Bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ

Mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm là tuyến phố trọng điểm, tập trung nhiều bất động sản quy mô lớn như trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng,… nhờ tọa lạc tại vị trí trung tâm sầm uất quận Hoàn Kiếm. 

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm

Tràng Thi hiện nay thuộc địa phận hành chính hai phường lớn là phường Hàng Bông và Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với chiều dài khoảng 850m, rộng 14m với hai chiều xe qua lại. Phố Tràng Thi được bắt đầu từ ngã tư giao với đường Bà Triệu và kết thúc tại nút giao ngã năm với đường Cửa Nam.

Từ thời Pháp thuộc đến nay, thị trường mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm đã luôn là thị trường sầm uất, được quan tâm đặc biệt. Đến nay đây được coi là tuyến phố chính với nhiều dự án và bất động sản quy mô lớn, thiết kế hiện đại. Vì vậy đa phần các hoạt động đầu tư bất động sản tại đây đều là bất động sản, dự án giá trị cao như khách sạn 5 sao, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại,…

Bảng giá mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm hiện nay

Giá bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm được cập nhật mới nhất trong bảng sau:

LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
MỨC GIÁ	400 – 900 triệu đồng/m2	100 – 200 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1: Loại hình nhà mặt phố tại đường Tràng Thi có mức giá bán dao động từ 400 – 900 triệu đồng/m2. Có thể thấy mức giá bán tại phân khúc này có mức chênh lệch giá rất cao, phụ thuộc vào vị trí khác nhau.
• Phân khúc 2: Loại hình nhà trong ngõ tại khu vực mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm có mức giá bán khá thấp, trong khoảng từ 100 – 200 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm vị trí mặt phố kinh doanh sầm uất

Mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm là tuyến phố có khả năng kinh doanh sầm uất, được nhiều nhà đầu tư quan tâm và tìm kiếm. Nhờ những đặc điểm cụ thể sau:

• Phố Tràng Thi có vị trí giao với nhiều tuyến đường lớn, trọng điểm từ các quận lân cận khác đổ vào trung tâm thành phố như Ngô Quyền, Lê Thạch, Tràng Tiền, Hàng Khay, Cửa Nam, Điện biên Phủ, Hoàng Văn Thụ.
• Ngoài ra phố Tràng Thi là tuyến phố lớn kết nối với khu vực trung tâm phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm. Vì vậy các phương tiện tập trung qua lại tại đây vô cùng sầm uất. Có thể nói phố Tràng Thi đóng vai trò vừa là tuyến đường giao thông trọng điểm, vừa là không gian kiến trúc mang tính du lịch, văn hóa, lịch sử đại diện cho Thủ đô Hà Nội nói chung và quận Hoàn Kiếm nói riêng.
• Vì vậy hoạt động mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm đa phần có quy mô lớn, kinh doanh chủ yếu các ngành như: khách sạn, nhà hàng, quán ăn, quán cafe. Phục vụ nhu cầu khách du lịch vô cùng phù hợp. Đặc biệt là tại vị trí gần trung tâm Hồ Hoàn Kiếm.
• Ngoài ra do đây là tuyến đường khoảng 14m, với vỉa hè thoáng. Vì vậy các bất động sản tại đây có mặt tiền rộng, đẹp. Thích hợp cho thuê nguyên căn làm văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh thời trang, showroom,…
• Đối với vị trí cuối phố, gần ngã năm giao với Cửa Nam có bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Phụ sản Trung ương. Đồng thời tại vị trí này, phố Tràng Thi có nhiều nhà dân kinh doanh đa dạng, đặc biệt là nhà thuốc, hàng quán ăn, nhà nghỉ,… đem lại doanh thu rất tốt hướng đến nhóm đối tượng khách hàng là người nhà bệnh nhân thăm khám.

Nhìn chung giá bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm hiện nay dao động từ 400 – 900 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá bán nhà tầm trung cận cao của thị trường chính chủ bán nhà quận Hoàn Kiếm. Nguyên nhân là do đây là tuyến phố nối vào gần trung tâm Hồ Hoàn Kiếm. Tuy nhiên đoạn trong trung tâm lại ít bất động sản quy mô nhỏ kinh doanh, đa phần là đất dự án quy mô lớn nên có phần khó mua, khó tìm kiếm giao dịch hơn.

Đặc biệt đối với bất động sản mặt phố Tràng Thi thì mức giá cao nhất sẽ trong khoảng từ 600 – 900 triệu đồng, thuộc khu vực gần trung tâm Hồ Hoàn Kiếm. Trong đó tại khu vực cuối đường sẽ có mức giá thấp hơn, khoảng từ 400 – 600 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm trong ngõ để ở kết hợp kinh doanh

Đối với bất động sản nhà riêng tại thị trường mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm thích hợp để ở đồng thời vẫn có khả năng kinh doanh với dòng tiền đều nhờ đặc điểm sau:

• Phố Tràng Thi thường tập trung ngõ tại khu vực gần ngã tư giao với Quán Sứ và ngã năm giao với Cửa Nam. Đa phần những ngõ này khá hẹp, đường vào chỉ rộng khoảng 2 – 3m. Vì vậy đi lại có phần khó khăn, chỉ thích hợp mua để ở lâu dài.
• Ngoài ra tại phân khúc 2, nhà riêng trong ngõ Tràng Thi còn có loại hình nhà tập thể, mức giá bán đối với loại hình này không quá cao, khoảng từ 100 – 140 triệu đồng/m2. Loại hình này hiện nay đang được phát triển theo xu hướng cải tạo lại để trở thành homestay cho thuê với doanh thu vô cùng tốt. Tuy nhiên để cải tạo cần đầu tư khá nhiều vốn do đa phần các khu tập thể có kiến trúc và kết cấu cũ, tồn tại lâu đời.

Nhìn chung với thị trường mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm phân khúc nhà riêng có mức giá khá thấp, dao động từ 100 – 200 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá bán nhà tầm trung cận thấp của thị trường bán nhà riêng Hà Nội hiện nay. Nguyên nhân là do các bất động sản nhà nguyên căn khá ít, đa phần là nhà tập thể. Vì vậy mức giá bán so với mặt bằng trung có phần thấp hơn.

Tiện ích khi mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm

Tiện ích tại khu vực mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm khá đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt người dân xung quanh khu vực như:

• Trường học: Cách phố Tràng Thi chỉ từ 200m – 700m có trường Tiểu học Trần Quốc Toản, THCS Hoàn Kiếm, Tiểu học bán công Tràng An, mầm non Tháng Tám, THPT Lý Thường Kiệt, Tiểu học Bình Minh,…
• Khu vui chơi giải trí/Di tích lịch sử: Mua bán nhà Tràng Thi Hoàn Kiếm sở hữu nhiều khu vui chơi giải trí, trong đó tiêu biểu nhất là phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm, Di tích nhà tù Hỏa Lò, Phố Đường Tàu, vườn hoa Lenin, Hoàng Thành Thăng Long,…
• Chợ/Trung tâm thương mại: Phố Tràng Thi gần trung tâm Tràng Tiền Plaza, chợ Hàng Da, chợ Hôm – Đức Viên,…
• Bệnh viện: Nằm trên phố Tràng Thi và khu vực lân cận tập trung nhiều bệnh viện lớn tuyến đầu cả nước như: Bệnh viện Việt Đức, bệnh viện Phụ sản Trung ương, bệnh viện Mắt Hà Nội, bệnh viện Hữu nghị Việt Nam – Cuba,…
• Ngoài ra phố Tràng Thi là tuyến phố gần nhiều trụ sở hành chính quan trọng cấp Quốc gia như Bộ Công thương, Công an Quận Hoàn Kiếm, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam,… góp phần đảm bảo tình hình an ninh khu vực.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà gần đường Tràng Thi:

• Bán nhà Tràng Tiền Hoàn Kiếm là thị trường vô cùng sầm uất, đồng thời là tuyến đường trọng điểm tiếp nối với đường Tràng Thi.
• Bán nhà Ngô Quyền Hoàn Kiếm cũng là tuyến phố giao với đường Tràng Thi, hoạt động kinh doanh tại đây cũng vô cùng sầm uất.