Thị trường mua bán nhà Đào Tấn hiện nay đang diễn biến vô cùng sôi động. Hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây của nhaphonet.vn nếu bạn đang có ý định đầu tư nhà ở Đào Tấn.
Một số thông tin cơ bản về mua bán nhà Đào Tấn
Tìm hiểu một số thông tin sau đây trước khi thực hiện giao dịch mua bán nhà Đào Tấn sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
Đặc trưng bán nhà Đào Tấn
Phố Đào Tấn thuộc quận Ba Đình, mua bán nhà thành phố Hà Nội. Có chiều dài 900m, chiều rộng 20-25m. Bắt đầu từ phố Liễu Giai kéo dài đến đường Bưởi. Nay thuộc phường Ngọc Khánh và Cống Vị, quận Ba Đình.
Phố Đào Tấn được coi là một trong những tuyến phố trung tâm của thủ đô. Tại nút giao Liễu Giai – Đào Tấn tọa lạc hai tòa tháp nổi tiếng và sang trọng đó là Trung tâm thương mại Lotte và khách sạn Daewoo.
Một điểm nhấn khác khi mua bán nhà Đào Tấn là công viên Thủ Lệ – địa chỉ quen thuộc của người dân Hà Nội mỗi dịp cuối tuần. Nơi đây mang đậm dấu ấn tuổi thơ của rất nhiều người sinh sống tại thủ đô và là một điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến với phố Đào Tấn.
Những tiện ích khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn có hai chiều khá rộng và thông thoáng, mỗi chiều đảm bảo lưu thông 2 – 3 làn xe ô tô. Tuy nhiên do cắt với các tuyến phố trung tâm khác nên thường xảy ra tắc đường vào giờ cao điểm. Sở hữu các tiện ích khi mua bán nhà thuộc quận Ba Đình, nhà ở Đào Tấn thừa hưởng các lợi ích đáng mơ ước.
Ngoài ba địa điểm nổi bật là Trung tâm thương mại Lotte, khách sạn Daewoo và công viên Thủ Lệ, khi mua bán nhà Đào Tấn có rất nhiều nhà hàng, quán ăn, quán cafe, cửa hàng tiện lợi Circle K và các phòng giao dịch, cây ATM của Techcombank, Vietcombank, Agribank, BIDV,… phục vụ nhu cầu của cư dân khu vực.
Ngoài ra, từ phố Đào Tấn bạn có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều trường học quanh khu vực lân cận mà chỉ mất từ 5-6 phút đi bộ như Trường THPT Thực Nghiệm, Trường THPT Phạm Hồng Thái, Trường THCS Thăng Long.
Phân khúc giá mua bán nhà Đào Tấn
Hầu hết các căn bất động sản trên phố Đào Tấn đều có diện tích lớn, mặt tiền rộng cộng thêm việc tọa lạc tại vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận lợi, dân cư qua lại đông đúc tạo lợi thế lớn trong kinh doanh nên phân khúc giá thành khi mua bán nhà Đào Tấn thường khá cao. Rơi vào khoảng 250 triệu đồng/m2 đến hơn 600 triệu đồng/m2.
Phân loại
Giá bán
Nhà trong ngõ
67 – 439 triệu/ m2
Nhà mặt phố
291 – 687 triệu/ m2
So sánh với giá bán nhà đất ở Giảng Võ đang ở mức giá 150 – 500 triệu/ m2 thì giá bán nhà Đào Tấn có phần nhỉnh hơn chút nhờ vị trí đẹp, gần các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại lớn. Tuy nhiên, mua nhà ở Giảng Võ cũng có những lợi thế riêng mà nhà đầu tư có nguồn vốn nhỏ có thể tham khảo thêm.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn trong ngõ
Các con ngõ ở Đào Tấn như ngõ 9, ngõ 36, ngõ 92, ngõ 101, ngõ 118 nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ lợi thế ngõ to rộng, ô tô dễ dàng di chuyển tránh nhau. Tùy vào đặc điểm của từng ngõ mà giá bán nhà Đào Tấn trong ngõ có sự chênh lệch đáng kể.
Bên cạnh đó, vị trí mặt ngõ có giá bán lên tới 439 triệu/ m2. Hầu hết các mặt ngõ lớn ở Đào Tấn đều có khả năng kinh doanh sinh lời không kém gì nhà mặt phố ở các đường khác.
Phân khúc bán nhà Đào Tấn mặt phố
Đây là phân khúc giá bán ở Đào Tấn được quan tâm hơn cả nhờ vị trí đắc địa, phù hợp cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào. Không giống như trong ngõ bị giới hạn về lưu lượng người tham gia giao thông thì mặt phố Đào Tấn với 2 làn đường rộng là điểm cộng lớn cho các hoạt động kinh doanh có quy mô công ty.
Ở mức giá bán 291 – 687 triệu/ m2 ở mặt phố Đào Tấn có nhiều mức giá khác nhau tùy vào vị trí. Tương đương với tầm giá bán nhà mặt phố Đào Tấn Hà Nội có bán nhà mặt phố Nguyễn Chí Thanh, Kim Mã. Vì vậy, khi cân nhắc về sản phẩm tại Đào Tấn, bạn đọc có thể tham khảo thêm các đường xung quanh tương tự như Nguyễn Chí Thanh này.
Ngoài các yếu tố trên, giá thành của các căn nhà Đào Tấn còn thay đổi phụ thuộc vào kiến trúc nội thất và thiết kế từng căn. Nhà càng đẹp thì giá càng cao. Các nhà đầu tư hãy cân nhắc về ngân sách và mục đích mua nhà trước khi xuống tiền.
Ưu điểm khi mua bán nhà Đào Tấn
Bán nhà Đào Tấn cắt ngang qua các phố Linh Lang và Nguyễn Văn Ngọc. Tạo thành ngã 6 với các phố Kim Mã, Liễu Giai, Nguyễn Chí Thanh. Chỉ mất 5 phút để đi từ Đào Tấn vào trung tâm Hồ Hoàn Kiếm, 3 phút ra Hồ Tây, 20 phút để đến sân bay Nội Bài và thuận lợi di chuyển đến nhiều địa điểm khác quanh khu vực.
Trên phố có tuyến xe buýt số 12 đi qua với lộ trình tuyến Công viên Nghĩa Đô – Đại Áng và tuyến 25 lộ trình bến xe Nam Thăng Long – bến xe Giáp Bát, tần suất hoạt động là 10-12-15 phút/lượt.
Do có nhiều ưu điểm về vị trí, diện tích và là nơi hội tụ đông khách nước ngoài qua lại, các căn nhà trên phố Đào Tấn có lợi thế rất lớn trong kinh doanh. Ngoài việc mua bán nhà vị trí mặt phố Đào Tấn để ở, bạn có thể đầu tư kinh doanh đa dạng loại hình như xây căn hộ cho thuê, khách sạn, văn phòng, nhà hàng,… hoặc kinh doanh các loại mặt hàng đắt tiền như rượu ngoại, đồng hồ hiệu, thời trang,… Ngoài ra, nếu không có ý định sinh sống hay kinh doanh, mua nhà để giữ tiền cũng là một phương án không tồi.
Với các tiện ích và ưu điểm nói trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm về tính thanh khoản của bất động sản Đào Tấn. Có ưu điểm về cả giá trị thương mại và giá trị sử dụng, việc rớt giá khi mua bán nhà Đào Tấn là điều khó có thể xảy ra.
Những lưu ý khi mua bán nhà Đào Tấn Hà Nội
Để giao dịch mua bán nhà phố Đào Tấn diễn ra suôn sẻ, bạn cần nắm rõ những lưu ý sau đây trước khi quyết định xuống cọc với một căn bất động sản tại khu vực này.
Trước hết, bạn cần nắm rõ các thông tin pháp lý của căn nhà như các thông tin về sổ đỏ/ sổ hồng, về quyền và hình thức sử dụng đất là sở hữu chung hay sở hữu riêng, thời hạn sử dụng là trong bao lâu,… Đây là căn cứ để Nhà nước khẳng định quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất của chủ sở hữu. Cũng là để bảo vệ bạn khỏi những vi phạm pháp luật không đáng có.
Khi mua bán nhà Đào Tấn, bạn cần chú ý kiểm tra đầy đủ các thông tin về chủ nhà cũ. Bao gồm việc trùng khớp các thông tin cá nhân ghi trên sổ đỏ và các thông tin khác như nghề nghiệp của chủ nhà, mục đích họ bán nhà,… Bạn hãy hỏi trực tiếp chủ nhà hoặc khảo sát từ những cư dân sinh sống xung quanh để biết thêm thông tin chi tiết.
Cập nhật thông tin về mua bán nhà Đào Tấn tại nhaphonet.vn
Nhaphonet.vn – sàn thương mại điện tử về bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Cập nhật 24/7 các thông tin mới nhất về bất động sản tại khắp 63 tỉnh thành trên toàn quốc. Chúng tôi luôn đảm bảo các giao dịch bất động sản diễn ra với 3 tiêu chí: An toàn – Nhanh chóng – Tiện lợi.
Thông tin về mua bán nhà Đào Tấn sẽ được cập nhật liên tục trên website của nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc và đóng góp vui lòng liên hệ Hotline: 1900.0357 hoặc email: [email protected] để được giải đáp nhanh nhất.
Rất tiếc, không có tin đăng nào.
Hãy thay đổi tiêu chí để có thêm kết quả.
Có thể bạn quan tâm
Đã xác thực
32 phút trước
TOÀ NHÀ HOÀNG NGÂN THÔNG SỐ VÀNG - CÓ HẦM-2 THOÁNG TRƯỚC SAU- DT 225m2 x 9tầng x MT 9.4m- GIÁ 75 TỶ
75 tỷ
225m2 ~333.33 triệu/m2
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
⏩Toà nhà có vị trí siêu đẹp, mặt tiền thuộc dạng cực hiếm trong khu vực.⏩Toà nhà được thiết kế hiện đại, thoáng sáng. Tầng hầm thiết kế để ít nhất 04 xe ô tô, hàng chục xe máy...Các tầng...
Đường Hoàng Ngân, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
27 giây trước
bán gấp Tòa Nhà Văn phòng công ty Trung Tâm Quận Đống Đa Hoàng Cầu , Thái Hà , Tây Sơn, Trần Quang Diệu Đống Đa, dt 220 m2 giá 88 tỷ
88 tỷ
220m2 ~400 triệu/m2
Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt phố Đường Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 80 m2 giá 49 tỷ , Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt phố Đường Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 80 m2 giá 49 tỷ Bán gấp căn nhà mặt phố Đường Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 80 m2 , mặt tiền 6 m,...
Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt phố Đường Cầu Giấy, Hà Nội, diện tích 80 m2 giá 49 tỷ , Đường Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán gấp nhà dòng tiền Tây Hồ 220m, 8 tầng , thang máy sịn sò, mặt tiền khủng 15m , giá cực tốt
89 tỷ
220m2 ~404.55 triệu/m2
Tây Hồ, Hà Nội
💥Bán gấp nhà dòng tiền Tây Hồ 220m, 8 tầng , thang máy sịn sò, mặt tiền khủng 15m , giá cực tốt 💥HẦM GARA 3 Ô TÔ VÀ NHIỀU XE MÁY - KHU VỰC SẦM UẤT - AN SINH ĐỈNH...
Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
1 giờ trước
Bán nhà Phố Quảng An Tây Hồ KD diện tích 228m2, 9 tầng, thang máy, giá 79.8 tỷ
80 tỷ
228m2 ~350.88 triệu/m2
Đường Hồ Tây, Tây Hồ, Hà Nội
Bán nhà Quảng An Tây Hồ KD diện tích 228m2, 9 tầng, thang máy, giá 79.8 tỷTOÀ APARTMENT 9 TẦNG - THANG MÁY HIỆN ĐẠI - Ô TÔ ĐỖ CỬA - VÀI BƯỚC RA HỒ TÂY LỘNG GIÓ - DOANH...
Đường Hồ Tây, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
58 phút trước
MẶT PHỐ Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, 200m2, 6T Thang máy, MT 7.7m, Kinh doanh, 8 làn Ô tô tránh
73 tỷ
200m2 ~365 triệu/m2
Đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
MẶT PHỐ NGUYỄN TRÃI - LÔ GÓC 3 THOÁNG - VỈA HÈ RỘNG RÃI - KINH DOANH SẦM UẤT - DÒNG TIỀN CỰC CAOTòa nhà lô góc nằm trên Mặt phố Nguyễn Trãi, Kinh doanh đa dạng:Nhà hàng tiệc cưới....
Đường Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Bán nhà khu biệt thự Vườn Đào mặt phố Lạc Long Quân - Mặt tiền khủng 15m - DT 240m2 - Giá 100 tỷ
100 tỷ
240m2 ~416.67 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Nhà mặt phố Lạc Long Quân – khu biệt thự phân lô Vườn Đào.+ Diện tích 240m.+ Mặt tiền 15m.+ Vỉa hè 5m.+ Vị trí đẹp cạnh Lotte, công viên nước, cầu Nhật Tân, gần cơ quan ban ngành nhà...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
3 giờ trước
Bán nhà mặt đường Võ Chí Công. Dt 204m, 7T, MT 6m, 86 Tỷ. Vị trí quá Vip, Đắc Địa, KDoanh hoặc làm Văn Phòng
86 tỷ
204m2 ~421.57 triệu/m2
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
✅✅ MẶT PHỐ VIP VÕ CHÍ CÔNG TÂY HỒ - NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU - TÒA NHÀ 7 TẦNG NỔI 1 BÁN HẦM - KINH DOANH, CHO THUÊ LÀM VĂN PHÒNG ĐỈNH CAO - VỊ TRÍ QUÁ ĐẸP...
Đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
58 phút trước
Bán toàn nhà văn phòng KD diện tích 226m2, 8 tầng, MT11, 85 tỷ. Lạc Long Quân
85 tỷ
226m2 ~376.11 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Bán toàn nhà văn phòng KD diện tích 226m2, 8 tầng, MT11, 85 tỷ. Lạc Long Quân SIÊU PHẨM TÂY HỒ - TÒA NHÀ 8 TẦNG THANG MÁY + 1 HẦM+ LÔ GÓC + ĐẮC ĐỊA KINH DOANH.- Ngõ 647 Lạc Long...
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
7 phút trước
Bán Tòa nhà Văn phòng MẶT PHỐ Võng Thị DT220m2, mặt tiền rộng 13m, 8T thang máy, giá 90 tỷ
90 tỷ
220m2 ~409.09 triệu/m2
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Bán Tòa nhà Văn phòng MẶT PHỐ Võng Thị DT220m2, mặt tiền rộng 13m, 8T thang máy, giá 90 tỷ BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG PHỐ VÕNG THỊ, TÂY HỒ - 7 TẦNG NỔI + 1 HẦM - MẶT TIỀN 13M -...
Đường Võng Thị, Tây Hồ, Hà Nội
Đã xác thực
2 giờ trước
Bán Biệt thự Vườn Đào an ninh dân trí đẳng cấp Diện tích 205m2.5T. giá 86 tỷ
86 tỷ
205m2 ~419.51 triệu/m2
Đường Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Bán Biệt thự Vườn Đào an ninh dân trí đẳng cấp Diện tích 205m2.5T. giá 86 tỷBIỆT THỰ VIP - VIEW VƯỜN HOA - XUNG QUANH QUAN CHỨC - AN NINH TUYỆT ĐỐI - TẶNG FULL NỘI THẤT NHIỀU TỶ - 100%...