Bán nhà Đường Quốc Tử Giám Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Vị trí khu vực bán nhà Quốc Tử Giám là đoạn đường được nhiều khách hàng quan tâm cao bởi con phố này nằm ở vị trí thuận tiện di chuyển quanh ba khu vực quận Đống Đa, Ba Đình và Hoàn Kiếm. Cùng xem ngay các tiềm năng phát triển và các đặc điểm về khung giá bán nhà tại đây.

Tổng quan chung về khu vực bán nhà Quốc Tử Giám

Phố Quốc Tử Giám là một trong các tuyến phổ cổ tại Hà Nội. Đường phố có chiều dài khoảng 600m với mặt đường rộng khoảng hơn 10m. Khác biệt so với một số con đường khác thì phố Quốc Tử Giám là đường một chiều. Con phố bắt đầu từ ngã ba giao với phố Ngô Sỹ Liên, chạy dài cắt qua phố Văn Miếu và kết thức ở ngã tư giao cắt với phố Tôn Đức Thắng, Cát Linh.

Khu vực bán nhà Quốc Tử Giám có vị trí cách trung tâm thành phố ở Hồ Gươm chỉ khoảng 8-10 phút di chuyển. Bên trên tuyến đường này có khu di tích Văn Miếu – Quốc Tử Giám cho nên các hoạt động kinh doanh như khách sạn, quán ăn, quán cafe xung quanh đây cũng cơ hội phát triển theo. Tổng kết lại thì việc mua bán nhà Quốc Tử Giám không chỉ sở hữu vị trí thuận tiện đi lại trong thành phố mà khả năng kinh doanh cho các khách hàng cũng rất tốt.

Mức giá chào bán nhà Quốc Tử Giám mới nhất

Hiện nay các bất động sản nhà ở rao bán ở khu vực này đang được chia thành 02 phân khúc chính là nhà bán ở mặt phố và nhà bán ở trong ngõ. Bạn có thể xem khung giá bán nhà Quốc Tử Giám tại bảng dưới đây:

• Phân khúc 1 – Mua bán nhà Quốc Tử Giám vị trí mặt phố: nhà nằm ở mặt phố sẽ là một hình thức đầu tư hay kinh doanh mang lại giá trị cao cho chủ sở hữu, bởi lẽ thế mà giá bán ở đây sẽ thường nằm trong khoảng 350-550 triệu đồng/m2
• Phân khúc 2 – Mua bán nhà Quốc Tử Giám vị trí nhà trong ngõ: các vị trí nhà bán ở trong ngõ phố Quốc Tử Giám có giá chào bán sẽ “mềm” hơn ở mặt phố, từ 100-250 triệu đồng/m2 là bạn đã có thể sở hữu một căn nhà riêng chính chủ

Mua bán nhà Quốc Tử Giám ở mặt phố

Khu vực mua bán nhà mặt phố Quốc Tử Giám hiện có các đặc điểm như sau:

• Phố Quốc Tử nằm giao cắt với nhiều tuyến phố trọng điểm như phố Tôn Đức Thắng, Cát Linh, Văn Miếu, Ngô Sỹ Liên. Ngoài ra, từ khu vực bán nhà Quốc Tử Giám này, bạn cũng có thể tiện di chuyển qua phố Nguyễn Thái Học, Hoàng Diệu, Trần Phú, Trần Quý Cáp, Lê Duẩn…
• Mặt đường Quốc Tử Giám có khu di tích Văn Miếu – Quốc Tử Giám nên nơi đây thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước đến đây tham quan. Cũng vì thế mà các hoạt động kinh doanh ở khu vực này khá đa dạng và có khả năng phát triển tốt
• Khi mua bán nhà Quốc Tử Giám ở vị trí mặt phố bạn sẽ có nhiều lựa chọn với các tin đăng rao bán nhà có mặt tiền từ 4-7m, không gian sử dụng cũng từ 4-6 tầng, khá đủ diện tích cho cả việc kinh doanh hay sinh hoạt hàng ngày
• Phố Quốc Tử Giám có vỉa hè rộng khoảng 4m nên các cửa hàng kinh doanh ngay mặt phố cũng khá tiện. Bạn có thể sử dụng ngôi nhà để mở cửa hàng siêu thị tiện lợi, hiệu thuốc, nhà hàng quán ăn, quán cafe, cho thuê làm khách sạn, homestay…

Các giá trị và khả năng phát triển kinh doanh ở mặt phố Quốc Tử Giám là điều chắc chắn không cần phải lo lắng. Với tầm giá nhà từ 350-550 triệu đồng/m2 ở thị trường bán nhà mặt phố Đống Đa như này thì đây là khung giá bán thuộc tầm trung trong quận này.

>>>> Xem thêm: Bán nhà mặt phố Cát Linh vị trí kinh doanh tốt

Mua bán nhà Quốc Tử Giám ở trong ngõ

So sánh với vị trí nhà bán ở mặt phố Quốc Tử Giám thì các nhà bán trong ngõ cũng sẽ có các ưu nhược điểm riêng:

• Giá bán nhà Quốc Tử Giám ở trong ngõ hiện dao động từ 100-250 triệu đồng/m2. Mức giá sẽ có sự khác biệt giữa các đặc điểm của con ngõ đó như chiều rộng mặt ngõ, ngõ thông hay là ngõ cụt cũng như cả thực trạng ngôi nhà bán
• Các nhà bán ở trong ngõ tuy không có khả năng phát triển kinh doanh hay buôn bán tốt như ở ngoài mặt phố Quốc Tử Giám tuy nhiên các nhà thuộc khu vực có không gian yên tĩnh hơn, cũng ít khói bụi và ô nhiễm hơn
• Mua bán nhà Quốc Tử Giám ở trong ngõ vẫn thuận tiện để tiếp cận các tiện ích sinh hoạt khu vực như trường học, khu vui chơi, chợ, bệnh viện… Hơn nữa ở một số con ngõ rộng thì còn có cả nhà bán đồ ăn thực phẩm, đồ dùng hàng ngày… càng thuận tiện hơn so sánh với vị trí nhà mua ở mặt phố sẽ là các hình thức kinh doanh lớn

Khu vực phố Quốc Tử Giám hiện nay không có quá nhiều ngõ. Mà các thông tin bán nhà ở đây được khá nhiều người quan tâm do đó các lựa chọn về nhà bán trong ngõ sẽ không có quá nhiều. Nếu bạn đang quan tâm đến các nhà bán thuộc khu vực này thì có thể thường xuyên cập nhật thông tin nhà đăng bán trên Nhaphonet.vn.

Các tiện ích sinh hoạt khi mua bán nhà Quốc Tử Giám

Khu vực quanh phố Quốc Tử Giám có nhiều cửa hàng và đơn vị kinh doanh cũng như các tiện ích khác phục vụ cho cuộc sống của bạn hàng ngày:

• Y tế: với Bệnh viện Đa khoa Hồng Hà ở phố Nguyễn Như Đổ, Bệnh viện Da liễu Hà Nội ở Nguyễn Khuyến, Bệnh Viện Đa Khoa Xanh Pôn ở Chu Văn An… cùng với nhiều cửa hàng thuốc lớn nhỏ khác chạy dọc phố Quốc Tử Giám thì bạn có thể nhanh chóng đi thăm khám bệnh hoặc mua thuốc uống cần thiết
• Trường học: các trường học khu vực xung quanh này không quá nhiều nhưng vẫn sẽ có lựa chọn gần nhà cho bạn như Trường Mầm Non Việt Pháp, Trường Mầm Non Olympus, Trường tiểu học Lý Thường Kiệt, Trường trung học cơ sở An Tiển, Trường THCS Tân Hòa, Trường THCS Cát Linh
• Ăn uống: các cửa hàng đồ ăn xung quanh khu bán nhà Quốc Tử Giám được đánh giá khá cao, trong đó có nhiều quán nổi tiếng được nhiều người đánh giá là ngon như Cháo Hồng ngõ 37C Lương Sử, Ốc Hạnh ở 38 Ngô Sỹ Liên, quán Bún dọc mùng ở 41 Ngô Sỹ Liên (còn hay được gọi với tên là bún chửi), Bánh Xèo 29 Tôn Đức Thắng…
• Dọc tuyến đường Quốc Tử Giám có khu vực gò Kim Châu với hồ Văn. Khu vực này đang được xây dựng thành không gian mở để trở thành nơi sinh hoạt văn hóa của du khách và người dân xung quanh. Bạn có thể qua đây để dạo mát vào buổi sáng hay khi cuối ngày

Khu vực bán nhà Quốc Tử Giám là vị trí phố lớn với đặc trưng là gần nhiều điểm tham quan, thuận tiện di chuyển giữa 3 quận nội thành Hoàn Kiếm – Ba Đình – Đống Đa, khả năng kinh doanh của nhà bán ở đây cũng rất tốt. Vì thế Nhaphonet.vn đánh giá rằng nếu bạn sở hữu nhà ở thuộc phố này dù dành cho mục đích an cư hay kinh doanh thì đều rất phù hợp. Để được hỗ trợ và giải đáp các thắc mắc khác, vui lòng liên hệ đến hotline của Nhaphonet.vn theo số 1900.0357.