Bán nhà Đường Ngô Sĩ Liên Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích 300 - 350 m2

Với vị trí gần trung tâm thành phố, mua bán nhà đường Ngô Sĩ Liên được đánh giá là có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế lớn. Điều gì làm nên sức hấp dẫn của thị trường này đến vậy? Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu thông tin cập nhật mới nhất về bất động sản tại đường Ngô Sĩ Liên, Đống Đa nhé.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Ngô Sĩ Liên

Đường Ngô Sĩ Liên thuộc địa phận phường Văn Miếu, Đống Đa, Hà Nội. Bắt đầu từ nút giao với đường Quốc Tử Giám, chia ra thành 2 nhánh nối với Trần Quý Cáp và Nguyễn Khuyến. Với tổng chiều dài trong khoảng 400m, rộng 8m.

Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên cách trung tâm thành phố chỉ từ 1km, gần Văn Miếu Quốc Tử Giám. Là khu vực đông dân cư sinh sống và khách du lịch tới tham quan.

Bảng giá mua bán nhà Ngô Sĩ Liên hiện nay

Giá bán nhà Ngô Sĩ Liên hiện nay dao động từ 150 – 450 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

ĐẶC TÍNH	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2	PHÂN KHÚC 3
LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN	Nhà trong ngõ nhỏ, ngách	Nhà trong ngõ to	Nhà mặt phố
MỨC GIÁ	90 – dưới 200 triệu đồng/m2	200 – 300 triệu đồng/m2	300 – 400 triệu đồng/m2

• Loại hình nhà trong ngõ nhỏ/ngách: Là những ngõ nhỏ nông, hoặc ngách hẹp, chỉ đủ hai xe máy tránh nhau. Giá bán nhà Ngô Sĩ Liên dao động từ 90 – dưới 200 triệu đồng/m2.
• Loại hình nhà trong ngõ to: Đặc điểm là rộng đủ 2 ô tô tránh nhau. Sinh hoạt, đi lại thuận tiện. Với giá bán nhà từ 200 – 300 triệu đồng/m2
• Loại hình nhà mặt phố: Giá bán vị trí này trong khoảng 300 – 400 triệu đồng/m2, với vỉa hè rộng, đường xá di chuyển thuận tiện.

Phân khúc 1: Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên trong ngõ nhỏ có an sinh xã hội tốt

Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên trong ngõ nhỏ thông thường ít sử dụng để kinh doanh mà chỉ thích hợp mua để ở lâu dài nhờ an sinh xã hội tốt.

• Bán nhà riêng Hà Nội, phố Ngô Sĩ Liên trong ngõ nhỏ thường có thiết kế rộng rãi, không gian sinh hoạt thoải mái, yên tĩnh, tránh ồn ào xe cộ tắc đường, khói bụi.
• Đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hàng ngày như: chợ an sinh, trường học, công ty và các hàng quán kinh doanh đa ngành.
• Trình độ dân trí cao, ít hiện tượng trộm cắp. Gần Văn Miếu Quốc Tử Giám và các khu di tích lịch sử khác, thuộc khu vực được ưu tiên đảm bảo an ninh tuyệt đối.

Hiện nay các tin đăng bán nhà Ngô Sĩ Liên trong ngõ nhỏ có diện tích khá lớn 35 – 50m2, thiết kế nhà đẹp, nhiều phòng, cao từ 4 tầng trở lên. Thích hợp cho hộ gia đình sinh sống lâu dài. Chính vì vậy, giá bán nhà tại đây dao động từ 90 – dưới 200 triệu đồng/m2.

Phân khúc 2: Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên trong ngõ to có giá trị để ở kết hợp kinh doanh

Tại đường Ngô Sĩ Liên không có nhiều ngõ to, khoảng 7 ngõ. Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên có giá trị đầu tư lâu dài để ở kết hợp buôn bán nhỏ.

• Khu vực tập trung đông người: Có vị trí gần trung tâm thành phố và các tuyến đường lớn. Đường Ngô Sĩ Liên là khu vực được nhiều người chọn sinh sống. Chính vì vậy dân cư tại đây vô cùng đông đúc.
• Sinh hoạt thuận tiện: Đối với những gia đình có ô tô có thể ra vào, đỗ dễ dàng, không mất phí tốn kém. Việc đi lại, di chuyển dễ dàng mà không mất nhiều thời gian.
• Hiệu ứng kinh doanh sôi động: Dọc theo các ngõ đường Ngô Sĩ Liên là hoạt động kinh doanh vô cùng nhộn nhịp. Từ hàng ăn, cửa hàng thực phẩm, hoa quả, gia dụng,… với đông người qua lại. Đây cũng là nơi có nhiều quán nổi tiếng của thành phố như: Ốc Hạnh, Bún Chửi Ngô Sĩ Liên được nhiều người yêu thích.

Các tin đăng bán nhà Ngô Sĩ Liên trong ngõ to có mặt tiền khoảng 4 – 6m, diện tích khá lớn từ 50 – 80m2. Với thiết kế hiện đại, nhiều nhà xây mới, cao tầng với mục đích kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Giá bán sẽ đắt hơn ở những ngõ gần đường lớn lên tới 300 triệu đồng/m2.

Phân khúc cuối cùng, mua bán nhà Ngô Sĩ Liên vị trí mặt phố sôi động

Cuối cùng, Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên tại mặt phố được nhiều nhà đầu tư quan tâm, sôi động nhờ giá trị đầu cơ lớn.

• Vị trí gần trung tâm thành phố và nhiều tuyến đường quan trọng như Nguyễn Khuyến, Văn Miếu, Tôn Đức Thắng, nguyễn Thái Học, Lê Duẩn, Quốc Tử Giám,… Tập trung đông dân cư. Là tuyến phố quan trọng quanh khu quần thể Văn Miếu Quốc Tử Giám.
• Đây là khu vực có nhiều nhà văn phòng, trụ sở của các doanh nghiệp lớn nhỏ. Với mặt tiền đẹp, có thể cho thuê lại từ 10 – 30 triệu/tháng.
• Tính thanh khoản cao. Hiện nay có nhiều nhà đầu tư săn đón và tìm kiếm mua bán nhà mặt đường Đống Đa, phố Ngô Sĩ Liên, tuy nhiên số lượng nhà bán ra lại ít. Vì vậy bất động sản mặt phố tại đây có thể sang nhượng hoặc bán lại nhanh chóng, dễ dàng, không lo mất giá.

Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên mặt phố thường sở hữu mặt tiền đẹp từ 6 – 8m. Thiết kế hiện đại, cao từ 5 tầng trở lên, đa số sử dụng để cho thuê làm văn phòng. Giá bán nhà Ngô Sĩ Liên dao động từ 300 – 400 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên có vị trí trung tâm phường Văn Miếu, với nhiều tiện ích đặc biệt. Vì vậy tùy theo nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn các loại hình bất động sản khác nhau. Nếu mua để đầu cơ chắc chắn nên chọn nhà mặt phố. Nhu cầu để ở thì nên mua nhà trong ngõ, đặc biệt là ngõ to nếu có nhu cầu để kinh doanh hoặc cần chỗ đỗ ô tô thông thoáng.

Tiện ích khi mua bán nhà Ngô Sĩ Liên

Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên có nhiều tiện ích đa dạng như trường học, chợ, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, trung tâm mua sắm hàng đầu thành phố.

• Di tích lịch sử/ Khu vui chơi giải trí: Văn Miếu Quốc Tử Giám, Ga Hà Nội, Gò Minh Châu, Vườn hoa Lenin, Cột cờ Hà Nội, Bảo tàng Mỹ thuật Việt Nam, Hoàng Thành Thăng Long, Di tích Nhà tù Hỏa Lò, Sân vận động Hàng Đẫy, Lăng Chủ Tịch, Hồ Linh Quang,…
• Trường học: THCS Ngô Sĩ Liên, Mầm non Kim Đồng, THPT Văn lang, THCS Huy Văn, Tiểu học Cát Linh, THPT Đống Đa, Cao đẳng Y tế Hà Nội,…
• Bệnh viện: Da Liễu Hà Nội, Đa khoa Hồng Hà, Đa khoa tư nhân Tràng An, Hữu nghị Việt Đức, Tim Hà Nội,…
• Chợ: Chợ Ngô Sĩ Liên, chợ Thổ Quan và các chợ dân sinh khu vực.
• Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên có Trụ sở UBND phường Văn Miếu, Công an phường Văn Miếu, Cục cảnh sát Giao thông góp phần đảm bảo an ninh khu vực. Đặc biệt là những tuyến đường gần Văn Miếu Quốc Tử Giám.

Xem thêm: Bán nhà Lê Duẩn Hà Nội chính chủ, vị trí cực đẹp, giá chỉ từ 200 triệu đồng/m2, kinh doanh đa ngày.

Mua bán nhà Ngô Sĩ Liên là khu vực có trình độ dân trí cao, khả năng kinh doanh tốt, gần trung tâm thành phố. Chắc chắn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho các nhà đầu tư. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà đất vui lòng liên hệ hotline Nhaphonet.vn 1900.0357 để được tư vấn nhanh nhất.