Bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Nằm trong địa bàn được gọi với tên “khu phố cổ Hà Đông”, nơi bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông từ rất lâu đã được nhiều người dân quan và đến này vẫn chưa hề có dấu hiệu hạ nhiệt. Cùng Nhaphonet.vn tìm hiểu về khu vực này thông qua bài viết dưới đây nhé.

Thông tin sơ lược về khu bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông

Phố Hoàng Diệu có địa chỉ thuộc phường Nguyễn Trãi của quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Đặc tính của con phố này cũng khá tương tự so với những đường khác cùng địa bàn.

• Tuyến đường Hoàng Diệu nằm giữa hai đường là Lê Hồng Phong và đường chính Tô Hiệu. Với chiều dài chỉ hơn 150m, đây có thể được coi là một con phố khá ngắn khi so sánh với những đường hoặc thậm chí là ngõ thuộc phường khác cùng quận Hà Đông. 
• Tuy có đường không quá dài nhưng bù lại, khu bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông vẫn có đường chính khá thoáng. Với bề rộng khoảng 5m và hai làn đường tương ứng với hai chiều đi, đường Hoàng Diệu đủ lớn để hai ô tô tránh nhau dễ dàng.
• Tuyến đường Hoàng Diệu tọa lạc khá gần một số trục đường lớn trong quận Hà Đông như Tô Hiệu, Quang Trung – Trần Phú, Cầu Đơ, Phùng Hưng,.. tạo thành một mạng giao thông đường bộ vô cùng thuận tiện.
• Mật độ dân cư tại khu vực bán nhà Hoàng Diệu tập trung khá đông đúc với các nhà dân được xây san sát nhau. Nên khi chuyển tới sinh sống kinh doanh tại địa bàn này, bạn sẽ được hòa chung vào khu dân cư đông đúc.

Thông tin về mức giá bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông

Tại phố Hoàng Diệu Hà Đông cũng có một vài ngõ nhỏ rẽ nhánh ra nhưng đa phần đều là ngõ cụt, có duy nhất một ngõ thông và đều chưa được cập nhật tên trên bản đồ. Vì vậy nên giá bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông sẽ được chia ra như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Mức giá	100-120 triệu đồng/m2	Khoảng 90 triệu đồng/m2

• Phân khúc 1 là những căn nhà được xây trên tuyến phố chính của nơi bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông, nơi có mặt đường thoáng rộng. Giá bán hiện nay của những ngôi nhà này là 100-120 triệu đồng/m2.
• Phân khúc còn lại là những ngôi nhà nằm trong ngõ của đường Hoàng Diệu. Phân khúc này có số lượng nhà cực kỳ ít vì bản chất phố và ngõ ở đây cũng không quá dài. Tuy vậy nhưng giá bán vẫn đang rất phải chăng, chỉ khoảng 90 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông mặt phố sử dụng đa dạng mục đích

Bản chất của khu bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông là khu phân lô dành cho cán bộ cao cấp về hưu nên bầu không khí và không gian ở đây khá yên tĩnh nên phù hợp nhất chính là để ổn định sinh sống.

• Chính vì đây là khu nhà ở của cán bộ về hưu nên mức độ an ninh và dân trí nơi đây cao, ít khi xảy ra các vấn nạn xã hội. 
• Các căn nhà ở đây đều được phân lô kỹ nên sẽ không có quá nhiều sự chênh lệch giữa mặt tiền và diện tích. Trung bình mỗi nhà sẽ có mặt tiền rộng khoảng 4m với diện tích chừng 40m2. 
• Ngoài ra các chủ nhân vẫn có thể tận dụng để tổ chức kinh doanh nhưng nên tránh gây ồn ào, ảnh hưởng tới không gian sống của cư dân xung quanh. 

Ngoài ra, hai tuyến phố khác là Tô Hiệu và Lê Hồng Phong giao với Hoàng Diệu cũng có các đặc điểm ưu thế tương tự. Quý khách hàng muốn biết thêm thông tin chi tiết có thể đọc qua tin đăng bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong Hà Đông và bán nhà Tô Hiệu Hà Đông.

An cư tại nhà trong ngõ thuộc khu mua bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông

Với số lượng cực ít ỏi, mọi người nếu muốn mua nhà tại ngõ của đường Hoàng Diệu thì chỉ nên dùng cho mục đích sinh sống. 

• Tuy là ngõ nhưng phần mặt đường đều khá rộng, gần tương đương với phố chính nên các phương tiện giao thông từ 2-4 bánh đều có thể ra vào nhanh chóng. 
• Hầu hết các ngôi nhà tại khu bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông đều được xây chồng lên 3-4 tầng, cùng với diện tích như đã nêu trên thì sẽ đủ cho gia đình từ 2-3 thế hệ cùng ở. Nếu chủ nhân biết cách bố trí bố cục nhà thông minh thì hoàn toàn có thể ở nhiều người hơn. 

Vô vàn tiện ích hấp dẫn tại khu vực bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông 

Nằm trong khu phố cổ và cũng chính là trung tâm của quận Hà Đông nên mặt tiện nghi của nơi bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông là không phải bàn cãi. 

• Đường Hoàng Diệu nằm thuộc trung tâm hành chính của quận Hà Đông nên xung quanh có rất nhiều cơ quan làm việc như: Uỷ ban nhân dân phường Hà Cầu, UBND quận Hà Đông, Tòa án quận Hà Đông,… Đây sẽ là nơi sinh sống lý tưởng cho các nhân viên đang làm việc tại những cơ quan này vì đường đi làm sẽ được rút ngắn lại. 
• Các cửa hàng kinh doanh các loại sản phẩm và dịch vụ phục vụ cho tất cả những nhu cầu cơ bản và nâng cao trong đời sống người dân. Điển hình như những chợ Hà Đông và siêu thị Mega Market Hà Đông, cửa hàng thời trang, chăm sóc thú cưng, nhà hàng và tiệm đồ uống các loại,…
• Về vấn đề di chuyển trong thành phố cũng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết vì khu bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông nằm giữa các trục đường lớn của quận cũng như thành phố. Các trạm xe bus, ga tàu đô thị chỉ cách vài phút đi bộ. 
• Vấn đề giáo dục dành cho con em các gia đình cũng sẽ được đảm bảo với vô vàn các trường học chất lượng tốt: Trường mầm non song ngữ Master Kids, trường tiểu học và THCS Lê Hồng Phong, trường THPT Lê Quý Đôn,…
• Người dân có thể tìm thấy rất nhiều chi nhánh của các ngân hàng lớn của quốc gia như Agribank, MB, BIDV,… và cả các cây ATM để có thể nộp/rút tiền, thực hiện giao dịch chuyển tiền.

Các tiện ích tại quận Hà Đông được đánh giá cao về độ đa dạng cũng như chất lượng dịch vụ. Hiện nay, nhiều người dân đang săn đón các tin chính chủ bán nhà quận Hà Đông để mua bán, có nơi an cư lập nghiệp.

Toàn bộ những thông tin cơ bản và quan trọng nhất mà mọi người cần được biết trước khi mua bán nhà Hoàng Diệu Hà Đông đều được cung cấp trong bài viết này. Đây là thị trường nhà đất có giá cả rất phải chăng dành cho những ai đang cần tìm mua nhà trong nội đô.