Bán nhà Đê La Thành Hà Nội chính chủ, giao dịch ngay có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 350 - 400 m2

Thị trường mua bán nhà Đê La Thành hiện tại được đánh giá có rất nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang có ý định mua bán Đê La Thành, hãy tham khảo ngay bài viết từ chuyên gia bất động sản dưới đây để biết thêm lưu ý khi mua bán. 

Mua Bán nhà Đê La Thành và những thông tin chi tiết 

Để có những quyết định đúng đắn khi mua bán nhà Đê La Thành. Điều đầu tiên bạn cần quan tâm là những thông tin về đặc tính, tiện ích nổi bật và một số lưu ý khác khi mua Bán nhà đường Đê La Thành.

Đặc trưng bán nhà Đê La Thành

Đường Đê La Thành thuộc địa bàn phường Láng Thượng (quận Đống Đa) và phường Thành Công quận Ba Đình, Hà Nội. Đường Đê La Thành dài 4,5 km. Đường bắt đầu từ đường Kim Hoa, kết thúc tại Ngã 3 Đền Voi Phục quận Cầu Giấy. Đường thuộc địa bàn phường Láng Thượng (Đống Đa) và phường Thành Công (Ba Đình). 

Nhà Hà Nội được chia thành 3 phân khúc chính: mặt phố, mặt ngõ ô tô, mặt ngõ nhỏ. Bán nhà Đê La Thành là một trong những loại hình nhà tại Hà Nội. Tùy thuộc vào vị trí, khu vực quận mà giá bán nhà Hà Nội có mức giá dao động khác nhau.

Phố Đê La Thành được biết đến nhiều nhất với việc sản xuất và kinh doanh đồ gỗ, vật liệu xây dựng với một số đặc điểm như sau:

• Đường Đê La Thành dài khoảng 4,5km, bắt đầu từ đường Kim Hoa, đi qua các con phố phường Thổ Quan, Hoàng Cầu, Giảng Võ, Ngọc Khánh. Cắt ngang các đường Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Nguyễn Phúc Lai, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Láng Hạ. Cuối cùng kết thúc tại Ngã 3 Đền Voi Phục quận Cầu Giấy.
• Mật độ dân cư tại khu vực bán nhà Đê La Thành được đánh giá khá đông đúc.
• Đường Đê La Thành chuyên kinh doanh các mặt hàng đồ gỗ, vật liệu xây dựng, nhà hàng, khách sạn, quán karaoke, quán cà phê, quần áo,…

Tiện ích nổi bật khi mua bán nhà Đê La Thành

Mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản khi mua bán nhà Đê La Thành luôn là các tiện ích xung quanh nó. Đây là tuyến phố được đánh giá là một trong những khu vực sầm uất với nhiều tiện ích xã hội, chắc chắn sẽ đáp ứng được yêu cầu của khách hàng.

Đây là tuyến phố lớn có nhiều hoạt động kinh doanh sầm uất, đa dạng loại hình kinh doanh từ nội thất, vật liệu xây dựng tới nhà hàng khách sạn, quán ăn, cafe, thời trang.

Bán nhà Đê La Thành này cũng tập trung nhiều tiện ích như: 

• Trường tiểu học cơ sở La Thành, Trường Mầm Non Tư Thục Vietkids, Horme Home Montessor, Trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp, trường Đại học Văn hóa Hà Nội.
• Bệnh viện Nhi Trung Ương đường La Thành, Bệnh viện phụ sản Hà Nội, dịch vụ ngân hàng và cây ATM như MB Bank, Vietinbank, Agribank, Ngân Hàng Vpbank 1144, Atm Techcombank, TPBank LiveBank Đê La Thành.
• Các tiện ích khác: Trung Tâm Thương Mại OCD Plaza, siêu thị tiện lợi Winmart, Seven’s Family Mart,…

Bảng giá mua bán nhà Đê La Thành 

Do có vị trí trung tâm thành phố nên giá bán nhà Đê La Thành có mức giá khá cao từ 75-350 triệu/m2, tùy theo vị trí, diện tích, và những tiện ích khi sở hữu nhà Đê La Thành.

Đặc điểm	diện tích	giá bán
Nhà mặt ngõ Đê La Thành	45-75m2	75-150 triệu/m2
Nhà mặt phố Đê La Thành	40-60m2	130-350 triệu/m2

Phân khúc mua bán nhà Đê La Thành vị trí mặt phố

Đường Đê La Thành dài khoảng gần 4km, rộng từ 5-12m. Nhà mặt phố Đê La Thành có diện tích từ 40-60m2, mức giá dao động từ 130-350 triệu/m2. Mức giá này cao hơn mức giá nhà trong ngõ vì các ưu điểm như vị trí, tiện ích, giao thông thuận tiện.

Tuyến phố Đê La Thành nhiều người qua lại, đặc biệt là có trường đại học, bệnh viện nên nhu cầu thuê nhà, thuê phòng lớn. Vậy nên việc mua bán nhà ở Đê La Thành có tính thanh khoản cao, tiềm năng kinh doanh lớn.

Tuyến phố này cũng nổi tiếng về sản xuất và kinh doanh đồ gỗ, vật liệu xây dựng. Dọc tuyến đường cũng nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi, các điểm chợ,… nhiều tiện ích xã hội  thu hút được một lượng lớn khách vãng lai.

>> Tìm hiểu thị trường nhà mặt phố khác xung quanh đường Đê La Thành:

• Mua bán nhà Giảng Võ mặt tiền rộng, sổ đỏ chính chủ
• Bán nhà đường Nguyễn Chí Thanh vị trí tốt, mặt tiền rộng

Phân khúc mua bán nhà Đê La Thành vị trí mặt ngõ

Đường Đê La Thành dài, có nhiều ngõ và ngách nhỏ, mức giá hiện tại dao động từ 75-150 triệu/m2 với vị trí mua bán nhà trong ngõ. Mức giá này mềm hơn mức giá mặt phố vì vị trí xa trung tâm thành phố, việc kinh doanh ít thuận lợi hơn nhà mặt phố

Mua bán nhà Đê La Thành trong ngõ có diện tích khá nhỏ, thích hợp để kinh doanh hộ gia đình, nhỏ lẻ, hoặc có thể kếp hợp vừa ở vừa cho thuê.

Khu vực Đê La Thành là khu vực được quy hoạch cũng khá lâu rồi nên nhiều nhà khá cũ hoặc không phù hợp với thiết kế công năng hiện đại.

Ưu điểm khi mua bán nhà Đê La Thành

Khi mua bán nhà Đê La Thành, bạn sẽ thấy được nơi đây chuyên buôn bán đồ nội thất, phù hợp kinh doanh nội thất, bởi ở đây có vô số những ưu điểm nổi bật: vị trí trung tâm thành phố Hà Nội, giao thông thuận tiện kết nối với nhiều tuyến phố lớn, dân cư khá đông, lợi thế lớn về kinh doanh, tính thanh khoản rất cao và giá trị thương mại lâu dài.

• Có nhiều lợi thế về kinh doanh: Mở cửa hàng kinh doanh nội thất, quán ăn, quán cafe,… Vị trí trung tâm, gần nhiều trường đại học lớn như Đại học Văn Hóa, Đại học Mỹ thuật Công nghiệp sẽ giúp thu hút được một lượng lớn khách hàng vãng lai. Vì nơi đây mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu an sinh cao đồng thời có nhiều phương tiện giao thông di chuyển qua tuyến đường nên sẽ thu hút được một lượng lớn khách hàng vãng lai đến cửa hàng.

• Giá trị sử dụng và giá trị thương mại cao: Mua bán nhà mặt phố Đê La Thành, bạn có thể kinh doanh hoặc cho thuê lại làm quán cafe, hoặc vừa kết hợp để ở và cho thuê bằng việc sử dụng các tầng 1, 2, làm kinh doanh dịch vụ, tầng 4, 5 cho thuê cho thuê trọ, làm văn phòng công ty, với mức giá cao.
• Thanh khoản tốt: Thị trường mua bán nhà Đê La Thành đang diễn ra rất sôi động và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, bạn có thể an tâm về tính thanh khoản của bất động sản phố Đê La Thành. 
• Giao thông thuận tiện cho việc di chuyển: Nhà ở Đê La Thành thuận tiện di chuyển mọi hướng, con đường này tiếp giáp với Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Nguyễn Phúc Lai, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã, Láng Hạ.

Từ khu bán nhà Đê La Thành bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận khác trong khoảng cách là: quận Đống Đa 1,4 km, quận Cầu Giấy 3,9km, quận Ba Đình 3,7 km, quận Thanh Xuân 5,5 km, quận Hoàng Mai 6km, Hồ Tây 6km.

Lưu ý khi mua bán nhà Đê La Thành

Mua bán bất động sản đều là những tài sản lớn, vì vậy khi quyết định bạn phải lưu ý các vấn đề như pháp lý, tranh chấp để tránh những rắc rối không đáng có.

Quận Ba Đình là một thị trường bất động sản rộng lớn và sôi động. Đê La Thành là một trong những loại hình nhà đất tại quận Ba Đình thu hút nhiều sự quan tâm. Để có một giao dịch bất động sản an toàn khi mua bán nhà Đê La Thành quận Ba Đình, bên cạnh việc tìm hiểu những điểm nổi bật, bạn cần lưu ý các vấn đề pháp lý, các vấn đề của chủ sở hữu bất động sản bạn có ý định trước khi xuống tiền.

• Kiểm tra pháp lý căn nhà: Bạn cần kiểm tra xem căn nhà đang có ý định xuống cọc có đầy đủ sổ đỏ/ sổ hồng chưa, bạn cũng cần kiểm tra xem hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng đất là bao nhiêu vì đây chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất được pháp luật công nhận, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.
• Kiểm tra các vấn đề tranh chấp: khi mua bán nhà Đê La Thành, Bạn cần kiểm tra xem có xảy ra tranh chấp về tường chung, lối đi, hàng rào với hàng xóm không, để tránh gặp phải các phiền phức sau này.
•  Tìm hiểu các thông tin về chủ nhà cũ: Nắm được các thông tin về những chủ nhà cũ giúp bạn xác nhận các vấn đề nhà có sạch không? Chủ nhà làm ăn có phát đạt không? trước khi ra quyết định mua nhà Đê La Thành. 

Tìm kiếm thông tin mua bán nhà Đê La Thành tại Nhaphonet.vn

Nhaphonet.vn là sàn giao dịch bất động sản về nhà phố, nhà thổ cư uy tín hàng đầu tại Việt Nam, nơi cập nhật liên tục các thông tin mua bán nhà tại 63 tỉnh thành trên toàn quốc nói chung và tại nhà phố Đê La Thành nói riêng. Ưu điểm khi tìm kiếm thông tin mua bán nhà Đê La Thành tại Nhaphonet.vn:

• Thông tin minh bạch, đã qua kiểm duyệt       
• Thông tin nhà môi giới đã được xác thực, đảm bảo các giao dịch được thực hiện an toàn, nhanh chóng và tiện lợi.      
• Tin đăng cập nhật liên tục mỗi ngày.

Thông tin về thị trường mua bán nhà Đê La Thành sẽ được cập nhật hàng ngày. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ sàn giao dịch bất động sản uy tín hoặc hotline Nhaphonet.vn: 1900.0357 để được giải đáp nhanh nhất.