhanh và nhận được nhiều sự quan tâm chú ý của các hộ gia đình mong muốn tìm chỗ để ở. Do đó, nếu quý khách hàng có nhu cầu có thể xem qua bán nhà Đống Đa.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng

Mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng sở hữu đa dạng những tiện ích, đáp ứng tất cả nhu cầu về an sinh, giải trí, học tập,….của những người dân sinh sống trong con ngõ này.

• Về giáo dục: Trường Đại học Ngoại Thương, Đại học Luật Hà Nội, Trường Đại học Lao động – Xã hội, Trường THCS Archimedes, Trường Trung học phổ Thông Yên Hoà,…
• Gần các trụ sở nhà nước: Uỷ ban nhân dân phường Láng Thượng, Bộ tư lệnh cảnh sát cơ động, Công an phường Láng Thượng, Ban cơ yếu Chính phủ,….
• Khi mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng, bạn sẽ được yên tâm về vấn đề sức khỏe, dịch vụ y tế do gần các bệnh viện lớn Bệnh viện Thận Hà Nội 2, Bệnh viện mắt Hà Nội, Trung tâm y tế dự phòng Hà Nội, Trung tâm kiểm soát bệnh tật Hà Nội,…
• Đa dạng về các dịch vụ vui chơi giải trí nhé: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Vincom Trần Duy Hưng, Hồ Thành Công, Hồ Láng,….và con phố mua sắm, ẩm thực Chùa Láng nổi tiếng của thành phố.

Trên đây là thông tin về tình hình mua bán nhà ngõ 157 Pháo Đài Láng do Nhaphonet.vn cung cấp đến cho bạn. Nếu bạn muốn cập nhật tin tức về hoạt động mua bán tại đây, mời truy cập website đăng tin nhà đất miễn phí nhaphonet.vn hoặc truy cập website 1900 0357.