Bán nhà Lê Lợi Hà Đông Hà Nội có giá 20 - 30 tỷ, diện tích dưới 30m2

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông là bất động sản khu vực trung tâm được nhiều nhà đầu tư săn đón và tìm kiếm. Nếu bạn đang muốn tìm mua nhà tại đây, cùng đón đọc những phân tích từ chuyên gia Nhaphonet.vn để lựa chọn vị trí và loại hình bất động sản có tiềm năng sinh lời hiệu quả nhất.

Thông tin tổng quan về mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông

Đường Lê Lợi thuộc phường Nguyễn Trãi, quận Hà Đông. Bắt đầu từ đường Quang Trung và kết thúc tại phố Hà Trì. Với chiều dài khoảng 900m, rộng 7m với 2 làn xe tránh nhau thoải mái. Được coi là khu vực phố cổ trung tâm quận Hà Đông.

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông tọa lạc tại khu vực trung tâm quận, mật độ dân cư đông đúc với đa dạng tiện ích từ bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, chợ,… như chợ Hà Đông, sân vận động Hà Đông, THCS Lê Lợi,…

Bảng giá mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông hiện nay

Giá bán nhà Lê Lợi Hà Đông hiện nay dao động từ 80 – 290 triệu đồng/m2 với 3 phân khúc chính cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Nhà trong ngách: Đây là những ngõ ngách có đặc điểm nhỏ, hẹp, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau hoặc ba gác ra vào. Giá bán trong khoảng 65 – 100 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ to: Những ngõ to là ngõ có đặc điểm ô tô ra vào hoặc tránh nhau. Với giá bán nhà Lê Lợi Hà Đông dao động từ 100 – 150 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà mặt phố: Đây là phân khúc bất động sản kinh doanh sầm uất. Với giá bán nhà Lê Lợi Hà Đông mặt phố dao động từ 140 – 350 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông trong ngõ nhỏ, ngách thích hợp để ở

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông có khoảng 7 ngõ ngách lớn nhỏ. Đối với phân khúc 1 là những vị trí bất động sản trong ngõ ngách nhỏ, ô tô khó ra vào, chỉ đủ 2 xe máy tránh nhau.

• An ninh khu vực được kiểm soát tốt, ít hiện tượng tệ nạn xã hội, trộm cắp. Nguyên nhân là do đây là tuyến đường có trụ sở công an phường Nguyễn Trãi và ban chỉ huy quân sự quận Hà Đông góp phần đảm bảo sự an toàn của người dân khu vực.
• Việc mua bán nhà trong ngõ ngách đường Lê Lợi gần nhiều tiện ích hấp dẫn đảm bảo cuộc sống an sinh xã hội như chợ có chợ Hà Đông; ngân hàng có BIDV, Agribank; giáo dục có THPT Lê Hồng Phong, THCS Lê Lợi; Y tế có Trạm Y tế phường Hà Cầu và khu vui chơi giải trí có sân vận động Hà Đông,…

Hiện nay giá bán nhà Lê Lợi Hà Đông vị trí trong ngõ dao động từ 65 – 100 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc tầm trung của quận Hà Đông và thị trường mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Do đây là ngõ thông, song song với đường Lê Lợi nên giá bán nhà không có sự chênh lệch quá lớn, thông thường cao nhất tại gần đầu đường lớn. Đây là khu vực có loại hình bất động sản khá đa dạng, thích hợp để ở đồng thời vừa có khả năng kinh doanh hiệu quả.

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông mặt ngõ to kinh doanh hiệu quả

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông vị trí trong ngõ đa phần ô tô có thể ra vào. Đây là vị trí vừa có thể để ở, vừa thích hợp kinh doanh nhỏ. Điển hình như ngõ 6 hoặc ngõ 8 Lê Lợi.

• Có đặc điểm về chiều rộng khá lớn, xe ô tô ra vào, nên có chỗ đỗ cửa thuận tiện cho các phương tiện xe ô tô và xe máy mà không tốn kém chi phí. Vừa thích hợp để ở vừa có khả năng kinh doanh buôn bán.
• Gần ngõ có nhiều trường học các cấp, khu dân cư, trụ sở văn phòng công ty nên mật độ dân cư sinh sống và qua lại vô cùng đông đúc. Thích hợp kinh doanh loại hình như quán ăn, hiệu thuốc, giặt là, sửa chữa xe máy,…

Hiện nay giá bán nhà Lê Lợi Hà Đông vị trí trong ngõ dao động từ 100 – 150 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc tầm trung của thị trường bất động sản quận Hà Đông. Do đây là ngõ thông với nhiều trục đường lớn nên sẽ có giá cao nhất tại gần đầu đường lớn. Việc mua bán nhà trong ngõ Lê Lợi Hà Đông sẽ có loại hình bất động sản đa dạng, thích hợp để ở đồng thời vừa có khả năng kinh doanh hiệu quả.

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông vị trí mặt phố sầm uất

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông vị trí mặt phố hay còn được mệnh danh là phố cổ Lê Lợi, trung tâm quận Hà Đông với hoạt động kinh doanh vô cùng đa dạng và sầm uất.

• Tạo lạc tại vị trí trung tâm quận Hà Đông, nơi tập trung đông dân cư từ các làng lớn cũ như Hà Trì, Đa Sỹ. Đồng thời đây được coi là phố cổ trung tâm quận Hà Đông. Nên đa phần dân cư tại đây là dân bản địa. Thích hợp kinh doanh đa ngành spa, salon tóc, quán ăn, nhà hàng, thời trang, vàng bạc, đá quý,…
• Tuy nhiên đây cũng là tuyến đường giao với nhiều phố lớn như Tô Hiệu, Lê Lai, Trần Hưng Đạo, Lê Hồng Phong,… Các phương tiện giao thông qua lại thuận tiện. Giúp cho hoạt động kinh doanh tại khu vực vô cùng sầm uất, đặc biệt là hoạt động cho thuê làm văn phòng.

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông vị trí mặt đường nằm trong khu vực phân khúc tầm trung với mức giá bán dao động từ 140 – 350 triệu đồng/m2. Nhờ đặc điểm thuộc khu vực trung tâm quận, gần nhiều tiện ích cấp quốc gia như bệnh viện, sân vận động, trường học, học viện đào tạo,… Giá bán nhà cao nhất tại vị trí nút giao với đường Tô Hiệu và gần về phía đường Quang Trung. Bên cạnh đó bạn có thể tham khảo thêm thông tin bán nhà Tô Hiệu Hà Đông và nhà mặt phố đường Lê Hồng Phong chính chủ với nhiều tiềm năng kinh doanh tương tự đường Lê Lợi.

Theo dự báo phát triển thị trường bất động sản quận, từ những dự án quy hoạch và chính sách phát triển khu vực, trong tương lai việc mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông sẽ có khả năng tăng trưởng từ 5 – 10% so với giá bán nhà hiện tại.

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông tùy thuộc vào nhu cầu mà nhà đầu tư có thể lựa chọn vị trí phù hợp. Đối với nhu cầu để ở lâu dài có thể linh hoạt lựa chọn giữa nhà mặt ngõ và nhà trong ngách. Tuy nhiên nếu để đầu tư kinh doanh hoặc đầu cơ với mục đích cho thuê văn phòng nên lựa chọn nhà mặt phố với tiềm năng tăng trưởng và khả năng thanh khoản nhanh chóng.

Tiện ích khi mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông có nhiều tiện ích đa dạng, trong đó có thể kể đến như:

• Trường học: Nằm trên trục đường lê Lợi có nhiều trường học như học viện Cảnh sát Biển Việt Nam, THCS Lê Lợi, Tiểu học Lê Lợi, Tiểu học IQ. Từ đường lớn cách khoảng 500m có THPT Lê Lợi, Mầm non Hoa Vi, mầm non Nguyễn Trãi,…
• Bệnh viện: Từ phố Lê Lợi qua đường Quang Trung có bệnh viện Phụ sản Hà Nội 3, Da Liễu Hà Nội, Đa khoa Hà Đông, Mắt Hà Tây
• Chợ: Nằm trên đường Lê Lợi có chợ Hà Đông, chợ đầu mối lớn nhất phía Tây Hà Nội với đa dạng mặt hàng từ thực phẩm, quần áo, gia dụng,…
• Khu vui chơi giải trí: Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông có sân vận động Hà Đông, sân bóng cầu Bơ, Sân bóng Hà Trì. Cách khoảng 2km có sân bóng Cường Quốc 2, sân tập golf Hà Đông, bể bơi ngoài trời Kiến Hưng,… với nhiều hoạt động vui chơi giải trí hấp dẫn.
• Ngoài ra đây cũng là tuyến đường có Công an phường Nguyễn Trãi, Ban chỉ huy quân sự quận Hà Đông góp phần đảm bảo an ninh khu vực.

Mua bán nhà Lê Lợi Hà Đông là khu vực có vị trí trung tâm quận. Nên việc mua bán bất động sản ưng ý tại đây sẽ gặp một số khó khăn, do nguồn cung thị trường lớn. Nếu bạn đang cần mua nhà phố Lê Lợi, hãy liên hệ Nhaphonet.vn theo Hotline 1900.0357 để được nhà môi giới uy tín tư vấn nhanh nhất.