Bán nhà Đường Nam Đồng Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường mua bán nhà Nam Đồng là một trong các khu vực tại quận Đống Đa đang có mức giá bán khá hợp lý và dễ tiếp cận. Ngoài ra, vị trí tuyến phố này cũng có giao thông di chuyển thuận tiện cho các hộ dân sinh sống xung quanh, vì thế lựa chọn nhà bán tại đây sẽ là một trong các địa điểm bạn không nên bỏ qua.

Tổng quan chung khu vực bán nhà Nam Đồng

Phố Nam Đồng có một số đặc điểm về vị trí và khu vực dân cư xung quanh khá thuận tiện như sau:

• Về địa giới hành chính thì khu vực bán nhà Nam Đồng thuộc về phường Nam Đồng của quận Đống Đa, thành phố Hà Nội. Phường này cũng bao gồm nhiều tuyến phố lớn như Xã Đàn, Hồ Đắc Di Nguyễn Lương Bằng, Trần Hữu Tước
• Phố Nam Đồng là tuyến đường dài khoảng 250m cùng chiều ngang cỡ khoảng 11m với 2 làn xe di chuyển ngược chiều. Với đường rộng hơn 10m nên các phương tiện đi lại bên trong đây khá thoải mái, ô tô có thể tránh nhau 2-3 xe di chuyển
• Dọc phố Nam Đồng hiện có nhiều tòa văn phòng, công ty, chi nhánh ngân hàng hoạt động. Ngoài ra, các cơ sở giải trí như quán massage, hàng ăn uống, khách sạn tại đây cũng khá phát triển
• Giao thông di chuyển quanh khu vực mua bán nhà Nam Đồng tiếp giáp với nhiều tuyến phố lớn và có mật độ giao thông lớn như Xã Đàn, Đặng Văn Ngữ, Hồ Đắc Di, Nguyễn Lương Bằng, Phạm Ngọc Thạch…

Khi lựa chọn mua bán nhà Nam Đồng, bạn không chỉ sở hữu nhà bán ở một vị trí giao thông di chuyển hàng ngày thuận tiện mà các tiện ích sinh hoạt hàng ngày cũng rất đa dạng, đáp ứng nhu cầu sinh sống của gia đình.

Khung giá mua bán nhà Nam Đồng mới nhất

Giá bán nhà khu vực phố Nam Đồng hiện nay được xem là một trong các khu vực có mức giá hợp lý và không quá cao ở quận Đống Đa. Bạn có thể xem thêm thông tin khung giá bán nhà Nam Đồng tại bảng tổng hợp dưới đây.

PHÂN KHÚC	PHÂN KHÚC 1	PHÂN KHÚC 2
ĐẶC ĐIỂM	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
GIÁ CHÀO BÁN	320-400 triệu đồng/m2	250-320 triệu đồng/m2

• Mua bán nhà Nam Đồng phân khúc nhà mặt phố: với lợi thế từ các nhà nằm ở mặt phố, di chuyển thuận tiện mà khả năng kinh doanh cũng tốt thì mức giá bán nhà ở đây đang nằm trong khoảng 320-400 triệu đồng/m2
• Mua bán nhà Nam Đồng phân khúc nhà trong ngõ: khu vực nhà bán trong ngõ ở phố Nam Đồng là ngõ rộng, ô tô vào được nên mức giá bán hiện đang dao động 250-320 triệu đồng/m2

Mua bán nhà Nam Đồng ở mặt phố kinh doanh

Lựa chọn mua bán nhà Nam Đồng ở mặt phố không chỉ là vị trí nhà ở thuận tiện cho sinh hoạt của gia đình, mà khả năng kinh doanh, phát triển mặt bằng ở đây cũng rất tốt.

• Phố Nam Đồng là tuyến phố mới được quy hoạch tại quận Đống Đa vì thế không gian quanh đây được xây dựng rộng đẹp với 2 làn đường đi cùng với vỉa hè xây dựng khang trang 2 bên
• Mặt đường phố Nam Đồng rộng khoảng 11m nên ô tô từ xe tải đến phương tiện cá nhân di chuyển vào hay qua đây đều thuận tiện. Nếu các khách hàng di chuyển đến đây cũng có thể đỗ xe tạm ở ngay trước cửa hàng mà không cần lo tìm chỗ gửi ở xa
• Xung quanh khu bán nhà Nam Đồng vị trí mặt phố tập trung nhiều cơ sở kinh doanh từ quán karaoke, quán massage cho đến các chi nhánh ngân hàng, văn phòng công ty… cho nên lượng người lao động, văn phòng khá lớn, tạo điều kiện cho các cửa hàng quán ăn, cafe hoạt động
• Các nhà bán ở phố Nam Đồng đa số sẽ có mặt tiền từ 4-6m tùy căn với 3-5 tầng nhà nên sẽ khá đẹp và đủ rộng cho bạn có thể kết hợp giữa kinh doanh ở các tầng phía dưới, sinh hoạt gia đình ở các tầng còn lại

Mua bán nhà Nam Đồng vị trí mặt phố hiện dao động từ 320-400 triệu đồng/m2, mức giá này khi so sánh với giá bán nhà mặt phố quận Đống Đa thì đang nằm trong mức trung bình thấp. Đống Đa là quận nội thành tập trung nhiều văn phòng, trường học cũng như có dân số khá đông hiện nay cho nên giá trị nhà đất luôn nằm trong top cao tại khu vực Hà Nội. Do đó với mức giá bán nhà Nam Đồng vị trí nhà mặt phố như hiện nay sẽ là lựa chọn khá phải chăng cho các khách hàng quan tâm đến vị trí nhà bán kinh doanh tốt tại quận Đống Đa.

Mua bán nhà Nam Đồng trong ngõ an sinh

Hiện nay, khu vực phố Nam Đồng có không nhiều ngõ. Tuy nhiên nhà bán trong ngõ tại đây lại có đường đi vào khá rộng, ô tô di chuyển vào được.

• Mức giá mua bán nhà Nam Đồng ở trong ngõ hiện nằm trong khoảng từ 250-320 triệu đồng/m2. Các nhà bán này nằm trong khu vực ngõ có không gian tương đối rộng nên giá bán chênh lệch chỉ từ 70 triệu đồng/m2 so với vị trí mặt phố
• Mua bán nhà ở trong ngõ vẫn sẽ có khả năng kinh doanh khá tốt. Khi lựa chọn các vị trí nhà bán này, bạn có thể cân nhắc đến kinh doanh cửa hàng tạp hóa khu vực, hàng bán đồ ăn sáng hay sử dụng ngôi nhà làm thành các phòng trọ cho sinh viên xung quanh thuê (gần phố Nam Đồng hiện có trường Đại học Công Đoàn và Học Viện Ngân Hàng là 2 trường đại học lớn với hàng ngàn sinh viên theo học mỗi năm)
• Mua bán nhà Nam Đồng nằm trong ngõ sẽ khá yên tĩnh hơn so với vị trí ngoài mặt phố. Ngoài ra, tình hình an ninh khu vực này cũng bảo đảm vì thế bạn có thể yên tâm sinh sống lâu dài ở đây

Với mức giá bán hợp lý, tương xứng với các đặc điểm khu vực thì lựa chọn các nhà bán trong ngõ sẽ thích hợp với các khách hàng chú trọng đến không gian sống cũng như không cần vị trí mặt tiền để kinh doanh lớn.

Hiện nay, tại một số ngõ thuộc khu vực phố Xã Đàn cũng đang có mức giá bán khá hợp lý. Phố Xã Đàn lại nằm giao cắt ngay với khu vực bán nhà Nam Đồng nên khoảng cách rất gần. Bạn có thể xem thêm thông tin bán nhà Xã Đàn đã được Nhaphonet.vn phân tích trước đó.

Các tiện ích sinh hoạt quanh khu vực mua bán nhà Nam Đồng

Nam Đồng là tuyến phố mới được quy hoạch tại quận Đống Đa nhưng các tiện ích và dịch vụ sinh hoạt quanh đây cũng rất đa dạng và phong phú.

• Giáo dục: Trong phạm vi bán kính khoảng 1km quanh khu phố Nam Đồng hiện nay có đầy đủ các trường học giáo dục phổ thông như Trường Mẫu Giáo Việt Triều Hữu Nghị, Trường Tiểu học Trung Tự, Trường tiểu học Phương Liên, Trường Tiểu học Bế Văn Đàn, Trường THCS Bế Văn Đàn, Trường THPT Kim Liên…
• Mua sắm: có chợ Nam Đồng nằm cách vị trí khu bán nhà Nam Đồng chỉ 2-3 phút đi bộ sẽ rất tiện cho bạn trong việc mua sắm đồ dùng, thực phẩm hàng ngày. Ngoài ra, còn có các cửa hàng tiện lợi như Circle K, WinMart+ ở ngay gần đó
• Giải trí: Vincom Phạm Ngọc Thạch là trung tâm thương mại lớn ở quận Đống Đa và cũng chỉ cách phố Nam Đồng chưa tới 5 phút di chuyển hay tòa Mipec Tây Sơn sở hữu siêu thị Lotte và rạp chiếu phim CGV cách khoảng 8 phút đi xe sẽ là địa điểm vui chơi giải trí siêu gần nhà cho bạn và gia đình
• Khi đi đến cuối phố Nam Đồng, bạn sẽ thấy ngay hồ Xã Đàn. Đây là hồ nước lớn của thành phố với không gian thoáng mát, vỉa hè xung quanh khá rộng nên bạn có thể ra đây chạy bộ, tập thể dục hay hóng gió mỗi ngày

Thị trường mua bán nhà Nam Đồng hiện nay đang ngày càng có nhiều tín hiệu khởi sắc và phát triển tốt. Lựa chọn nhà bán khu vực này bạn vừa sẽ có vị trí kinh doanh tốt cũng như nhiều dịch vụ khác đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho gia đình. Bạn có thể xem thêm các thông tin đăng bán nhà trên phố Nam Đồng ngay dưới bài viết này cũng như các thông tin khu vực khác tại trang chủ của Nhaphonet.vn.