Bán nhà Ngõ 120 Võ Chí Công Tây Hồ Hà Nội có diện tích 200 - 250 m2

Giá mua bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công hiện đang được rất nhiều khách hàng tìm hiểu và quan tâm tới bởi vị trí thuận lợi nhiều tiện ích cũng như tiềm năng phát triển. Dưới đây là bài viết phân tích cũng như làm rõ về thị trường bất động sản tại đây.

Tổng quan về thị trường và vị trí mua bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công Tây Hồ

• Ngõ 120 Võ Chí Công bắt đầu từ đường lớn Võ Chí Công đi tới cuối ngõ giao với ngã 3 ngõ 100 Võ Chí Công và ngách 89/46 Lạc Long Quân. Ngõ có chiều dài 140m, bề mặt ngõ rộng ~ 6m thuận tiện cho 2 ô tô tránh nhau, khu đất là khu đã phân lô nên quy hoạch rất đẹp và gọn, các ngách đều thông với nhau quy hoạch theo hình ô bàn cờ. Hoạt động kinh doanh trong ngõ chủ yếu là các hàng ăn, quán cafe nhỏ, những nhà tại đây có thể kết hợp cả loại hình kinh doanh cũng như để ở rất thuận tiện.
• Nhờ lợi thế từ việc quy hoạch tại đây cũng như các nhà đều sở hữu giấy tờ pháp lý đầy đủ thì giá bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công cũng thuộc những con ngõ có giá cao so với các ngõ thuộc đường Võ Chí Công. Nhận định những nhà tại đây theo thời gian sẽ tăng giá khá đều và ổn định khả năng xuống giá là rất thấp dù kinh tế suy thoái.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Khu đất đã được quy hoạch nên từ vị trí các nhà mà giá bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công sẽ thay đổi nhưng không chênh lệch với nhau quá nhiều. Bởi lợi thế cũng như tiện ích của các nhà đều gần giống nhau cụ thể hơn khách hàng có thể tham khảo các phân khúc nhà dưới đây:

Phân khúc 1 – Nhà mặt ngõ: Tại đây sẽ gần với mặt đường lớn thuận tiện di chuyển cả trong và khi ra ngoài ngõ, nhà được quy hoạch đẹp mặt tiền rộng. Hiện giá bán nhà tại đây đang từ 180 – 200 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2 – Nhà trong ngách: Những nhà trong ngách chưa có nhiều hoạt động kinh doanh, các ngách là ngách nông. Nhà cũng được quy hoạch như những nhà mặt ngõ. Với mức giá từ 160 – 180 triệu đồng/m2.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công Tây Hồ phân khúc nhà mặt ngõ

• Nhà mặt ngõ có diện tích trung bình từ 65 – 120m2, những nhà mặt ngõ có đường rộng dễ dàng di chuyển cho ô tô trong ngõ với khách hàng có phương tiện di chuyển riêng là ô tô có thể tận dụng là nơi đỗ xe mà không mất công tìm bến bãi. Hoạt động kinh doanh cũng chủ yếu tập trung tại phân khúc này đa số là các quán cafe, quán ăn với quy mô nhỏ thu về lợi nhuận đều hàng tháng nhưng không quá cao.
• Nhờ kết hợp được việc kinh doanh cũng như thuận tiện với việc di chuyển nên giá bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công phân khúc này cũng được khách hàng quan tâm nhiều nhất, giá nhà cũng cao so nhất so với các nhà thuộc ngõ 120 Võ Chí Công. Theo nhận định từ chuyên gia giá nhà tại đây có khả năng cao sẽ tăng giá trong những năm tới và khó có dấu hiệu chững hay giảm giá, nhờ có nhiều tiện ích cũng như tiềm năng chưa được phát triển hết.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công Tây Hồ phân khúc nhà trong ngách

• Nhà trong ngách có diện tích trung bình khoảng 60m2 – 100m2, đường rộng thông thoáng cho 2 ô tô tránh nhau thu hẹp về cuối ngách và những đoạn giao với các ngõ xung quanh. Nếu khách hàng có phương tiện cá nhân là xe máy sẽ dễ dàng di chuyển sang các ngách trong khu vực cũng như ra đường lớn Võ Chí Công, nếu là ô tô riêng thì sẽ hạn chế khi di chuyển sang cá ngõ lân cận. Hoạt động kinh doanh tại đây cũng trầm lắng hơn chỉ gồm một vài quán cafe nhỏ, trong ngách còn có khu tập thể A22 tập thể Bộ Giáo Dục nơi đây cũng tập trung rất nhiều cư dân sinh sống.
• Với ít yếu tố kinh doanh nên giá bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công phân khúc này có phần giảm hơn một chút nhưng không quá nhiều so với các nhà mặt ngõ chỉ từ 10 – 20 triệu đồng/m2. Sẽ thích hợp với khách hàng tìm mua nhà yên tĩnh và bớt khói bụi hơn tập trung để ở mà vẫn được hưởng nhiều tiện ích.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Là một con ngõ ngắn nên chủ yếu tiện ích khi mua bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công nằm ở các khu vực xung quanh và ở ngoài mặt đường lớn Võ Chí Công, dưới đây là một số tiện ích nổi bật:

• Tiện ích giao thông: Với việc là ngõ thông cũng như đường lớn nên thuận tiện di chuyển trong ngõ cũng như đi tới các đường khác trong khu vực như cách đường Hoàng Minh Thảo 900m, đường Bưởi và đường Thuỵ Khuê cách 700m, đường Lạc Long Quân 550m, đường Võng Thị 600m.
• Hệ thống giáo dục: Các trường học trong khu vực cũng rất gần với ngõ 120 Võ Chí Công dễ dàng trong việc đi học của các em học sinh như trường Trường Tiểu học Đông Thái cách 900m, cách trường Trường Mầm Non và Tiểu Học Genesis 700m, cách trường Trường THPT Đông Đô 600m.
• Hệ thống an ninh: Là một khu vực đông dân cư đa số là các cư dân trong ngõ sống lâu năm như ở khu tập thể hay các nhà mới chuyển đến đều là tầng lớp trí thức cộng thêm công an phường Nghĩa Đô 700m nên việc đảm bảo an ninh tại đây rất được chú trọng.
• Tiện ích mua sắm: Nằm trên tuyến đường lớn Võ Chi Công và cũng là khu vực tập trung nhiều ngõ tại đây nên trong bán kinh 200m có nhiều các cửa hàng tiện lợi, chợ nhỏ và siêu thị mini để phục vụ cho việc mua bán lương thực, thực phẩm, đồ thiết yếu cho cư dân trong ngõ.

Một số lưu ý khi mua bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Mặc dù nhà tại đây với nhiều ưu điểm nhưng trước khi mua một tài sản lớn như nhà thì khách hàng cũng nên chú ý tới một số điều cơ bản trước khi bỏ tiền ra sở hữu căn nhà để việc mua bán nhà chính chủ ngõ 120 Võ Chí Công được diễn ra thuận lợi.

• Khách hàng cần chú ý tới quy hoạch trong khu vực cũng như nhà ở hay các giấy tờ pháp lý liên quan khi mua nhà riêng ngõ 120 Võ Chí Công để tránh được những rủi ro không mong muốn sau khi mua.
• Kiểm tra tổng quan về ngôi nhà từ kết cấu đến hình thức bên ngoài so với hình ảnh được cung cấp từ chủ nhà, đường điện nước sinh hoạt của ngôi nhà để khi nhận nhà hiện trạng và công năng sử dụng được đầy đủ và đúng như mục đích sử dụng của mình.

Thị trường mua bán nhà ngõ 120 Võ Chí Công đã và đang dần sôi động do những tiềm năng và ưu điểm ở trên. Hy vọng qua bài viết của chuyên gia nhaphonet.vn sẽ giúp khách hàng tự tin hơn trong việc mua nhà, tiết kiệm thời gian công sức cũng như là kinh tế để khách hàng có ngôi nhà ưng ý.