Bán nhà Ngõ 100 Võ Chí Công Tây Hồ Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công là một trong những con ngõ nằm trên đường Võ Chí Công được khách hàng quan tâm và chú ý nhiều nhất. Chính vì vậy bài viết dưới đây của chuyên gia nhaphonet.vn sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin cũng như hoạt động mua bán tại con ngõ này.

Tổng quan về thị trường và vị trí mua bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công Tây Hồ

Ngõ 100 Võ Chí Công dài 160m, bề rộng ngõ từ 6 – 7m thuận tiện cho việc di chuyển của 2 ô tô tránh nhau trong ngõ. Cuối ngõ là một đường thông sang ngách 89/46 Lạc Long Quân, trong ngõ có 2 ngách các nhà trong ngõ đều thuộc khu đất phân lô quy hoạch rất đẹp và ổn định. Hoạt động kinh doanh trong ngõ trải dài từ đầu ngõ đến cuối nhưng đều là các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ.

Là một trong những con ngõ lớn thuộc đường Võ Chí Công nên giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công có mức giá khá cao so với những con đường thuộc khu vực xung quanh. Những nhà tại đây đa dạng chức năng và mục đích sử dụng thích hợp với nhiều khách hàng từ mua để kinh doanh đầu tư hay mua nhà để ở lâu dài. Nhận định với sự phát triển và tiềm năng của những nhà tại đây trong tương lai thì giá nhà sẽ tăng đều và ổn định, khó có khả năng giảm.

Phân khúc và giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Là một ngõ ngắn với việc những nhà ở đây được phân lô nên giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công trong ngõ không chênh lệch quá nhiều, có thể tuỳ vào vị trí các nhà trong ngõ để phân chia giá nhà ra thành 2 phân khúc:

Phân khúc 1 – Nhà đầu ngõ và ngách: Những nhà tại đây thuận tiện trong việc di chuyển với đường lớn, có thể kết hợp yếu tố kinh doanh. Hiện mức giá thị trường đang quan tâm từ 180 – 200 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2 – Nhà cuối ngõ: Nhưng nhà cuối ngõ còn phần đường nhỏ hơn một chút, việc kinh doanh cũng thưa hơn chưa được phát triển mạnh. Hiện giờ giá đang giao động trong khoảng 160 – 180  triệu đồng/m2.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công phân khúc nhà đầu ngõ và ngách

• Nhà đầu ngõ với trong ngách có diện tích trung bình từ 75 – 150m2 diện tích nhà khá rộng đều là những nhà được phân lô xây dựng, đường tại đây với bề rộng lớn 2 ô tô có thể tránh nhau thoải mái. Khách hàng có nhà tại đây có thể tận dụng đường trước nhà làm nơi dừng đỗ xe rất tiện lợi, hoạt động kinh doanh đều là nhỏ lẻ gồm các quán cafe, cửa hàng tạp hoá và một số nhà văn phòng.
• Với việc có thể kết hợp yếu tố kinh doanh nên giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công phân khúc này cao hơn khá nhiều so với các ngõ thuộc đường Võ Chí Công. Thêm nữa những nhà tại đây đều đã được phân lô quy hoạch gọn gàng, giấy tờ pháp lý đầy đủ khiến giá nhà trong tương lai có thể tăng rất đều và ổn định từ 4 – 5% theo chu kỳ từ 2 – 3 năm và rất khó bị giảm.

Đặc điểm và giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công Tây Hồ phân khúc nhà cuối ngõ

• Nhà cuối ngõ với diện tích trung bình từ 55 – 90m2, bề rộng đường thu hẹp lại 1 chút so với đường tại đầu ngõ mở rộng tại ngã tư giao với ngách đường được thông sang với ngách 89/46 Lạc Long Quân. Hoạt động kinh doanh tại đây có ít hơn so với phân khúc đầu ngõ do chưa phát triển được hết tiềm năng nên vẫn đa số là các nhà dân sử dụng để ở. Nhà tại đây sẽ thích hợp với khách hàng đầu tư cũng như là tìm nhà để ở lâu dài.
• Nhận định giá bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công phân khúc nhà cuối ngõ thuộc tầm trung so với các ngõ thuộc đường Võ Chí Công. Quỹ đất trong ngõ cũng đã hết nên rất khan hiếm chính vì vậy trong tương lai giá nhà tại đây sẽ tăng đều và ổn định cùng lúc với sự phát triển của những nhà trong ngõ.

Những tiện ích khi mua bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công quận Tây Hồ

Do là một con ngõ ngắn nên tiện ích trong ngõ hạn chế chủ yếu là các tiện ích xung quanh con ngõ này, được thừa hưởng từ ngõ của một tuyến đường lớn nên có rất nhiều tiện ích nổi bật khi mua nhà bán ngõ 100 Võ Chí Công sau đây:

• Tiện ích về giao thông: Là một con ngõ lớn, thông phần cuối ngõ nên thuận tiện trong việc di chuyển của các phương tiện trong ngõ cũng như với các ngõ xung quanh như đường Hoàng Quốc Việt cách 800m, đường Bưởi và đường Thuỵ Khuê là 650m, đường Lạc Long Quân là 550m.
• Tiện ích về giáo dục: Xung quanh gồm rất nhiều các trường học có thể kể đến như Trường Mầm Non VSK 500m, trường Trường Mầm non Shining Star cơ sở Võ Chí Công 100m, Trường Mầm non Shining Star cơ sở Võ Chí Công cách 850m, Trường Mầm Non và Tiểu Học Genesis 800m.
• Tiện ích về mua sắm: Trong bán kính 300m khi di chuyển ra hướng đường lớn Võ Chí Công sẽ nhiều các quán tạp hoá, cửa hàng tiện lợi cũng như siêu thị mini cung cấp đầy đủ lương thực, thực phẩm cho cư dân trong ngõ và khu vực xung quanh.
• An ninh khu vực: Là một khu vực đều là các dân tri thức mua nhà và chuyển đến nên trật tự khu vực rất tốt và chỉ cách công an phường Nghĩa Đô chỉ 600m.

Một số lưu ý nhỏ khi mua bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công Tây Hồ

Việc mua bán nhà sẽ luôn có những lưu ý nhất định khi mua bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công cũng vậy, dưới đây là một số lưu ý nhỏ mang tính tham khảo không phải bắt buộc sẽ giúp khách hàng mua bán nhà an toàn cũng như nhanh chóng hơn:

• Kiểm tra đầy đủ giấy tờ pháp lý liên quan giữa chủ sở hữu và ngôi nhà định mua, để đảm bảo được quyền lợi mua bán nhà nhà chính chủ ngõ 100 Võ Chí Công cũng như là việc giao dịch diễn ra nhanh chóng hơn, tránh được những rủi ro về sau.
• Kiểm tra tổng quan hiện trạng của ngôi nhà, từ về ngoài đến kết cấu bên trong hay đường điện nước sinh hoạt của căn nhà định mua, để đảm bảo được an toàn sau khi mua nhà tránh được những việc phát sinh sau khi thủ tục mua nhà đã hoàn tất.

Thị trường mua bán nhà ngõ 100 Võ Chí Công là một thị trường tiềm năng trong việc phát triển kinh doanh cũng như để ở và định cư lâu dài. Chính vì vậy khách hàng có thể cân nhắc để chọn mua sớm được một căn nhà tại đây với giá tốt hoặc khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm về bất động sản quanh khu vực có thể tham khảo tại trang chủ nhaphonet.vn.