Bán nhà Hoa Bằng Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Thị trường mua bán nhà Hoa Bằng đang nhận được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư, bởi sở hữu vị trí đắc địa, đông dân cư, kinh doanh tạo ra lợi nhuận. Tham khảo bài viết dưới đây là Nhaphonet.vn để tim hiểu những yếu tố làm ảnh hưởng tới hoạt động mua bán tại đây!

Tổng quan thị trường mua bán nhà Hoa Bằng

Đường Hoa Bằng là tuyến phố thuộc địa phận phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. 

• Tuyến đường này bắt đầu từ ngã 3 giao giữa phố Yên Hòa, kéo dài khoảng 600m, đi qua nhiều ngõ ngách và điểm kết thúc giao với ngõ 381 Nguyễn Khang. 
• Mặt đường tương đối rộng rãi nên các phương tiện như xe ô tô đều có thể dễ dàng tránh nhau thoải mái khi lưu thông qua tuyến phố này. Các căn nhà trên đường Hoa Bằng đường xây dựng sát nhau với độ rộng vỉa hè ở mức tầm trung khoảng 1m. 
• Đây là khu vực có mật độ dân cư cao, đông đúc người qua lại, diện tích mặt tiền rộng thoáng, ô tô ra vào thoải mái, giao thông thuận tiện. Từ đây, người mua bán nhà Hoa Bằng có thể di chuyển sang các tuyến đường lớn khác như đường Thành Thái, Nguyễn Khang, Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Trung Kính,…
• Mua bán nhà Hoa Bằng là khu vực kinh doanh thuận lợi, phát triển nhiều ngành hàng khác nhau. Bên cạnh đó, xung quanh đây cũng tập trung đa dạng các tiện ích về trường học, cơ sở nhà nước, chợ, dịch vụ giải trí,…

Tham khảo thị trường mua bán nhà Yên Hòa Cầu Giấy, tuyến phố nối liền đường Hoa Bằng, một trong những khu phố lớn và sầm uất quận Cầu Giấy cơ sở hạ tầng hiện đại, đa dạng tiện ích.

Phân khúc giá bán nhà Hoa Bằng cập nhật mới nhất

Hiện nay, mức giá bán nhà đường Hoa Bằng dao động từ 90 – 250 triệu đồng, chia thành 2 phân khúc nhà mặt phố và nhà trong ngõ, đa dạng mục đích sử dụng, cụ thể như sau:

Phân khúc	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Giá bán	180 – 250 triệu/m2	90 – 180 triệu/m2

• Phân khúc 1 – Nhà mặt phố: Những căn nhà mặt phố thường có lợi thế khá lớn về khả năng kinh doanh và hoạt động đi lại. Gía bán nhà Hoa Bằng phân khúc này dao động từ 180 triệu/m2 – 250 triệu/m2. 
• Phân khúc 2 – Nhà mặt phố: Gía bán nhà mặt phố thường nằm ở phân khúc mềm hơn, phù hợp với khả năng kinh tế của nhiều khách hàng, vào khoảng 80 triệu/m2 – 180 triệu/m2

Mua bán nhà Hoa Bằng phân khúc nhà mặt phố kinh doanh tốt

Mua bán nhà Hoa Bằng ở phân khúc nhà mặt phố được đông đảo khách hàng chào đón bởi mức giá phải chăng, tiện ích đầy đủ và khả năng kinh doanh tốt. Gía bán nhà thuộc phân khúc này vào khoảng 180 triệu/m2 – 250 triệu/m2. Tại một số vị trí đặc biệt như ngã 3 giao với phố Yên Hòa, những căn nhà này sẽ có mức giá nhỉnh hơn, vào khoảng 200 triệu/m2 – 250 triệu/m2.

• Mức giá này nằm trong phân khúc tầm trung so với mặt chung của quận Cầu Giấy do không thuộc một trong những tuyến phố hot của quận, độ rộng chỉ ở mức trung bình. Thích hợp để kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê lâu dài sinh lời. 
• Được hưởng hầu hết các tiện ích trong phố Hoa Bằng và  các con phố lân cận. Hoạt động kinh doanh diễn ra sầm uất, phổ biến các mặt hàng như cửa hàng điện tử, cửa hàng gia dụng, shop thời trang, siêu thị, cà phê,…đem lại thu nhập ổn định mỗi tháng. 
• Khi mua bán nhà Hoa Bằng, bên cạnh việc mở hàng tự kinh doanh, bạn cũng có thể cân nhắc đến hình thức sửa chữa lại mặt bằng cho khách hàng thuê để kinh doanh hoặc làm văn phòng với mức giá cho thuê mỗi tháng vào khoảng 12 triệu/tháng – 33 triệu/tháng. 

Mua bán nhà Hoa Bằng phân khúc nhà trong ngõ an cư ổn định

Mua bán nhà Hoa Bằng nhà trong ngõ có mức giá rơi vào khoảng 90 triệu/m2 – 180 triệu/m2. Mức giá được chào bán thấp hơn so với phân khúc nhà mặt phố khoảng từ 70 triệu/m2 – 160 triệu/m2. 

• Đối với những con ngõ bé như ngõ 132 Hoa Bằng, ngõ 133 Hoa Bằng,..chỉ vừa cho xe máy tránh, giá bán nhà sẽ dao động khoảng 90 triệu/m2 – 140 triệu/m2, phù hợp để an cư sinh sống lâu dài. 
• Mặt ngõ tại đây đa số đều rộng từ khoảng 5 – 6m, ô tô có thể thoải mái đi vào nhưng quay đầu thì hơi gặp khó khăn như ngõ 150 Hoa Bằng, sẽ có giá bán nhỉnh hơn vào khoảng 150 triệu/m2 – 180 triệu/m2. 
• Môi trường trong ngõ cũng khá yên tĩnh, người dân ít khi mở cửa đi ra ngoài nên rất phù hợp để sinh sống cùng gia đình lâu dài. Trong ngõ cũng có nhiều ngách thông giúp dễ dàng di chuyển sang các tuyến phố lân cận. 
• Với vị trí này, người mua bán nhà Hoa Bằng có thể sử dụng với mục đích để ở hoặc kinh doanh các mặt hàng nhỏ lẻ như: tiệm tạp hóa, chợ dân sinh,… để phục vụ cuộc sống của người dân. 

Nhìn chung, giá bán nhà đường Hoa Bằng được đánh giá ở mức tầm trung, mềm hơn so với các khu vực lân cận như thị trường mua bán nhà đường Nguyễn Khang Cầu Giấy, phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ dân. Đây là khu vực phù hợp để an cư lâu dài, môi trường sống văn minh, có tiềm năng phát triển kinh doanh buôn bán.

Tiện ích nổi bật xung quanh khu vực mua bán nhà đường Hoa Bằng

Dưới đây là một số dịch vụ, tiện ích bạn có thể sở hữu xung quanh khu vực mua bán nhà Hoa Bằng, bao gồm:

• Tiện ích giáo dục: Trường mầm non Láng Thượng, tiểu học Yên Hòa, tiểu học An Hòa, tiểu học Nghĩa Đô, THCS Yên Hòa, THCS Trung Yên, THPT Cầu Giấy, THPT Yên Hòa, Học viện Ngoại Giao, Đại học Giao thông Vận tải, đại học Ngoại Thương,…
• Cơ sở y tế uy tín: bệnh viện Thận Hà Nội, bệnh viện Nhi Trung ương, bệnh viện mắt Sài Gòn Hà Nội, bệnh viện 19 – Bộ Công An, trạm y tế phường Yên Hòa, Nhà thuốc Hoàng Gia,…
• Các tiện ích khác xung quanh mua bán nhà Hoa Bằng như bưu điện Yên Hòa, hiệu sách, cửa hàng bán đồ điện tử, chợ dân sinh như chợ cóc Nguyễn Khang, chợ Trung Kính, chợ Láng Thượng, chợ Nguyễn Thị Định, Winmart,… phục vụ nhu cầu hàng ngày của người mua bán nhà đường Hoa Bằng
• Tiện ích vui chơi giải trí: Vincom Center Nguyễn Chí Thanh, trung tâm chiếu phim Quốc gia, Vincom Trần Duy Hưng, công viên Yên Hòa, sân chơi Hoa Bằng, sân bóng Trung Kính Hạ,…
• Khu vực an ninh đảm bảo, gần UBND phường Yên Hòa, Tổ dân phố số 8, Công an phường Yên Hòa,…Tổ dân phố số 8

Trải nghiệm ngay tiện ích đăng tin trên sàn giao dịch bất động sản Nhaphonet.vn và tìm kiếm các thông tin mua bán nhà Hoa Bằng hay thông tin Cần bán gấp nhà quận Cầu Giấy minh bạch, chính xác. Mọi chi tiết cần được giải đáp, vui lòng liên hệ hotline 1900.0357 để được hỗ trợ.