Nhà phố Quảng Ninh có diện tích 100 - 150 m2

Quảng Ninh là một trong những tỉnh phát triển mạnh nhất về bất động sản tại khu vực miền Bắc, đặc biệt là phân khúc nhà phố. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu thêm thông tin về thị trường mua bán nhà phố Quảng Ninh ngay trong bài viết dưới đây.

Tổng quan về thị trường nhà phố Quảng Ninh

Bất động sản Quảng Ninh hiện nay có thể chia thành 3 khu vực: khu vực truyền thống (Bãi Cháy và Hạ Long), khu vực phát triển mạnh nhờ chính sách (huyện Vân Đồn) và khu vực mới nổi (Uông Bí, Mạo Khê và Móng Cái).

• Khu vực truyền thống Bãi Cháy và Hạ Long là khu vực có phát triển từ nhiều năm trước và tốc độ phát triển mạnh với các loại hình nhà phố Quảng Ninh: Shophouse, Biệt thự biển, Khách sạn, condotel. Khu vực truyền thống thu hút sự sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước với nhiều dự án lớn: Sun Group, BIM Group, FLC, Lạc Hồng, Vingroup,…
• Khu vực Vân Đồn hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng như cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, sân bay Vân Đồn và chủ trương phát triển Vân Đồn thành đặc khu kinh tế của nhà nước đã thúc đẩy bất động sản và nhà phố Quảng Ninh tại khu vực này phát triển.
• Các khu vực mới nổi như Móng Cái, Mạo Khê, Uông Bí đang thu hút nhiều nhà đầu tư với nhiều dự án bất động sản đang được đầu tư tại đây như Xuân Lâm Riverside, Nhà phố Midtown One Uông Bí,…

Theo số liệu thống kê mới nhất từ Nhaphonet.vn, hiện nay, nhà phố Quảng Ninh tập trung chủ yếu tại 2 thành phố lớn là thành phố Hạ Long, thành phố Móng Cái Thị xã Đồng Triều và các huyện Cẩm Phả, Uông Bí, Vân Đồn. Trong đó, thành phố Hạ Long và Móng cái tập trung tất cả các loại hình nhà phố từ nhà riêng, nhà mặt phố, shophouse, biệt thự liền kề. Thị xã Đông Triều tập trung nhiều nhà mặt phố, nhà riêng. Các huyện Cẩm Phả, Uông Bí, Vân Đồn tập trung loại hình nhà phổ biến là shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng.

Các loại hình bất động sản nhà phố Quảng Ninh phổ biến hiện nay

Với thế mạnh phát triển về du lịch và cơ sở hạ tầng giao thông, Quảng Ninh phát triển mạnh nhiều loại hình bất động sản khác nhau, đặc biệt là các loại hình bất động sản có yếu tố du lịch.

• Nhà phố Quảng Ninh phân khúc nhà ở được đánh giá là tăng trưởng ổn định vì tập trung đến người mua và nhà đầu tư là cư dân tại địa phương.
• Nhà phố Quảng Ninh phân khúc bất động sản đầu tư có yếu tố du lịch hiện nay có các loại hình phổ biến như: nhà mặt phố (với các loại hình khách sạn, căn hộ cho thuê, nhà nghỉ, homestay, cửa hàng kinh doanh hàng hóa, dịch vụ), shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề, condotel,…

Cập nhật giá bán nhà phố Quảng Ninh mới nhất hiện nay

Thị trường nhà phố Quảng Ninh tăng trưởng nhanh và ổn định, với tần suất 2-3 lần mỗi năm, trong đó tăng nhanh nhất là phân khúc biệt thự vừa để nghỉ dưỡng vừa để ở, đạt mức 40 triệu đồng/ m2 vào tháng 3 năm 2021 và đến thời điểm năm 2022 đã tăng thêm khoảng 30%.
Theo số liệu thống kê từ Nhaphonet.vn, khung giá giá nhà phố tại các khu vực tập trung nhiều nhà phố Quảng Ninh mới nhất hiện nay đang dao động trong các khoảng sau:

Khu vực	Mức giá
Thành phố Hạ Long	46 – 450 triệu đồng/m2
Thành phố Móng Cái	48 – 207 triệu đồng/m2
Thành phố Cẩm Phả	35-126 triệu đồng/m2
Thành phố Uông Bí	40-133 triệu đồng/m2
Thị xã Đông Triều	10 – 40 triệu đồng/m2
Vân Đồn	40- 147 triệu đồng/m2

Tiềm năng phát triển thị trường nhà phố Quảng Ninh

Thị trường nhà phố Quảng Ninh phát triển mạnh và sẽ còn tăng trưởng mạnh hơn trong tương lai nhờ yếu tố về cơ sở hạ tầng giao thông, du lịch.

Nhà phố Quảng Ninh hưởng lợi tử cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ

Quảng Ninh hiện đang là tỉnh sở hữu hạ tầng giao thông tốt nhất tại miền Bắc với đủ các loại hình từ đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
Quảng Ninh có sân bay và cảng hàng không quốc tế, đường cao tốc dọc tỉnh. Đặc biệt trong năm 2022, có 2 tuyến đường cao tốc lớn tại Quảng Ninh đã hoàn thiện và được đi vào hoạt động là cao tốc Hạ Long – Hải Phòng và cao tốc Vân Đồn – Móng Cái (được khánh thành và lưu thông từ ngày 1/9/2022 kết nối ba vùng động lực tăng trưởng là Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh) sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Quảng Ninh đến Hà Nội và Hải Phòng.

Việc hoàn thiện và đồng bộ cơ sở hạ tầng giúp kết nối thuận lợi với các tỉnh, thu hút người lao động tới làm việc và an cư tại đây, đồng thời mở ra cơ hội cho các hoạt động thương mại – dịch vụ phát triển mạnh mẽ, đa dạng và phong phú hơn. Yếu tố này giúp thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung và loại hình nhà phố Quảng Ninh nói riêng trở nên tiềm năng và hấp dẫn nhiều nhà đầu tư.

Hệ sinh thái du lịch thúc đẩy thị trường nhà phố Quảng Ninh phát triển

Lợi thế từ thiên nhiên ban tặng, Quảng Ninh được biết đến là tỉnh có nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng, danh lam thắng cảnh như Vịnh Hạ Long, bán đảo Tuần Châu, Đảo Cô Tô, Biển Cẩm Phả, Khu du lịch Yên Tử, Bãi Cháy, Biển Vân Đồn, Trà Cổ,…
Hệ sinh thái du lịch Quảng Ninh hoàn chỉnh với nhiều khu nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, khu phố thương mại cao cấp,… Các yếu tố này giúp kéo dài thời gian lưu trú và chi tiêu của du khách.

Ước tính trong 6 tháng đầu năm, Quảng Ninh đón khoảng 5.5 triệu lượt khách tham quan, tăng 120% so với cùng kỳ năm trước. Dấu hiệu phục hồi tích cực sau đại dịch Covid là điểm sáng thúc đẩy thị trường bất động sản Quảng Ninh nói chung và phân phúc nhà phố Quảng Ninh nói riêng.

Bạn đang xem thông tin thị trường nhà phố Quảng Ninh trên sàn giao dịch bất động sản Nhà phố Net. Hy vọng rằng qua bài viết trên đã giúp bạn có cái nhìn chi tiết hơn về nhà phố Quảng Ninh để có quyết định đầu tư đúng đắn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được giải đáp nhanh nhất.