Bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên Hà Nội

Thị trường mua bán nhà ngõ 144 Cổ Linh được đánh giá là một trong những khu vực hot tại phường Long Biên. Con ngõ này hội tụ nhiều ưu điểm nổi bật thu hút cả khách mua để ở và khách mua để đầu tư kinh doanh.

>> Xem thêm: 

• Bán nhà ngõ 197 Cổ Linh Long Biên
• Bán nhà ngõ 204 Cổ Linh Long Biên

Đặc điểm khu vực bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên

Con ngõ 144 Cổ Linh Long Biên có những đặc điểm về vị trí và địa hình như sau:

• Con ngõ 144 Cổ Linh nằm ngay sát ngã tư Cổ Linh – Đàm Quang Trung, cách chân cầu Vĩnh Tuy chỉ 50m, phía bên kia đường là Aeon Mall Long Biên.
• Đây là con ngõ nông, thẳng tắp, một  đầu thông đường Cổ Linh, một đầu thông phố Trạm. Điểm bắt đầu ngõ 144 Cổ Linh là từ đường Cổ Linh,  chạy cắt ngang với ngách 8 và ngách 16 ngõ 202 Cổ Linh và kết thúc tại điểm giao với phố Trạm và ngõ 61 Phố Trạm. Do vậy, bất động sản tại đây có một số căn nhà lô góc, 2 mặt tiền rộng thoáng.

• Ngõ 144 rộng, thoáng, đường 2 làn ô tô tránh nhau, kết hợp vỉa hè rộng, nên rất thuận tiện cho việc kinh doanh. Dọc 2 bên vỉa hè trồng nhiều cây xanh, có vườn hoa, ghế đá tạo thêm điểm nhấn cảnh quan và mang tới không gian sống xanh trong ngõ.

• Bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên có loại hình khá đa dạng, trong đó chủ yếu là nhà dân ở có độ cao khoảng 5 tầng, mặt tiền 4-5m và một số loại hình khác như toà nhà văn phòng, khách sạn được đầu tư thiết kế hiện đại, sang trọng.
• Ngõ 144 Cổ Linh nằm trong khu vực có hoạt động kinh doanh tốt, ảnh hưởng bởi hiệu ứng kinh doanh từ ngõ 202 Cổ Linh nên các bất động sản tại con ngõ này ngoài mục đích để ở còn được tận dụng để kinh doanh mặt bằng để kinh doanh mang về dòng tiền ổn định mỗi tháng.

Phân khúc giá bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên

Đặc thù ngõ 144 Cổ Linh là con ngõ thẳng tắp, không có ngách nên giá bán nhà ngõ 144 Cổ Linh không có chênh lệch lớn giữa các vị trí, nhưng lại có sự chênh lệch khá lớn giữa các loại hình bất động sản. 

Mức giá bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên hiện nay trung bình khoảng từ 220 – 320 triệu đồng/m2. Trong đó, khoảng giá phổ biến nhất là loại hình nhà riêng từ 220 – 260 triệu đồng/m2. Giá bất động sản có thể đạt tới 320 triệu đồng/m2 với loại hình khách sạn, toà nhà văn phòng. 

Bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên loại hình nhà riêng

Nhà riêng tại ngõ 144 Cổ Linh được sử dụng với mục đích chính là để ở. Khu vực đường xá thuận tiện, nhiều tiện ích, không gian thoáng đãng, đường rộng ô tô thoải mái, là nơi lý tưởng để an cư.

Một số căn nhà được sử dụng để cho thuê lại mặt bằng. Phía đầu ngõ có một số văn phòng công ty, cửa hàng nội thất ô tô, công ty xây dựng thiết kế. Phía cuối ngõ giao phố Trạm phát triển loại hình kinh doanh dịch vụ ăn uống, có nhiều quán ăn, cửa hàng. Mức giá cho thuê nguyên căn hiện tại theo như Nhà Phố Nét khảo sát là khoảng từ 25-35 triệu đồng/tháng.

Chính bởi những ưu điểm trên, giá bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên loại hình nhà riêng cũng nhỉnh hơn các con ngõ khác tại đường Cổ Linh, thuộc phân khúc tầm cao so với mặt bằng chung giá bán nhà riêng đường Cổ Linh Long Biên, khoảng từ 220 – 260 triệu đồng/m2

Bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên loại hình tòa nhà, khách sạn

Hiện nay tại khu vực ngõ 144 Cổ Linh và con ngõ 202 Cổ Linh đang phát triển mạnh loại hình khách sạn, nhà nghỉ do lợi thế gần các dự án bất động sản lớn và trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên.

Loại hình tòa nhà khách sạn tại ngõ 144 Cổ Linh Long Biên được đầu tư thiết kế 7-8 tầng, phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng, có thang máy. Với loại hình khách sạn, dòng tiền thu về từ cho thuê khách sạn có thể đạt tới 400 triệu đồng/ tháng. Với những ưu điểm này giá bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên có thể đạt tới 320 triệu đồng/m2.

Tiện ích nổi bật tại khu vực bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên

Xung quanh khu vực mua bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên tập trung nhiều tiện ích, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích này.

• Từ ngõ 144 Cổ Linh đến trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên chỉ 300m. Cư dân sinh sống tại đây có thể thoải mái mua sắm, ăn uống, vui chơi cùng gia đình và bạn bè.
• Ngõ 144 Cổ Linh cách chợ Tư Đình khoảng 1km, đây là chợ dân sinh lớn, cung cấp đa dạng hàng hóa, thực phẩm tươi ngon, cư dân có thể lựa chọn mua sắm tại đây.
• Gần con ngõ này có các trường học chính quy các nhà chỉ khoảng 1km như Mầm non Long Biên A, trường Tiểu học Long Biên, trường THCS Long Biên.
• Con ngõ 144 Cổ Linh chỉ cách sân bóng Vietnet 1.9km, cách sân bóng Hòa Bình Long Biên 1,4km và sân bóng Tư Đình 2.4km,  cách sân Golf Long Biên chỉ 500m. 
• Gần nhà có các phòng khám nha khoa, trạm y tế phường Long Biên cách nhà 900m.

Tất cả các tiện ích kể trên đều chỉ cách khu vực mua bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên trong phạm vi bán kính 2.5km. 

Nhìn chung, bất động sản tại ngõ 144 Cổ Linh Long Biên có thể coi là nơi an cư lý tưởng đồng thời cũng có thể mang lại dòng tiền ổn định từ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng. Nếu bạn đang quan tâm tới thị trường mua bán nhà ngõ 144 Cổ Linh Long Biên, hãy tham khảo những tin đăng rao bán nhà dưới đây.