Bán nhà Ngõ 121 Chùa Láng Đống Đa Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thông tin bán nhà ngõ 121 Chùa Láng đang trở thành thị trường nhà ở nhận nhiều sự quan tâm của các khách hàng. Trong bài viết này, Nhà Phố Net sẽ phân tích các đặc điểm về vị trí và tiện ích sinh hoạt tạo nên sức hút của con ngõ này.

Thông tin tổng quan bán nhà ngõ 121 Chùa Láng

Các thông tin về vị trí cũng như khung giá bán nhà ngõ 121 Chùa Láng đã được Nhà Phố Net phân tích sau đây.

Vị trí khu vực bán nhà ngõ 121 Chùa Láng

Phố Chùa Láng là tuyến phố nằm trên địa bàn phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Con phố bắt đầu từ phố Nguyễn Chí Thanh, kéo dài khoảng 1km với bề ngang khoảng 6-8m và kết thúc trên đường Láng. Đây là con phố tập trung nhiều cửa hàng kinh doanh buôn bán các loại hình sản phẩm cũng như có nhiều trường học, bệnh viện xây dựng xung quanh.
Ngõ 121 Chùa Láng là một trong những con ngõ hiếm hoi tại thị trường bán nhà Chùa Láng chính chủ thuộc khu vực phân lô, quy hoạch đường vào bài bản. Với hơn 3m bề ngang rộng nên các phương tiện giao thông kể cả ô tô cũng có thể di chuyển vào trong ngõ dễ dàng. Ở giữa ngõ 121 có đoạn ngách rẽ sang ngõ 91 Chùa Láng cho nên bạn có thể đi vào nhà từ ngõ 91 cũng rất thuận tiện.

Khung giá chào bán nhà ngõ 121 Chùa Láng

Hiện nay theo như thông tin từ các chuyên gia Nhà Phố Net khảo sát thì khung giá chào bán nhà ngõ 121 Chùa Láng đang được chia ra thành 2 đặc điểm sản phẩm với khung giá bán khác nhau. Thông tin chi tiết về mức giá đang nhận được sự quan tâm của các khách hàng tại đây bạn có thể xem tại bảng dưới đây:

• Nhà tập thể: vì ngõ 121 nằm trong khu vực phân lô Đại Học Ngoại Thương do đó ở đây còn có cả các nhà tập thể. Những nhà tập thể này vốn được xây dựng cách đây khá lâu hơn nữa với đặc trưng riêng giá nhà tập thể không cao nên tại ngõ 121 giá bán loại hình này chỉ dao động trong khoảng 30 triệu đồng/m2
• Nhà mặt ngõ: đây là loại hình nhà ở có giá rao bán cao nhất tại khu vực ngõ 121 Chùa Láng, từ 200 – 270 triệu đồng/m2. Với mặt ngõ khá rộng, đủ oto đi vào, lại có đoạn thông sang khu vực mua bán nhà ngõ 91 Chùa Láng cho nên các nhà mặt ngõ tại đây bên cạnh sử dụng làm nhà ở thì cũng có tiềm năng phát triển thành cửa hàng kinh doanh
• Nhà mặt ngách: tuy ngõ 121 được quy hoạch phân lô đi lại không chằng chéo nhưng giá bán nhà trong ngách ở đây vẫn sẽ thấp hơn so với nhà mặt ngõ khi mà nhà sẽ ở vị trí sâu hơn và chỉ thích hợp làm nhà để ở nhiều hơn

Tiện ích xung quanh khi mua bán nhà ngõ 121 Chùa Láng

Các tiện ích sinh hoạt xung quanh khu vực bán nhà ngõ 121 Chùa Láng là yếu tố hấp dẫn nhiều người quyết định giao dịch tại đây:

• Cơ sở giáo dục: xung quanh khu vực ngõ 121 Chùa Láng tập trung rất nhiều các trường học, trung tâm để bạn và các thành viên trong gia đình có thể theo học như Trường Mầm non Ngôi nhà Búp Bê, Trung tâm du học Nhật và Nhật ngữ GOTOJAPAN, Trung Tâm Tiếng Trung Molii, THCS Láng Thượng, Trường Phổ thông Liên cấp Alfred Nobel, Đại học Ngoại thương, Học Viện Ngoại Giao…
• Y tế: nhiều bệnh biện lớn, uy tín ngay gần ngõ 121 như Bệnh viện Giao Thông Vận Tải, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh Viện phụ sản Hà Nội,
• Vui chơi giải trí: bạn có thể tiếp cận đến nhiều các địa điểm vui chơi giải trí nằm ngay sát ngõ 121 Chùa Láng như hồ Láng (700m), Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (800m), Công viên Thủ Lệ (1,9km), Hồ Thành Công (2km), Công viên Cầu Giấy (3,5km)… cùng với hàng loạt các cửa hàng bán quần áo, mỹ phẩm, hàng ăn uống trên mặt phố Chùa Láng

Lưu ý khi mua bán nhà ngõ 121 Chùa Láng

Nếu bạn đang có ý định mua bán ngõ 121 Chùa Láng thì đây sẽ là một số vấn đề mà bạn cần chú ý trước khi giao dịch:

• Thông tin pháp lý: bạn nên tìm hiểu kĩ xem ngôi nhà đó có sổ hồng sở hữu hay không (sổ chung hay sổ riêng), thời gian sử dụng đất được quy định trên giấy tờ, ngôi nhà có đang dính tranh chấp hay sử dụng để vay thế chấp không
• Cơ sở vật chất: đây là yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá bán thực tế của ngôi nhà. Do đó bạn nên xem xét kĩ càng về hạ tầng, nội thất trong ngôi nhà để tránh mua cao giá hơn so với giá trị thật
• Phong thủy: là một trong những điểm mà nhiều người có thể sẽ bỏ qua trước khi tiến hành mua bán nhà ở nhưng vấn đề phong thủy là điểm quan trọng mà bạn nên cân nhắc. Một ngôi nhà vượng phong thủy sẽ giúp gia chủ có thêm vận khí thu hút tài lộc, sức khỏe cho các thành viên trong gia đình cho nên trước khi mua bán nhà ngõ 121 Chùa Láng bạn nên xem xét thêm cả yếu tố này

Với các thông tin phân tích về khung giá bán nhà ngõ 121 Chùa Láng trên, Nhà phố Net hy vọng đã đem đến cho bạn cái nhìn tổng quan nhất về thị trường mua bán nhà ở đây. Để xem thêm các thông tin khác trong thị trường bất động sản bạn có thể truy cập vào website nhaphonet.vn.