Bán nhà Đường Nghĩa Tân Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích dưới 30m2

Là con phố kinh doanh sầm uất nổi tiếng trên địa bàn quận Cầu Giấy, từ khóa mua bán nhà đường Nghĩa Tân chưa bao giờ hết hot trong giới đầu tư bất động sản. Cùng Nhaphonet.vn phân tích tổng quan, giá bán, những tiện ích nổi bật xung quanh khu vực phố Nghĩa Tân qua bài viết dưới đây!

Tổng quan thị trường bán nhà đường Nghĩa Tân

Thị trường mua bán nhà đường Nghĩa Tân luôn là địa điểm được các nhà đầu tư săn đón, thuộc địa phận phường Nghĩa Tân và phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Bắt đầu từ đường Hoàng Quốc Việt, tuyến phố này kéo dài khoảng 1,1km, điểm kết thúc giao tại ngã tư nối liền phố Đặng Thùy Trâm và phố Phạm Tuấn Tài.

Phố Nghĩa Tân là tuyến đường giao thông cực kỳ thuận tiện, giao cắt nhiều đường lớn trên địa bàn quận Cầu Giấy, từ đây, cư dân trong khu vực phố Nghĩa Tân cũng như các tuyến đường lân cận như người mua bán nhà đường Nguyễn Phong Sắc Cầu Giấy có thể dễ dàng kết nối với các tuyến đường, khu phố khác như phố Trần Quốc Hoàn, Phạm Tuấn Tài, Trần Tử Bình, Đặng Thùy Trâm, Tô Hiệu, Trần Đăng Ninh,…

Đây là khu vực bao gồm dự án khu tập thể, tập trung dân cư rất đông đúc, phân bố từ vị trí trong ngõ đến vị trí mặt phố. Trải dài 2 bên đường là các hoạt động kinh doanh buôn bán diễn ra rất nhộn nhịp các mặt hàng như ăn uống, nhà hàng, thiết bị điện tử, hair salon, dịch vụ sửa chữa,… Tại đây, người mua bán nhà đường Nghĩa Tân có thể sở hữu đa dạng tiện ích dân sinh từ mua sắm, y tế, giáo dục, vui chơi giải trí,…

Cập nhật phân khúc giá bán nhà đường Nghĩa Tân

Theo đánh giá của Nhaphonet.vn, giá bán nhà đường Nghĩa Tân nằm trong top giá bán cao so với mặt bằng chung bất động sản quận Cầu Giấy, dao động từ 90 – 400 triệu đồng/m2, có phân khúc giá tương đương với các tuyến đường hot lân cận như thị trường mua bán nhà đường Hoàng Quốc Việt Cầu Giấy. Biên độ chênh lệch giá giữa các vị trí khá lớn, cụ thể như sau:

Phân khúc	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá bán	260 – 400 triệu đồng/m2	90 – 250 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Nghĩa Tân phân khúc nhà mặt phố

Đối với vị trí nhà mặt phố, mức giá bán nhà đường Nghĩa Tân tại phân khúc này dao động từ 260 – 400 triệu đồng/m2, bởi sở hữu lợi thế vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng hiện đại, lượng người qua lại đông đúc, giao thông cực kỳ thuận tiện, thông ra các đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Trần Quốc Hoàn, Nguyễn Phong Sắc.

Vị trí nhà mặt phố sẽ là khu vực có tiềm năng phát triển các hoạt động kinh doanh thương mại, đa dạng các lĩnh vực như nhà hàng, cửa hàng thời trang, thiết bị điện tử, hiệu sách, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp,… đặc biệt đây là khu vực nổi tiếng với hình thức kinh doanh ẩm thực ăn uống. Dòng tiền từ các hoạt động kinh doanh này mang lại nguồn lợi nhuận lớn cho người dân trong khu vực.

Mua bán nhà Nghĩa Tân phân khúc nhà trong ngõ, ngách

Đối với vị trí nhà trong ngõ, ngách, giá bán nhà đường Nghĩa Tân tại phân khúc này dao động từ 90 – 250 triệu đồng/m2. Tùy thuộc vào đặc điểm căn bất động sản nằm ở vị trí ngõ thông, ngách cụt, diện tích mặt tiền, diện tích, hiện trạng căn nhà mà có sự chênh lệch giá khác nhau, phù hợp với điều kiện kinh tế nhiều hộ gia đình.

Đây là khu vực đáp ứng đa dạng các dịch vụ, tiện ích dân sinh, là địa điểm lý tưởng để sinh sống, an cư lâu dài kết hợp kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ.

• Xung quanh khu vực phố Nghĩa Tân là các địa điểm phục vụ tiện ích về giáo dục, chăm sóc sức khỏe, mua sắm, chợ dân sinh, vui chơi giải trí,… cho cư dân.
• Các hoạt động buôn bán nhỏ lẻ như cửa hàng tạp hóa, nhu yếu phẩm, quán ăn, spa mini tại nhà,… là các mặt hàng phổ biến tại đây.
• Đồng thời, là con phố gần các trường đại học lớn tập trung nhiều học sinh sinh viên nên hình thức kinh doanh tách mặt bằng cho thuê mang lại lợi nhuận ổn định tại khu vực này.

Tiện ích nổi bật xung quanh khu vực mua bán nhà đường Nghĩa Tân

Các địa điểm ăn uống, mua sắm, các dịch vụ dân sinh là yếu tố nổi bật tại thị trường mua bán nhà đường Nghĩa Tân, cùng Nhaphonet.vn điểm qua một số tiện ích người mua bán nhà tại khu vực này có thể sở hữu:

• Hệ thống giáo dục: Trường mầm non Hoa Hồng, mầm non Dịch Vọng Hậu, THCS Lê Quý Đôn, Trường Trung học Nguyễn Bỉnh Khiêm, THCS và THPT Nguyễn Tất Thành, THPT Cầu Giấy, Học viện Chính trị Quốc gi Hà Nội, Trường Cao đẳng Sư phạm Trung ương, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông,
• Cơ sở y tế: bệnh viện E, bệnh viện Mắt Ánh sáng, bệnh viện Mắt quốc tế Việt – Nga, bệnh viện 19 – Bộ Công An, trạm y tế phường Nghĩa Tân, phòng khám bệnh tư nhân Đức Lộc,…
• Tiện ích mua sắm, vui chơi giải trí: Trung tâm Văn hóa thể thao, BHD Star Discovery Cầu Giấy, Trung tâm thương mại IPH, Lotte Mart Cầu Giấy, chợ dân sinh (chợ Nghĩa Tân, chợ Viện E, chợ Cóc Trần Quốc Hoàn,…)
• Một số tiện ích khác như Phòng Cảnh sát PCCC Nghĩa Tân, Cục hải quan Thành Phố Hà Nội, bưu điện, các điểm giao dịch ngân hàng,… phục vụ đời sống của cư dân trong khu vực.

Trang thương mại điện tử đăng tin bán nhà thổ cư, Nhà Phố Net là nơi đăng tin về hoạt động mua bán nhà đường Nghĩa Tân, cũng như thông tin Chính chủ cần bán nhà quận Cầu Giấy gấp chính xác, uy tín, minh bạch hàng đầu Việt Nam. Mọi chi tiết cần được giải đáp, vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ nhanh nhất.