Bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm có rất nhiều lợi thế thu hút được nhiều nhà đầu tư tới tìm hiểu. Bài viết này của Nhaphonet.vn sẽ giúp giải đáp các câu hỏi của mọi người về khu vực này. 

Tổng quan về thị trường bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm

Phố Lê Văn Hưu có phần lớn nằm thuộc tại phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm. Vì khá sát ranh giới với quận Hai Bà Trưng nên đôi khi con đường này sẽ hiển thị địa chỉ thuộc quận đó.

• Phố Lê Văn Hưu có tổng chiều dài rơi vào khoảng 350m, với điểm đầu xuất phát tại ngã năm Hàn Thuyên – Lò Đúc, đi qua các con phố Thi Sách, Ngô Thì Nhậm và kết thúc tại ngã tư Nguyễn Du – Phố Huế. Con phố này nổi bật khi có khá nhiều ngõ so với những đường phố khác trong quận Hoàn Kiếm.
• Đường Lê Văn Hưu có bề rộng phố rơi vào khoảng 8m và là một đường 2 chiều. Nằm thuộc trục giao thông trọng điểm nên tại khu vực bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm có mật độ giao thông khá đông đúc, vào các giờ cao điểm dễ xảy ra hiện tượng ùn ứ.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng gần khu vực đường Lê Văn Hưu có khả năng kinh doanh hiệu quả là:

• Mua bán nhà mặt phố đường phố Huế Hoàn Kiếm Hà Nội, thuộc phân khúc giá cao với nhiều bất động sản tòa nhà văn phòng.
• Tin đăng bán nhà mặt phố đường Ngô Quyền Hoàn Kiếm Hà Nội chính chủ, đây là tuyến phố cách Lê Văn Hưu khoảng 100m, thích hợp kinh doanh khách sạn.

Mật độ dân cư tại phố Lê Văn Hưu được phân bổ đều, các nhà được xây dựng san sát nhau. Đa phần đều là những hộ gia đình đã sinh sống và kinh doanh làm ăn tại đây được một thời gian dài.

Tham khảo khoảng giá dành cho thị trường bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm

Như đã đề cập ở phần tổng quan, phố Lê Văn Hưu có khá nhiều ngõ rẽ nhánh ra và phần lớn đều là ngõ cụt. Các ngõ đều được đặt tên theo cú pháp Lê Văn Hưu kèm với số. Vậy nên tại thị trường bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm, giá bán sẽ được chia thành hai phân khúc cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 sẽ bao gồm các loại bất động sản ở mặt phố chính Lê Văn Hưu, nơi phố lớn rộng rãi, giao thông thuận tiện, hai ô tô tránh nhau dễ dàng. Khoảng giá tham khảo dành cho phân khúc này đang là 300-600 triệu đồng/m2.
• Phân khúc còn lại của nơi mua bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm là các ngôi nhà nằm trong ngõ xe ba gác ra vào, xe máy tránh nhau thoải mái. Hiện nay, loại hình này ở phố Lê Văn Hưu đang được rao bán từ 150-250 triệu đồng/m2.

Ổn định đời sống sinh hoạt tại nhà trong ngõ thuộc khu bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm

Hầu hết những căn nhà ở trong các ngõ Lê Văn Hưu đều có diện tích khá nhỏ. Diện tích phổ biến tại đây chỉ dao động từ 30-50 m2 với mặt tiền trung bình là 4m. Phần lòng đường của ngõ cũng chỉ rộng khoảng 3m nên chỉ có xe ba gác và các xe máy mới có thể ra vào. Chính vì vậy, những căn nhà thuộc phân khúc 1 của nơi bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm được bán với giá khởi điểm là 150 – 250 triệu đồng/m2.

Từ những đặc điểm cơ bản về phân khúc này, có thể nhận định rằng đây sẽ là một khu dân cư lý tưởng dành cho các gia đình vì không có nhiều khả năng phát triển kinh doanh.

• Đây là một khu dân cư đã tồn tại và phát triển được một thời gian dài nằm ở quận Hoàn Kiếm nên vấn đề an ninh trật tự ít khi xảy ra tình trạng bất ổn. Nhờ lực lượng công an, dân phòng ở các trụ sở xung quanh cùng với ý thức của người dân nên đời sống dân cư ở đây rất bình yên.
• Các căn nhà ở đây được rao bán với mức giá khá phù hợp so với một căn nhà phố cổ. Vậy nên đây sẽ là lựa chọn phải chăng dành cho bạn. Với một mức giá chỉ từ 150-250 triệu đồng/m2, bạn đã có thể sở hữu một căn nhà trong địa bàn nội đô thành phố Hà Nội đi kèm với nhiều tiện ích đời sống.

Thị trường mua bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm vị trí mặt phố kinh doanh sầm uất

Tương tự như các tuyến phố lớn của quận Hoàn Kiếm, trên đường Lê Văn Hưu tập hợp rất nhiều các cửa tiệm kinh doanh. Lợi thế nổi bật nhất nằm ở vị trí của phố Lê Văn Hưu khi vừa thuộc ngã năm, vừa gần ranh giới giữa hai quận đông dân của thành phố là Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng.

Những căn nhà thuộc phân khúc 1 của khu vực bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm phần lớn đều có quy mô trung bình với diện tích trong khoảng 80-150m2 với mặt tiền rộng từ 4m trở lên. Chính nhờ vào đặc điểm này nên nhiều nhà đầu tư tận dụng mặt bằng để phát triển làm ăn buôn bán.

Có thể nói đây là một trong những tuyến đường có giá bán nhà mặt phố khá phải chăng, chỉ từ 300-600 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá bán tầm trung của thị trường mua bán nhà riêng quận Hoàn Kiếm. Nhờ lợi thế về bề rộng, các phương tiện có thể di chuyển dễ dàng. Tuy nhiên do xung quanh là tòa nhà văn phòng là chính nên hoạt động kinh doanh có phần kém hơn so với bất động sản tại khu vực Phố Cổ.

Nơi đây sẽ thiên về các loại hình kinh doanh thuộc những lĩnh vực liên quan tới đời sống của người dân hơn như ẩm thực, tài chính, thời trang, trang sức, nhu yếu phẩm,… Số ít chủ nhân sẽ tự mở cơ sở kinh doanh, còn lại hầu hết các nhà đầu tư sẽ lựa chọn việc cho thuê mặt bằng để có nguồn doanh thu vài chục triệu đồng ổn định hàng tháng.

Tổng hợp các tiện ích dành cho cư dân nơi bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm

Nhờ việc nằm giữa hai quận trung tâm Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, người dân thuộc khu vực bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm sẽ được tận hưởng cực kỳ nhiều tiện ích cơ bản.

• Con em của các gia đình sẽ được theo học tại những ngôi trường nổi tiếng trong thành phố với chất lượng cơ sở vật chất và giáo viên giảng dạy tốt: trường tiểu học Lê Ngọc Hân, trường mầm non Việt – Bun, trường THCS Ngô Sĩ Liên, trường THPT Trần Phú – Hoàn Kiếm, THPT Trần Nhân Tông,…
• Tập hợp các cơ quan, trụ sở làm việc hành chính từ trung ương tới cơ sở địa phương: UBND phường Phan Chu Trinh, Bộ Tài chính, Viện sở hữu Trí tuệ khoa học, Tổng cục An ninh 2,… Đối với cư dân thì quá trình đi giải quyết những giấy tờ liên quan sẽ được rút ngắn, còn đối với cán bộ nhân viên làm việc thì đường đi làm sẽ nhanh chóng hơn.
• Trong khu vực bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm cũng như địa bàn quận Hoàn Kiếm có rất nhiều cửa hàng tiện lợi, chợ, siêu thị để phục vụ cho nhu cầu mua sắm mỗi ngày của người dân. Nếu bạn cần mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày có thể tìm tới các khu chợ dân sinh, với những mặt hàng cao cấp có thể tìm mua tại các trung tâm thương mại như Vincom Bà Triệu.
• Cư dân khi có mong muốn khám chữa bệnh có thể tìm tới các cơ sở y tế nằm xung quanh địa điểm bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm: bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương, bệnh viện Mắt kỹ thuật cao Hà Nội, bệnh viện Quân y 108,…

Thị trường bán nhà Lê Văn Hưu Hoàn Kiếm có rất nhiều ưu điểm và tiềm năng nổi bật. Đây là một sự lựa chọn hợp lý dành cho những ai đang cần tìm mua nhà mặt phố giá tốt ở quận Hoàn Kiếm. Nếu bạn gặp vấn đề trong quá trình giao dịch và tìm kiếm bất động sản tại đây, liên hệ ngay với sàn giao dịch Nhà Phố Net để nhận được giải đáp sớm nhất.