Bán nhà Văn Phú Hà Đông Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông là thị trường bất động sản sở hữu đa dạng loại hình với vị trí đắc địa, kinh doanh sầm uất. Nếu bạn muốn tìm hiểu chi tiết hơn về giá bán và khu vực hot tại đây, đừng bỏ qua bài viết phân tích dưới đây của Nhaphonet.vn nhé!

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Văn Phú Hà Đông

Đường Văn Phú thuộc địa phận hành chính phường Phú La, Hà Đông, Hà Nội. Bắt đầu từ phố Quang Trung và kết thúc tại đường TT6 khu đô thị Văn Phú. Với chiều dài khoảng 770m, rộng từ 6 – 7m.

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông nằm trong khu vực khu đô thị mới quy mô lớn, tập trung đông dân cư sinh sống. Đây là tuyến phố có vị trí gần nhiều trục đường lớn như Quang Trung, Cầu Đơ, Văn Khê, Lê Trọng Tấn,…

Bảng giá mua bán nhà Văn Phú Hà Đông cập nhật mới nhất

Giá bán nhà Văn Phú Hà Đông hiện nay dao động từ 50 – 230 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngách: Đây là vị trí bất động sản trong ngõ ngách bé, chỉ đủ xe ba gác ra vào. Giá bán trong khoảng 150 – 230 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Đối với phân khúc thứ 2, nhà trong ngõ to ô tô ra vào hoặc tránh nhau. Với giá bán nhà Văn Phú Hà Đông mặt ngõ dao động từ 90 – 150 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Cuối cùng là phân khúc nhà mặt phố thích hợp mua để đầu tư với hoạt động kinh doanh sầm uất, có mức giá bán từ 150 – 230 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông trong ngõ nhỏ có không gian sống tiện nghi

Phân khúc đầu tiên khi mua bán nhà Văn Phú Hà Đông là vị trí ngõ nhỏ, ngách hẹp hoặc ngõ cụt. Đây là những ngõ có đặc điểm ô tô không thể ra vào. Sẽ gặp một số hạn chế trong kinh doanh tuy nhiên lại có nhiều tiện ích thích hợp mua để ở lâu dài.

• Sở hữu nhiều tiện ích hấp dẫn. Đa phần các hộ gia đình thường mua nhà trong ngõ ngách nhỏ để sinh sống. Việc mua bán nhà tại khu vực Văn Phú có nhiều lợi thế nhờ gần trường học các cấp từ mầm non đến THPT. Thích hợp cho gia đình có con nhỏ vừa có thể khám chữa bệnh, vừa đảm bảo tốt nhu cầu giáo dục.
• Đặc biệt vị trí đường Văn Phú gần đại học Nguyễn Trãi vì vậy việc mua bán nhà trong ngách vừa giảm thiểu được chi phí đầu tư, vừa có khả năng cho sinh viên thuê trọ hiệu quả.
• Đa phần các ngõ ngách tại phố Văn Phú là ngõ thông, người dân sinh sống có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực và tuyến đường lớn như đường Quang Trung, Văn Khê,… để học tập và làm việc.

Theo cập nhật thông tin thị trường mới nhất, giá bán nhà Văn Phú Hà Đông vị trí trong ngõ dao động từ 50 – 90 triệu đồng/m2. Giá bán có sự chênh lệch khá lớn nguyên nhân là do hệ thống ngõ dày đặc và đan xen chằng chịt.

Chính vì vậy giá bán nhà tại những ngõ ngách cụt, hẹp, sinh hoạt có phần khó khăn sẽ có giá bán thấp hơn. So với giá bán nhà khu vực Hà Đông Hà Nội chính chủ, thì giá bán nhà đường Văn Phú thuộc phân khúc giá rẻ, thích hợp cho hộ gia đình có mức tài chính trung bình mua để ở lâu dài.

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông mặt ngõ to thích hợp để ở và kinh doanh

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông vị trí trong ngõ đa dạng, với khoảng 10 ngõ lớn nhỏ. Trong đó có một số ngõ thông, ô tô ra vào được như ngõ 8, ngõ 12, ngõ 16 và ngõ 29 Văn Phú.

• Nhờ sở hữu đặc điểm ngõ thông, chiều rộng lớn, xe ô tô ra vào được nên các phương tiện qua lại đây vô cùng sầm uất. Một số ngõ như ngõ 24 và 29 còn có chiều rộng lên tới 7m, đủ hai xe ô tô tránh nhau.
• Việc mua bán nhà Văn Phú Hà Đông trong ngõ to thích hợp kinh doanh ngành quán ăn, nhà nghỉ, phòng trọ, giặt là,… nhờ vị trí gần bệnh viện lớn và khu đô thị đông dân cư.

Hiện nay giá bán nhà Văn Phú Hà Đông vị trí trong ngõ dao động từ 90 – 150 triệu đồng/m2. Giá bán sẽ cao hơn ở những ngõ thông, đặc biệt là những ngõ to, gần đường Quang Trung, Văn Khê, hoặc gần khu đô thị đông dân cư. Giá bán nhà có thể lên tới 150 triệu đồng/m2. Đây được coi là loại hình bất động sản có tính linh hoạt, đa dạng vừa để ở lâu dài, vừa có khả năng kinh doanh buôn bán tốt.

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông vị trí mặt phố thương mại

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông vị trí mặt phố hay còn được mệnh danh là phố cổ Văn Phú, trung tâm quận Hà Đông với hoạt động kinh doanh vô cùng đa dạng và sầm uất.

• Tạo lạc tại vị trí gần trung tâm quận, giao với nhiều tuyến phố giao thông trọng điểm như Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Văn khê, Cầu Đơ, Hà Cầu,… vì vậy đây là khu vực có mật độ giao thông qua lại đông đúc. Thích hợp cho thuê làm văn phòng với mức giá cao.
• Ngoài ra đây cũng là tuyến phố nằm trong khu đô thị Văn Phú và nhiều tổ hợp chung cư lớn khác như The K Park Văn Phú, La Casta, Victoria Văn Phú, Phú Thịnh Green Park. Vì vậy mật độ dân cư sinh sống tại đây vô cùng đông đúc.
• Hiệu ứng kinh doanh tốt: Nằm dọc trên phố Văn Phú có đa dạng loại hình kinh doanh khác nhau, phục vụ nhu cầu người dân sinh sống khu vực và các trụ sở văn phòng gần đây. Trong đó có thể kể đến loại hình Spa, nội thất, thiết bị xây dựng, sửa chữa xe máy, gara ô tô, thiết bị điện tử, máy tính,…

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông vị trí mặt phố thuộc phân khúc tầm trung dao động từ 150 – 230 triệu đồng/m2. Giá bán nhà cao nhất tại vị trí giao với phố Quang Trung nhờ khả năng kinh doanh hiệu quả, gần ngã tư giao thông quan trọng sầm uất. Bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà mặt phố Quang Trung và nhà mặt phố Văn Khê Hà Đông với vị trí gần phố Văn Phú nhưng có tiềm năng đầu tư tương tự.

Việc mua bán nhà tại đây thích hợp để đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê làm văn phòng, mặt bằng kinh doanh thương hiệu đem lại thu nhập cao. Trong tương lai nhờ những chính sách đầu tư của thành phố, giá bán nhà khu vực Hà Đông, đặc biệt tại phố Văn Phú có khả năng tăng từ 10 – 15%.

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông có đa dạng loại hình và mức giá tùy thuộc vào nhu cầu của bạn. Nếu bạn muốn mua để ở có thể lựa chọn nhà trong ngách vừa kết hợp cho sinh viên thuê trọ, hoặc nhà ngõ to để buôn bán. Tuy nhiên nếu mua để đầu cơ như cho thuê văn phòng, cho thuê kinh doanh lớn nên chọn vị trí nhà mặt phố với nhiều ưu điểm vượt trội.

Tiện ích khi mua bán nhà Văn Phú Hà Đông

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông có nhiều tiện ích đa dạng, trong đó có thể kể đến như:

• Trường học: Nằm trên đường Văn Phú và xung quanh khu vực trong vòng bán kính 1km có nhiều trường học như: THCS và THPT Văn Phú, THCS Phú La, mầm non Việt Nhật, THCS và THPT Ban Mai, mầm non Tuổi Thần Tiên, THCS và THPT Marie Curie, Đại học Nguyễn Trãi,…
• Bệnh viện: Nằm trên phố Văn Phú đối diện sân bóng có Bệnh viện Công An Thành Phố Hà Nội với chất lượng khám chữa bệnh hàng đầu.
• Chợ: Nằm trên đường có nhiều chợ dân sinh nhỏ, cách đó khoảng 1km bạn có thể đến chợ Văn La tấp nập, bán đủ các mặt hàng như trái cây, rau củ, thực phẩm, hải sản,… và đa dạng các mặt hàng khác.
• Khu vui chơi giải trí: Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông có nhiều tiện ích vui chơi như Sân bóng Văn Phú. Trong vòng bán kính 2km có Melinh Plaza Hà Đông, Công viên Văn phú, Tháp Đồng Hồ Văn Phú, nhà thi đấu quận Hà Đông, sân tập golf Hà Đông, sân bóng Cường Quốc 2,…
• Ngoài ra đây cũng là tuyến đường thuộc khu vực có văn phòng công chứng Hà Đông, Nhà văn hóa Văn Phú, Ngân hàng MB, nằm trên đường Văn Khê có UBND phường Phú La góp phần đảm bảo các tiện ích về hành chính công cho bạn.

Mua bán nhà Văn Phú Hà Đông có vị trí gần khu đô thị Văn Phú sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật về tiện ích và giá bán. Tuy nhiên để tìm kiếm được bất động sản có vị trí đắc địa thích hợp đầu tư, kinh doanh hoặc sinh sống thì bạn cần sự hỗ trợ từ nhà môi giới uy tín. Nếu bạn đang cần mua nhà phố Văn Phú, hãy liên hệ sàn giao dịch bất động sản online Nhaphonet.vn theo Hotline 1900.0357 để được nhà môi giới uy tín tư vấn nhanh nhất.