Bán nhà Ngõ 152 Võ Chí Công Tây Hồ Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Giá bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công được khách hàng đầu tư cũng như tìm mua nhà ở rất quan tâm bởi vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển trong tương lai rất lớn. Vì vậy qua bài viết này nhaphonet.vn sẽ giúp bạn tìm hiểu thêm thông tin về con ngõ này.

Tổng quan thị trường và vị trí mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công Tây Hồ

Ngõ 152 Võ Chí Công, bề rộng ngõ từ 4 – 5m thuận tiện cho ô tô tránh xe máy trong ngõ. Đầu ngõ là đường lớn Võ Chí Công đi thẳng tới cuối là giao với ngõ 156 Võ Chí Công. Trong ngõ ít ngách chủ yếu là các ngách nông và thông với các ngõ trong cùng khu vực. Tại đây có 2 khu tập thể cũ đã khá lâu, hoạt động kinh doanh trong ngõ là các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ, khách hàng mua nhà tại đây có thể kết hợp cả 2 loại hình là để ở và kinh doanh buôn bán.

Cùng với sự ổn định từ quy hoạch cũng như phát triển được yếu tố kinh doanh nên giá bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công cũng có phần nhỉnh hơn một chút so với mặt bằng chung. Với quỹ đất trong ngõ cũng đã hết nên nhận định giá bán nhà tại đây trong tương lai sẽ tăng giá và phát triển thêm nữa, rất khó có khả năng xuống giá.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Với kết cấu trong ngõ khá đơn giản bề rộng các ngách nông và thông nên giá bán giữa các nhà trong ngõ cũng không quá chênh lệch, có thể chia giá bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công ra làm 2 phân khúc cơ bản như sau:

Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ: Nhà mặt ngõ thuận tiện với việc di chuyển ra đường lớn Võ Chí Công, mặt tiền, khoảng không trong ngõ rộng, diện tích nhà đa dạng. Hiện giá bán nhà phân khúc này 160 – 180 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2 – Nhà trong ngách: Đối với nhà trong ngách cũng đều là những ngách lớn ô tô di chuyển được, diện tích nhà cũng tương đương với các nhà mặt ngõ.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công Tây Hồ phân khúc nhà mặt ngõ

• Nhà mặt ngõ có diện tích trung bình khá lớn dao động từ 60 – 100m2. Ngõ thuận tiện cho các khách hàng có phương tiện di chuyển cá nhân là ô tô, có thể đỗ xe ngay cửa mà không mất công tìm bến, bãi đỗ xe. Hoạt động kinh doanh trong ngõ gồm các hoạt động nhỏ lẻ như quán ăn, cửa hàng tạp hoá, quán cafe thu về dòng tiền khá ổn định cho các nhà đang kinh doanh tại đây.
• Với nhà mặt ngõ có nhiều yếu tố thuận lợi nên giá bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công phân khúc này có giá cao nhất trong ngõ. Thích hợp cho khách hàng muốn đầu tư kinh doanh nhỏ và kết hợp nhà ở lâu dài, bên cạnh có cũng có một số biệt thự trong ngõ giá trung bình rơi vào khoảng 240 – 260 triệu đồng/m2.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công Tây Hồ phân khúc nhà trong ngách

• Nhà trong ngách có diện tích trung bình từ 45 – 65m2, ngõ rộng ~ 4m thuận tiện cho ô tô đi qua ngõ. Nhận định chung lợi thế và tiềm năng của nhà trong ngách với mặt ngõ không khác nhau quá nhiều, hoạt động kinh doanh có phần thưa hơn một chút tại đây tập trung nhiều nhà dân cư để ở.
• Hiện giá bán nhà 152 Võ Chí Công phân khúc trong ngách có phần cao hơn một số ngõ lân cận do có đường lớn thêm vào đó là yếu tố kinh doanh. Khách hàng nếu muốn tìm mua nhà để ở với không gian yên tĩnh và ít khói bụi có thể tìm mua nhà tại đây. Với tiềm năng và trị chưa được triển khai hết nên trong tương lai giá sẽ còn tăng đều và ổn định, rất khó để giảm.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Nằm trên tuyến đường lớn huyết mạch của quận Tây Hồ nên ngõ 152 Võ Chí Công được thừa hưởng rất nhiều tiện ích, có thể kể đến một số tiện ích nổi bật khi mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công như sau:

• Tiện ích về giao thông: Với lợi thế nằm trên tuyến đường lớn Võ Chí Công và gia thông trong ngõ thuận tiện thì việc di chuyển tới các ngõ cùng khu vực rất thuận tiện như cách đường Lạc Long Quân 550m, cách đường Hoàng Quốc Việt 650m, đường Xuân Tảo 950m, đường Thuỵ Khuê 700m, đường Bưởi 700.
• Hệ thống y tế: Xung quanh với rất nhiều các trung tâm chăm sóc sức khoẻ sẽ dễ dàng trong việc di chuyển hơn cho khách hàng, một số nơi như Bệnh Viện Tim Hà Nội 2 chỉ cách 750m, Công Ty TNHH Chăm Sóc Sức Khỏe Cộng Đồng Lạc Việt cách 600m, Bệnh viện E cách 2km.
• Hệ thống giáo dục: Trường học tại đây rất gần với ngõ 152 Võ Chí Công như Trường Mầm Non VSK cách 400m, Trường Trung Học Cơ Sở Nguyễn Đình Chiểu cách 750m, Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Khiêm cách 1,2km.
• Tiện ích mua sắm: Nằm trong khu vực phát triển về hoạt động kinh doanh mua bán cũng như là nằm trong ngõ của một tuyến đường lớn thì có rất nhiều các cửa hàng tạp hoá, siêu thị mini cũng như chợ nhỏ xung quanh bán kính 300m rất thuận tiện cho cư dân trong ngõ mua sắm những vật dụng thiết yếu hàng hàng.

Một số lưu ý nhỏ khi mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công Tây Hồ

Trước khi quyết định mua một căn nhà việc cẩn trọng xem xét cũng như tính toán về kinh tế gia đình để có thể chọn mua cho mình căn nhà ưng ý, chính vì vậy dưới đây là một số lưu ý mang tính chất tham khảo khi mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công:

• Việc mua bán kèm giấy tờ pháp lý là việc rất cần thiết, khách hàng trước khi mua cần kiểm tra tới giấy tờ pháp lý đầy đủ của ngôi nhà để việc mua bán nhà chính chủ ngõ 152 Võ Chí Công được diễn ra thuận lợi, tìm hiểu về quy hoạch trong tương lai với phần đất ngôi nhà định mua.
• Kiểm tra tổng quan hiện trạng ngôi nhà cũng như xem xét đến giá trị kinh tế hay tiện ích mà ngôi nhà đó mang lại có phù hợp với mục đích của cá nhân cũng như gia đình hay không. Từ đó có thể cân đối tài chính cũng như rủi ro khi mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công.

Trên đây là bài viết tổng hợp và phân tích về thị trường mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công hy vọng đã phần nào giúp cho khách hàng có thêm nhiều thông tin trước khi quyết định mua bán nhà ngõ 152 Võ Chí Công. Để biết thêm nhiều thông tin về bất động sản trong khu vực khách hàng có thể truy cập vào trang chủ của nhaphonet.vn.