Bán nhà Liễu Giai Hà Nội chính chủ, đường rộng đẹp có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Tuyến phố Liễu Giai là một trong những tuyến phố sở hữu nhiều lợi thế trong thị trường mua bán bất động sản trên địa bàn Ba Đình, Hà Nội. Tham khảo ngay bài viết dưới đây của nhaphonet.vn về thông tin thị trường nếu bạn đang có ý định đầu tư mua bán nhà Liễu Giai.

Tổng quan thị trường mua bán nhà Liễu Giai

Trước khi đưa ra quyết định đầu tư mua bán nhà Liễu Giai, hãy tham khảo những thông tin dưới đây để biết thêm chi tiết về khu vực này.

Thông tin cơ bản về mua bán nhà Liễu Giai

Đường Liễu Giai có chiều dài là 730m, chiều rộng 21m, bắt đầu từ phố Đội Cấn đến phố Kim Mã. Tuyến phố này nổi bật với các trụ sở, tòa nhà cao tầng như Lotte, Vincom, các cơ quan nhà nước như Đại sứ quán, viện Hàn lâm Khoa Học,… Do vậy, nơi đây tập trung nhiều công ty, trụ sở, các văn phòng công ty là khu dân trí cao, an toàn.

Mua bán nhà Liễu Giai thuộc phân khúc mua bán nhà quận Ba Đình. Cùng trong thị trường nhà quận Ba Đình còn có các thị trường khác tiếp giáp với đường Liễu Giai như phố Văn Cao, Phan Kế Bính, Vạn Phúc, Nguyễn Chí Thanh,… Khu vực này có đầy đủ các tiện ích an sinh xã hội như bệnh viện Quân Y 354, bệnh viện Phổi TW, bệnh viện Đa Khoa Thu Cúc,…. Tiếp theo là các trung tâm thương mại, khu vui chơi như Lotte, Vincom, công viên Thủ Lệ,… cùng với các trường học trọng điểm như THPT Thực Nghiệm, các trung tâm tiếng anh,…

Mua bán nhà Liễu Giai với những tiện ích nổi bật

Là tuyến phố có diện tích lớn, kéo dài với mật độ dân số sinh sống và qua lại đông đúc nên mua bán nhà Liễu Giai sở hữu rất nhiều dịch vụ tiện ích xã hội.

Một số địa điểm nổi bật tọa lạc trên đường Liễu Giai có thể kể đến như Ủy ban nhân dân quận Ba Đình, Đại sứ quán Nhật, Viện Hàn Lâm Khoa học xã hội Việt Nam, Lotte Center Hà Nội, Vinhomes Metropolis,…

Nằm rải rác dọc hai bên đường là các loại hình kinh doanh phong phú như khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, làm đẹp,… phục vụ nhu cầu ăn uống, nghỉ ngơi, vui chơi và thích hợp với nhu cầu mua bán nhà Liễu Giai phục vụ kinh doanh, cho thuê.

Ngoài ra, tập trung trên tuyến đường Liễu Giai còn có các địa điểm tiện ích như cửa hàng tiện lợi Circle K, các trung tâm giáo dục Anh ngữ, các điểm giao dịch ngân hàng của MBBank, Vietinbank, SCB, HSCB và các trường tiểu học, trung học như Trường tiểu học Nguyễn Bá Ngọc, Trường THPT Thực Nghiệm.

Phân khúc giá mua bán nhà Liễu Giai

Thị trường mua bán nhà Liễu Giai rất đa dạng, được chia ra làm 3 loại bất động sản chính: nhà mặt phố, nhà mặt ngõ và căn hộ chung cư. Mức giá dao động từ 120 triệu/m2 và có thể lên tới 1 tỷ đồng/m2. So sánh với các tuyến đường xung quanh, giá bán nhà mặt phố Kim Mã đắt nhất cũng chỉ lên tới 750 triệu/ m2. Kim Mã cũng là mặt đường lớn rộng khoảng 10m, là tuyến đường chính kết nối các phố lớn như Cầu Giấy, Trần Phú, Giảng Võ,…

Loại hình BĐS	Mức giá
Nhà mặt ngõ	120-270 triệu/m2
Nhà mặt phố	277-1000 triệu/m2
Căn hộ chung cư	50-127 triệu/m2

Nằm trên tuyến đường đôi rộng đẹp, thuộc khu vực mua sắm sầm uất, dân cư đông đúc thích hợp cho các nhà đầu tư mua nhà với mục đích kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh. Nên mức giá bán nhà Liễu Giai đắt đỏ như vậy cũng là điều dễ hiểu. Để sở hữu được những căn bất động sản tại phố Liễu Giai, yêu cầu người mua cần phải có tiềm lực tài chính vững chắc.

Mua bán nhà Liễu Giai vị trí mặt ngõ

Vị trí mặt ngõ Liễu Giai có những ưu điểm về vị trí, không gian, giao thông tiện lợi nhưng diện tích và mặt tiền sẽ không thế so sánh được với vị trí mặt phố Liễu Giai.

Liễu Giai cũng có những mặt phố to như ngõ 3, ngõ 7, ngõ 9, ngõ 19, ngõ 42,… Những nhà trong ngõ này đều là những nhà phân lô, mặt đường thông thoáng, rộng rãi, ô tô đi lại tận cửa, giao thông tấp nập nên vị trí nhà trong ngõ này cũng có những nhà giá cao bằng mặt phố.

Mua bán nhà Liễu Giai thuận tiện di chuyển đến các đến các con phố chính lớn như Đào Tấn, Vạn Phúc, Đội Cấn, Kim Mã Thượng,… Khu vực này nhiều công ty, văn phòng,… nên dân cư mật độ không quá đông đúc. Dọc đường nhiều cửa hàng, quán ăn, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khách sạn…

Vị trí trong ngõ có các giá trị kinh doanh khá tốt, đa dạng loại hình kinh doanh, cho thuê mặt bằng kết hợp để ở.

Mua bán nhà Liễu Giai vị trí mặt phố

Các bất động sản vị trí mặt phố Liễu Giai thường có diên tích lớn, phù hợp kinh doanh thương mại và cho thuê sẽ có giá cao hơn.

Mặt phố Liễu Giai đa phần là các công ty, trụ sở, cơ quan nhà nước, trường học,… dân trí cao. Tiềm năng kinh doanh đa ngành như cửa hàng, quán ăn, khách sạn, coffee,…. Hoặc đơn giản là cho thuê mặt bằng, cho thuê căn hộ dịch vụ. Do vậy, mua bán nhà Liễu Giai có tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời lớn với đa dạng thu nhập,…

Tuyến đường này có nhiều tiện ích như trường học, khu vui chơi như công viên Thủ Lệ, cung thể thao Quần Ngựa, trung tâm thương mại, siêu thị,….phục vụ nhu cầu ăn uống, mua sắm của người dân. Các bệnh viện nổi tiếng như bệnh viện Quân Y 354, bệnh viện Phổi chỉ cách khoảng 500m-1km.

Mặt đường Liễu Giai rộng 21m, thông thoáng, vỉa hè rộng rãi, giao thông di chuyển đông đúc. Nhà đầu tư có thể đầu tư làm tòa nhà văn phòng, cho thuê làm thẩm mỹ viện, phòng khám, khách sạn để sinh thêm lợi nhuận,…

Tìm hiểu thêm mua bán bất động khác gần Liễu Giai:

• Mua bán nhà Vạn Phúc chính chủ gần mặt phố Liễu Giai
• Bất động sản Phan Kế Bính chính chủ, vuông vắn siêu đẹp

Mua bán nhà Liễu Giai – loại hình căn hộ chung cư

Hiện tại, Liễu Gia có nhiều tòa chung cư như Cao ốc văn phòng 16 Liễu Giai, Liễu Gia Tower, Vinhomes Metropolis Liễu Giai,…

Điển hình ưu điểm của những tòa chung cư là thuận tiện di chuyển, đều nằm ở vị trí mặt phố, tiện lợi đi đến các khu vui chơi, trung tâm thương mại,… Mật độ dân cư ở quanh khu này đông đúc hơn các vị trí bất động sản trong ngõ. Căn hộ chung cư nói chung đều gần các tiện ích an sinh xã hội, các tiện ích phục vụ cho nhu cầu người dân mua căn hộ chung cư.

Mức giá căn hộ chung cư dao động từ 50-127 triệu/m2. Việc mua bán nhà Liễu Giai loại hình căn hộ chung cư phù hợp cho việc cho thuê căn hộ dịch vụ, không gian yên tĩnh, an ninh an toàn, dân trí cao.

Ưu điểm tuyến đường Liễu Giai Ba Đình – Mua bán nhà Liễu Giai

Khi đầu tư mua bán nhà tại Liễu Giai, bạn sẽ được thừa hưởng những lợi thế về giao thông, giá trị thương mại và giá trị sử dụng lâu dài.

• Giao thông thuận tiện: Là tuyến đường 2 chiều rộng rãi thông thương với các tuyến phố lớn của quận Ba Đình nhưng giờ cao điểm khu vực này không bị ách tắc. Khoảng cách từ phố Liễu Giai tới một số địa điểm nổi bật quanh các vùng lân cận: Hồ Tây 800m, Công viên Thủ Lệ 650m, Cung thể thao Quần Ngựa 400m, Lotte Center Hà Nội 300m,…

• Giá trị thương mại: Phố Liễu Giai là con phố dân cư sinh hoạt đông đúc và sầm uất với nhiều loại hình kinh doanh. Đặc biệt, đây là khu vực tập trung rất nhiều khách Nhật, Hàn sinh sống và làm việc. Tận dụng nét đặc trưng này với các lợi thế về vị trí và diện tích, bạn có thể mua bán nhà Liễu Giai để đầu tư kinh doanh các loại hình như nhà hàng, khách sạn, quán cà phê, quán bar,…
• Tính thanh khoản tốt: Khi mua nhà Liễu Giai, bạn sẽ không phải lo lắng về tính thanh khoản của bất động sản tại khu vực này. Sở hữu những thế mạnh trong hoạt động kinh doanh thương mại và giá trị sử dụng lâu dài, giá nhà trên phố Liễu Giai sẽ còn tăng cao trong nhiều năm tới.

Những lưu ý cần nhớ khi mua bán nhà Liễu Giai

Trước khi ra quyết định xuống tiền mua bán nhà Liễu Giai, bạn cần nắm rõ những lưu ý sau đây để giao dịch diễn ra suôn sẻ và an toàn.

Kiểm tra vấn đề pháp lý: Người mua cần phải kiểm tra đầy đủ các thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, giấy phép xây dựng, các vấn đề về thế chấp, tranh chấp, xung đột để hạn chế rủi ro trước khi thực hiện giao dịch.

Hàng xóm và lân cận: Một trong những điều cần lưu ý khi mua bán nhà Liễu Giai là kiểm tra các vấn đề về hàng xóm xung quanh. Hàng xóm văn minh, thân thiện, hòa đồng sẽ giúp đỡ bạn những lúc khó khăn. Hàng xóm không cởi mở, thường xuyên gây mất trật tự sẽ ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn.

Thông tin về thị trường mua bán nhà Liễu Giai sẽ liên tục được cập nhật hàng ngày. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.