Bán nhà Yên Lộ Hà Đông Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông tọa lạc tại vị trí gần trung tâm phường Yên Nghĩa với nhiều tiện ích hấp dẫn, đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và chú ý. Nếu bạn đang muốn tìm mua bán nhà tại đây, tham khảo ngay bài viết thông tin chi tiết về thị trường khu vực dưới đây cùng Nhaphonet.vn.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông

Đường Yên Lộ thuộc phường Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội. Bắt đầu từ đường Nguyễn Văn Trác, kết thúc tại ngõ 113 Yên Lộ. Với chiều dài lên tới 700m, rộng từ 8 – 10m. Đây là tuyến phố khá rộng, tập trung đông dân cư bậc nhất phường Yên Nghĩa. Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông bạn sẽ nhận được nhiều dịch vụ vui chơi giải trí, giáo dục, y tế hấp dẫn,…

Bảng giá mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông hiện nay

Giá bán nhà Yên Lộ Hà Đông hiện nay dao động từ 80 – 290 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	40 – dưới 65 triệu đồng/m2	65 – 95 triệu đồng/m2	95 – 130 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngõ nhỏ/ngách: Đối với phân khúc này, những bất động sản có vị trí nằm trong ngõ ngách hẹp, nhỏ sẽ có giá bán nhà dao động từ 40 – dưới 65 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Đây là những ngõ ô tô có thể ra vào hoặc tránh nhau. Giá bán trong khoảng 65 – 95 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Cuối cùng đối với nhà mặt phố, giao thông qua lại thuận tiện, nằm tại vị trí trung tâm quận. Với giá bán nhà Yên Lộ Hà Đông mặt phố dao động từ 95 – 130 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông trong ngõ nhỏ có giá rẻ

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông có nhiều ngõ ngách đan xen chằng chịt. Những ngõ nhỏ, hẹp đa phần nằm sâu trong khu dân cư với giá khá rẻ, không gian sống thông thoáng, thuận lợi cho sinh sống lâu dài.

• Đa phần người dân là các hộ gia đình dân gốc từ làng cũ, vì vậy an ninh khá đảm bảo nhờ sự quan tâm của người dân xung quanh. Ngoài ra đây cũng là nơi gần UBND phường Yên Nghĩa, góp phần đảm bảo trật tự khu vực.
• Giá bán nhà Yên Lộ khá rẻ. Đa phần có diện tích khá lớn do đây là khu vực làng cũ, kho bất động sản vẫn còn nhiều hấp dẫn. Thích hợp cho hộ gia đình có điều kiện tài chính trung bình mua để ở lâu dài với diện tích lớn, không gian sống thông thoáng.

Hiện nay giá bán nhà Yên Lộ Hà Đông vị trí trong ngách dao động từ 40 – dưới 65 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá tầm thấp của thị trường mua bán nhà Hà Nội chính chủ. Do đặc điểm chưa được đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng nên đa phần bất động sản trong ngõ, ngách để ở lâu dài.

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông trong ngõ to đa dạng loại hình bất động sản

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông có khá nhiều ngõ, ngách đan xen chằng chịt, trong đó có khoảng 10 – 15 ngõ to, ô tô ra vào, như ngõ 87 Yên Lộ, ngõ 11 Yên Lộ và ngõ 113 Yên Lộ.

• Xung quanh có nhiều trường đại học, chung cư, khu dân cư với mật độ dân số đông đúc, thích hợp kinh doanh đặc biệt là ngành hàng quán ăn, cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc, cửa hàng thực phẩm,… với quy mô nhỏ, không yêu cầu mặt tiền rộng.
• Vị trí ngõ ô tô ra vào đa phần nằm gần đường lớn, tập trung nhiều văn phòng và khu đô thị. Vì vậy số lượng người qua lại cũng đông. Thích hợp kinh doanh quán ăn, giặt là, quán trà sữa, kinh doanh online,…

Hiện nay giá bán nhà Yên Lộ Hà Đông vị trí trong ngõ ô tô có thể ra vào hoặc tránh nhau khoảng từ 65 – 95 triệu đồng/m2. Nếu bạn có nhu cầu mua để ở kết hợp buôn bán nhỏ có thể lựa chọn mua nhà tại đây.

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông vị trí mặt phố có khả năng đầu tư tốt

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông vị trí mặt phố có vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất, thích hợp cho các nhà đầu tư có nhu cầu mua để đầu cơ hiệu quả.

• Có vị trí đắc địa, nằm tại trung tâm phường tập trung đa dạng tiện ích như khu vui chơi giải trí công viên âm nhạc Đô Nghĩa, trường học, chợ lớn. Ngoài ra đây cũng là khu vực có mật độ dân cư khá cao, nhờ nằm gần khu đô thị Đô Nghĩa xây dựng lâu năm.
• Sở hữu chiều rộng đường lớn, từ 8 – 10m, xây mới hoàn toàn, giao thông qua lại dễ dàng, thuận tiện, thích hợp cho thuê kinh doanh hoặc cho thuê văn phòng.

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông vị trí mặt đường nằm trong khu vực trung tâm sầm uất quận, thích hợp mua để đầu tư. Với mức giá bán dao động từ 95 – 130 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá thấp, nguyên nhân là do đây là khu vực khá xa trung tâm quận và trung tâm thành phố. Cơ sở hạ tầng còn chưa thực sự phát triển tuy nhiên nhờ chính sách giãn dân quy hoạch thành các khu đô thị nên trong tương lai giá bán nhà có thể tăng, tuy nhiên chỉ tăng khoảng 5%.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà mặt phố Yên Nghĩa Hà Đông với nhiều tiện ích tương tự, đồng thời là tuyến phố quan trọng của quận Hà Đông.

Thị trường mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông được đánh giá là còn nhiều tiềm năng để khai thác. Nếu bạn mua để ở lâu dài có thể chọn nhà mặt đường, nhà ngõ, hoặc nhà trong ngách tùy vào nhu cầu và tài chính cá nhân. Tuy nhiên để có thể kinh doanh được nên lựa chọn nhà trong ngõ và nhà mặt phố.

Tiện ích khi mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông có nhiều tiện ích đa dạng, trong đó có thể kể đến như:

• Trường học: Trong vòng bán kinh 1 – 2km từ phố Yên Lộ có mầm non Yên Hòa, Tiểu học Yên Nghĩa, THCS Yên Nghĩa, mầm non Yên Nghĩa, Cao đẳng Y dược Hà Nội, đại học Phenikaa,…
• Bệnh viện: Gần đây không có bệnh viện chỉ có phòng khám chuyên khoa và trạm y tế phường Yên Nghĩa. Tuy nhiên di chuyển tầm 5km bạn có thể đến bệnh viện Cột Sống, bệnh viện Công an Thành Phố, Bệnh viện Da Liễu Hà Nội,…
• Chợ: Ngoài các chợ dân sinh trong khu vực, bạn chỉ cần di chuyển khoảng 10 phút là có thể đến chợ Yên với đa dạng ngành hàng.
• Khu vui chơi giải trí: Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông có nhiều tiện ích như vườn hoa khu đô thị Đô Nghĩa, Công viên m nhạc Đô Nghĩa, sân bóng Đô Nghĩa, Hồ câu Tây Thiên, Bảo Tàng Hồ Chí Minh, Ga Yên Nghĩa,…
  Ngoài ra đây cũng là tuyến đường gần UBND phường Yên Nghĩa góp phần đảm bảo an ninh khu vực, cung cấp dịch vụ hành chính công.

 

Mua bán nhà Yên Lộ Hà Đông là khu vực khá xa trung tâm tuy nhiên lại có nhiều cơ hội đầu tư. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất tại đây để kinh doanh hoặc ở lâu dài vui lòng liên hệ hotline Nhà Phố Net 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.