Bán nhà Ngõ 117 Nguyễn Thị Định Cầu Giấy Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 400 - 600 m2

Phố Nguyễn Thị Định có rất nhiều con ngõ ngắn, nhưng lại được nhiều nhà đầu tư quan tâm vì tiền năng của nó đem lại, trong đó thị trường mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định cũng là một trong những số đó. Bài viết dưới đây của nhaphonet sẽ giải thích cho người đọc về những vấn đề trên

Giới thiệu về mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định

Ngõ 117 Nguyễn Thị Định thuộc phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội, có chiều dài khiêm tốn khoảng 160m, mặt ngõ rất rộng, ô tô tránh nhau thoải mái. Ngõ 117 Nguyễn Thị Định là con ngõ thông với nhiều ngõ xung quanh, cụ thể là ngõ 131 Nguyễn Thị Định, ngõ 109 Nguyễn Thị Định, Ngõ 113 Nguyễn Thị Định, và đều thông ra đường lớn là phố Nguyễn Thị Định. Như vậy người mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định có thể di chuyển qua lại rất dễ dàng.

Đặc điểm bất động sản tại đây phần lớn là nhà phân lô xây cao tầng, hiện đại, sang trọng, nhà xây bé chiếm phần ít.

Mật độ dân số ở mức khá, người dân qua lại nơi đây thấp. Cơ sở tiện ích không có nhiều, nhưng vẫn có thể tìm thấy 1 số quán ăn tại đây như: bún bò huế Ngự Uyển, Nhà hàng Nhật Bản Snowz. Ngoài ra còn có một số tiện ích khác như: nhà nghỉ, phòng khám, lớp học bồi dưỡng các kỹ năng…

Khung giá mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định

Như đã miêu tả ở phần trên, đặc điểm bất động sản nơi đây có 2 loại chính: nhà phân lô liền kề xây hiện đại và nhà riêng xây bình thường.
Người mua căn nhà hiện đại thường với mục đích để ở, còn những căn nhà “bình thường” ngoài để ở còn có thể dùng để kinh doanh buôn bán. Vì thế giá nhà mua Bán nhà Nguyễn Thị Định Cầu Giấy Hà Nội, cụ thể là mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định được chia theo các phân khúc sau:

Phân khúc	Nhà phân lô để ở	Nhà để kinh doanh
Vị Trí	200 – 280 triệu /m2	140 – 180 triệu /m2

Mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định mục đích để ở, đầu cơ

Các bất động sản trong phân khúc này thường là nhà phân lô liền kề, được xây dựng cao tầng, hiện đại trong thiết kế. Những căn nhà này được xây với mục đích để ở, và phục vụ cho những khách hàng cao cấp. Ngoài ra, một số nhà đầu cơ cũng đang quan tâm đến những căn nhà tại đây vì tiềm năng phát triển trong tương lai

Giá của những căn bất động sản này khá cao so với những con ngõ ngắn tại phố Nguyễn Thị Định, dao động khoảng 200 – 280 triệu /m2.

Một số đặc điểm khi mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định phân khúc này

• Mặt ngõ rất rộng, ô tô tránh nhau, đỗ thoải mái. Ngõ còn thông ra nhiều nơi khác nên việc di chuyển qua lại giữa các ngõ khá dễ dàng
• Cơ sở tiện ích trong ngõ ít, nhưng vẫn có thể tìm thấy một số tiện ích cần thiết như: quán ăn, nhà hàng…
• Môi trường sống yên tĩnh, thoáng mát. Khu phân lô cao cấp nên dân trí, an ninh rất tốt, phù hợp để ở.

Mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định mục đích kinh doanh buôn bán

Khác với những căn nhà phân khúc trên, những căn bất động sản phân khúc này thường là nhà riêng, xây vừa đủ nên giá sẽ rẻ hơn những căn nhà phân lô hiện đại. Giá nhà dao động từ: 140 – 180 triệu /m2

Những căn nhà ở phân khúc này ngoài để ở, người sở hữu có thể kinh doanh thêm một số lĩnh vực như: quán ăn, buôn bán… hoặc cho thuê làm văn phòng, đem lại lợi nhuận thụ động hàng tháng.

Những đặc điểm nổi bật khi mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định để kinh doanh.

• Những căn nhà này thường nằm ở đoạn đầu ngõ, nên khá thu hút được người dân qua lại phố Nguyễn Thị Định, vì thế việc kinh doanh buôn bán trở nên thuận lợi.
• Mặt ngõ rộng, ô tô để thoải mái, thuận tiện việc di chuyển.
• An ninh, dân trí tốt. Việc mất cắp đồ đạc, xe cộ là không có, rất có lợi cho việc kinh doanh, hay việc để xe ngoài đường của các văn phòng cho thuê.

Tiện ích xung quanh khi Mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định

Ngõ 117 Nguyễn Thị Định nằm trong khu phân lô của phố Nguyễn Thị Định, nên xung quanh có rất nhiều tiện ích có thể bắt gặp, nhiều nhất là nhà hàng, quán ăn.

• Nhà hàng, quán ăn: có rất nhiều nhà hàng quanh ngõ 117 Nguyễn Thị Định, có thể kể đến như: Bò tơ quán mộc, Nhà hàng Thế giới hải sản 24h, quán Mộc Hương, nhà hàng Sưa Trắng, Moo Beef Steak, nhà hàng Meat Plus Trung Hòa, nhà hàng Phỉnh Garden.
• Spa: Có một số cơ sở Spa trong bán kính 300m: massage Phú, massage người mù Hoa Sen, Windy spa, trung tâm vật lý trị liệu và phục hồi chức năng.
• Trường học: có một vài cơ sở trường học gần ngõ 117 Nguyễn Thị Định: Trường mầm non Fuji, Trung tâm toán tư duy, Học viện sáng tạo công nghệ Teky

Trên đây là một số thông tin về mua bán nhà ngõ 117 Nguyễn Thị Định mà chuyên gia nhaphonet mang tới cho quý bạn đọc. Để biết thêm thông tin về bất động sản các nơi trên Việt Nam, cụ thể là thị trường mua Bán nhà Cầu Giấy Hà Nội gấp thì hãy liên hệ với nhaphonet, hoặc truy cập vào trang chủ của chúng tôi để biết thêm chi tiết.