Bán nhà Ngõ 14 Hoàng Ngân Cầu Giấy Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ

Thị trường mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân rất phù hợp để nhà đầu tư lựa chọn làm nơi sinh sống lâu dài. Hãy cùng nhaphonet.vn xem xét các yếu tố có thể khiến việc mua bán nhà nơi đây phù hợp với mục đích mua để ở của bạn nhé! 

Tổng quan về ngõ 14 Hoàng Ngân

Về đặc điểm ngõ, con ngõ 14 Hoàng Ngân thuộc địa phận quận Cầu Giấy, Hà Nội và chỉ dài khoảng hơn 100m và rộng đủ để xe ba gác có thể đi vào.

Tuy nhiên, do số lượng nhà riêng của dân và nhà cho thuê tại ngõ 14 Hoàng Ngân khá cao nên mật độ dân cư sinh sống tại ngõ vẫn duy trì ở mức khá đông đúc.

>> Xem thêm: tham khảo ngay thị trường mua bán nhà ngõ 124 Hoàng Ngân nằm khá gần với vị trí ngõ 14 Hoàng Ngân nhưng có nhiều đặc điểm thuận lợi hơn như là ngõ thông, dân cư đông đúc, đa dạng tiện ích,vv

Những đặc điểm nổi bật khi mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân

Ở phần tiếp theo, chúng tôi sẽ đề cập tới những thông tin chi tiết hơn về thị trường bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân như giá cả, cơ sở tiện ích, tiềm năng phát triển,…để bạn có cái nhìn rõ ràng và khách quan hơn về thị trường nơi đây.

Khung giá bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân

Tùy theo hiện trạng căn nhà, tính pháp lý, vị trí nhà mà mức giá bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân được định mức là 95 – 125 triệu/m2. Giá nhà khu vực đầu ngõ sẽ có phần cao hơn so với khu vực trong ngõ. So với mặt bằng chung bất động sản trong ngõ trên địa bàn quận Cầu Giấy, mức giá này chỉ thuộc tầm trung.

Lý do chính có thể là vì con ngõ này chỉ phù hợp  để sử dụng theo mục đích sinh sống lâu dài vì nó tương đối nông, không có ngách hay ngõ thông, rất ít doanh nghiệp bên trong ngõ và năng lực thương mại ở mức rất thấp.

Giá bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân phù hợp với người mua có nhu cầu đầu tư mua bán bất động sản nội đô hoặc sinh viên và người lao động thu nhập thấp có nhu cầu tìm nhà trọ với mức giá mềm tại quận Cầu Giấy. Dự kiến mức giá bán này có thể tăng cao tới 4-5% trong 2-3 năm tới theo đà tăng trưởng của BĐS quận Cầu Giấy nói riêng và Hà Nội nói chung.

Mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân với mục đích sử dụng tối ưu

Về mục đích sử dụng, chúng tôi cho rằng mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân sẽ phù hợp hơn để bạn sinh sống lâu dài cùng gia đình thay vì kinh doanh trực tiếp.

So với các con ngõ khác ở cùng khu vực mua bán nhà riêng Hoàng Ngân Cầu Giấy, giá nhà ngõ 14 Hoàng Ngân có phần thấp hơn và thuộc phân khúc trung bình thấp. Hầu hết bất động sản có trong ngõ là những ngôi nhà thổ cư cao từ 2 – 4 tầng, rất ít cơ sở tiện ích, khu phòng trọ hay văn phòng trong ngõ.

Tuy nhiên, chỉ cần đi bộ ra ngay đầu ngõ 14 Hoàng Ngân, bạn sẽ thấy hàng loạt cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề như siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, tiệm tạp hóa, tiệm bánh, cửa hàng quần áo,…

Nếu quyết định mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân thì bạn có thể yên tâm vì hầu hết hàng xóm là cư dân lâu năm, khá lịch sự và có trình độ học thức cao. Do đó, nơi đây cũng sẽ được đảm bảo về các vấn đề an toàn, an sinh và an ninh khi gần như chưa từng xảy ra các trình trạng tiêu cực như gây gổ đánh nhau hay trộm cướp.

Nếu muốn tìm một thị trường mới gần với khu vực ngõ 14 nhưng có tiềm năng kinh doanh tốt, bạn có thể cân nhắc các ngõ khác cùng phố Hoàng Ngân như ngõ 73 Hoàng Ngân qua bài phân tích sau đây: Bán nhà ngõ 73 Hoàng Ngân Cầu Giấy

Một số tiện ích bên ngoài mà người mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân được hưởng

Do hạn chế về tiện ích bên trong con ngõ 14 Hoàng Ngân mang lại, người mua bán nhà tại đây có thể sẽ phải thường xuyên di chuyển ra đường lớn Hoàng Ngân hay  các tuyến phố lân cận để sử dụng tất cả các tiện ích, cụ thể như:

• Giáo dục: Khu vực mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân nằm gần với khá nhiều cơ sở giáo dục uy tín của quận Cầu Giấy như tiểu học Yên Hòa, Trường mầm non Trung Hòa, THCS Yên Hòa, Trung tâm Anh ngữ Atlantic, Trường THPT Yên Hòa,  Đại học Lao động – Xã hội, Trường Cao đẳng Nghề Kỹ thuật Nghiệp Vụ Hà Nội, Trường Cao đẳng Kinh tế Công nghiệp Hà Nội,…

• Y tế: trong bán kính 1-2km quanh khu vực ngõ 14 Hoàng Ngân có nhiều cơ sở y tế chất lượng cao như trạm y tế phường Trung Hòa, bệnh viện Giao thông Vận tải, Phòng khám Chuyên khoa Y học Cổ truyền Nhân Tâm, Trung tâm xét nghiệm Y Khoa Tâm An,…nên dân cư sinh sống tại đây không cần phải lo lắng về các vấn đề liên quan tới việc chăm sóc sức khỏe.

• Vui chơi giải trí: xung quanh ngõ 14 Hoàng Ngân cũng có nhiều các cơ sở tiện ích khác nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí như Big C Thăng Long, sân bóng Hoàng Ngân, Vincom Trần Duy Hưng, Rạp chiếu phim Quốc gia, các quán ăn vặt xung quanh khu vực trường học, quán cafe, studio chụp ảnh,…

Trên đây là tất cả thông tin liên quan đến thị trường mua bán nhà ngõ 14 Hoàng Ngân. những cập nhật mới nhất về thị trường Bán nhà riêng quận Cầu Giấy Hà Nội nói riêng và tình hình bất động sản 63 tỉnh thành tại Việt Nam nói chung cũng sẽ được bổ sung thông tin thường xuyên cho người dùng tại trang web của Nhaphonet.vn. Vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline 1900.0357 để biết thêm thông tin chi tiết.