Bán nhà mặt phố Đại La Đống Đa Hà Nội có diện tích 600 - 800 m2
Bạn đang quan tâm đến thị trường mua bán nhà mặt phố Đại La? Trong bài viết này Nhaphonet.vn sẽ cung cấp những thông tin chính xác, mới nhất về giá bán và tiện ích của nhà phố Đại La. Đừng bỏ qua nhé!
Thông tin cơ bản về mua bán nhà mặt phố Đại La
Việc tìm hiểu thông tin đặc trưng tuyến đường và những tiện ích khu vực sẽ là vô cùng quan trọng trong việc quyết định mua bán nhà mặt phố Đại La.
Đặc trưng tuyến đường mặt phố Đại La – mua bán nhà mặt phố Đại La
Phố Đại La hiện nay thuộc địa phận 2 phường là Trương Định và Đồng Tâm, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Bắt đầu từ ngã tư Trung Hiền tới ngã tư Vọng nối liền với đường Trường Chinh.
Tuyến đường có chiều dài 750m và rộng 35m, là một đoạn của tuyến đường huyết mạch thành phố. Tiếp giáp với các đường như Giải Phóng, Trường Chinh, Bạch Mai, Trần Đại Nghĩa, Minh Khai, phố Vọng và có nhiều ngõ nhỏ khác. Có vị trí gần với Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn, Văn Miếu – Quốc Tử Giám.
Những tiện ích khi mua bán nhà mặt phố Đại La
Hiện nay, khi mua bán nhà đất quận Đống Đa Hà Nội, đường Đại La hội tụ đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu an sinh xã hội như:
- Chợ: Chợ Mơ, Chợ Đồng Tâm và các chợ an sinh nhỏ lẻ khác.
- Bệnh viện: Đa khoa An Việt, Trạm Y Tế phường Trương Định; cách các bệnh viện khác 1- 2km như bệnh viện Đa khoa Dân lập Chữ thập đỏ Hà Nội, bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương, bệnh viện Tim mạch – Bạch Mai, bệnh viện Bạch Mai, Nhiệt Đới Trung Ương, Lão Khoa Trung Ương, Da Liễu Trung Ương, bệnh viện Thanh Nhàn…
- Trường học: Tiểu học Đồng Tâm, THCS Nguyễn Phong Sắc; cách đại học Kinh Tế Quốc Dân, đại học Mở Hà Nội, đại học Xây Dựng, đại học Bách Khoa, đại học Phương Đông, cao đẳng nghề Bách Khoa, trường dạy nghề Thanh Xuân, tiểu học Tô Hoàng từ 5 – 10 phút di chuyển.
- Khu vui chơi giải trí: gần với sân bóng, sân Tennis đại học Kinh Tế Quốc Dân, sân bóng ngõ Trại Cá, sân bóng Đại Học Y, hồ Quỳnh, hồ Thanh Nhàn, công viên Tuổi Trẻ Thủ Đô, công viên Thống Nhất. Dễ dàng di chuyển đến Vincom Phạm Ngọc Thạch.
- Để đi đến Văn Miếu, Lăng Chủ Tịch, Hồ Gươm chỉ từ 15 – 20 phút. Khi mua bán nhà mặt phố Đại La, bạn chỉ mất 10 phút với quãng đường 3km để di chuyển đến Vincom Center Bà Triệu và 13 phút để đến Vincom Royal City.
Bảng giá mua bán nhà mặt phố Đại La hiện nay
Về bảng giá, hiện nay mua bán nhà mặt phố Đại La có những phân khúc cụ thể như sau:
| ĐẶC TÍNH | PHÂN KHÚC 1 | PHÂN KHÚC 2 | PHÂN KHÚC 3 |
| MỨC GIÁ | 80 – dưới 100 triệu đồng/m2 | 100 – dưới 200 triệu đồng/m2 | 200 – 350 triệu đồng/m2 |
| LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN | Nhà trong ngõ nhỏ, ngõ cụt, ngách | Nhà trong ngõ lớn, ô tô tránh nhau | Nhà mặt phố |
Mua bán nhà mặt phố Đại La – Phân khúc nhà trong ngõ nhỏ
Đây thường là những ngõ nhỏ, ngõ cụt hoặc ngách nhỏ, có mặt tiền hẹp, chỉ từ 2 – 4m. Với chiều rộng hẹp, chỉ đủ xe máy tránh nhau. Mua bán nhà mặt phố Đại La trong ngõ có diện tích từ 30 – 50m2, từ 3 tầng trở lên. Với những nhà ở đây phù hợp mua để ở lâu dài hoặc sử dụng để cho thuê trọ.
Mua bán nhà mặt phố Đại La – Phân khúc nhà trong ngõ lớn
Đường Đại La có nhiều ngõ, trong đó có các ngõ lớn, ô tô tránh nhau, gần các tuyến đường lớn, hoạt động giao lưu buôn bán vô cùng đông đúc. Với mặt bằng khá lớn, từ 4 – 6m, từ 4 tầng trở lên, hoặc các kiot thích hợp để kinh doanh buôn bán. Đặc biệt là đối với những căn nhà thuộc ngõ gần chợ, gần đường lớn như ngõ 128, 141,…
Mua bán nhà mặt phố Đại La – Phân khúc nhà mặt phố
Mua bán nhà mặt phố Đại La tập trung đông người qua lại, có thể sử dụng để kinh doanh hàng ăn, quán ăn, cửa hàng buôn bán đồ gia dụng, điện máy,… Và phù hợp cho thuê làm văn phòng vì bất động sản tại mặt đường Đại La thường từ 5 tầng trở lên, diện tích từ 80m2 đến hơn 300m2, mặt tiền 10 – 30m.
Đặc biệt đối với bất động sản gần các ngõ lớn có thể có 2 – 3 mặt tiền, hoặc gần khu vực chợ, tuyến đường nối quan trọng sẽ có giá cao hơn từ 50 – 100 triệu đồng/m2 so với các bất động sản khác trên cùng tuyến phố.
Hiện nay, các thông tin chính chủ cần bán nhà Hà Nội, phố Đại La có thể linh động về giá bởi các yếu tố mặt tiền, diện tích, vị trí địa lý, thiết kế, kiến trúc của căn nhà mà có giá khác nhau. Ngoài ra, đối với nhà trong ngõ, bất động sản gần đường lớn sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ cụt, ngõ hẹp, ngách hẹp.
Tiềm năng khi mua bán nhà mặt phố Đại La
Với mặt đường lớn, hệ thống giao thông thông thoáng và là tuyến đường huyết mạch của thành phố. Phần đông mặt bằng khi mua bán nhà mặt phố Đại La vô cùng lớn, từ 7 – 20m và cao tầng từ 5 tầng trở lên. Thích hợp để cho thuê làm văn phòng, kinh doanh quán ăn, cửa hàng gia dụng, điện tử điện lạnh,…
Một số lưu ý khi mua bán nhà mặt phố Đại La
Khi mua bán nhà mặt phố Đại La sẽ khó kinh doanh các mặt hàng thời trang, mỹ phẩm,… vì đây không phải tuyến đường tập trung qua lại chính của sinh viên. Bên cạnh đó việc kinh doanh nhà hàng ở đây cũng gặp nhiều khó khăn do đây là khu vực ít có chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy. Chỉ phù hợp kinh doanh các hàng, quán ăn có chỗ để xe vừa đủ.
Ngoài ra phố Đại La cũng đang được đầu tư và trong giai đoạn xây dựng đường Vành đai 2. Khi mua nhà mặt phố Đại La bạn cần tìm hiểu kỹ các thông tin quy hoạch, tránh các hoạt động tranh chấp diễn ra sau này.
Xem thêm: Mua bán nhà mặt phố Giải Phóng giá chỉ từ 3 tỷ, mặt tiền cực đẹp.
Mong rằng bài viết trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình quyết định mua bán nhà mặt phố Đại La. Mọi thắc mắc khi có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline của Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.
