Bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm Hà Nội có giá trên 100 tỷ, diện tích 250 - 300 m2

Nếu các nhà đầu tư biết đến thị trường bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm thì việc sở hữu nhà mặt phố với giá siêu rẻ là chuyện hoàn toàn có khả thi. Tham khảo ngay về thị trường bất động sản Hàm Tử Quan qua bài viết này. 

Thông tin tổng quát về khu vực bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm

Phố Hàm Tử Quan hiện đang có địa chỉ thuộc phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

• Phố Hàm Tử Quan là một tuyến đường nằm ở ngay bờ sông Hồng. Với tổng chiều dài gần 400m, phố Hàm Tử Quan xuất phát từ ngã ba Trần Quang Khải, cắt qua đường Hồng Hà, phố Vọng Hà, ngã tư Phúc Tân – Bạch Đằng và kết thúc tại điểm rẽ vào ngõ 128 Hàm Tử Quan.
• Khu vực bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm có rất nhiều ngõ nên khu dân cư nơi đây khá đông đúc với nhiều loại hình bất động sản khác nhau. Các nhà đầu tư khi đến thị trường này có thể chọn lựa giữa nhiều kiểu nhà khác nhau.
• Đường Hàm Tử Quan chỉ có bề rộng khoảng 6m đủ để hai ô tô có thể tránh nhau. Vì dân cư nơi đây tập trung nhiều và đường cũng không quá lớn nên vào các tầm giờ cao điểm có thể xảy ra tình trạng tắc đường nhưng đều nhanh chóng giải quyết.

Mức giá bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm

Thị trường bất động sản nhà ở tại phố Hàm Tử Quan có thể nhận định là một trong những nơi có khoảng giá tham khảo rẻ nhất quận Hoàn Kiếm nói riêng và khu vực nội đô nói chung. Sẽ có hai phân khúc cụ thể tại khu vực bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm như sau:

Phân loại	Phân khúc 1	Phân khúc 2
Loại hình bất động sản	Nhà mặt phố	Nhà trong ngõ
Khoảng giá	200-300 triệu đồng/m2	50-100 triệu đồng/m2

• Các căn nhà mặt phố ở đường Hàm Tử Quan sẽ có phần mặt đường trước nhà rộng thoáng đủ để hai ô tô chạy ngang nhau, thuận tiện di chuyển khắp nơi. Giá bán tham khảo hiện tại dành cho phân khúc 1 là 200-300 triệu đồng/m2.
• Các ngõ của phố Hàm Tử Quan đều rộng khoảng 3m đủ để xe ba gác ra vào và hai xe máy tránh nhau. Đặc điểm tương tự với nhà trong ngõ thông thường nên giá chào bán cho nhà trong ngõ ở Hàm Tử quan là 50-100 triệu đồng/m2.

Sử dụng nhà mặt phố hiệu quả tại khu bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm

Mặc dù chỉ cách khu phố du lịch của quận Hoàn Kiếm vài trăm mét nhưng các hoạt động thương mại phục vụ du lịch ở phố Hàm Tử Quan lại không qua sôi nổi. Nơi đây giống như các khu dân cư bình thường, ít khách du lịch lui tới. Những căn nhà ở đây có diện tích thường nằm trong khoảng 30-80m2 và phần mặt tiền trung bình khoảng 4m. Do vậy nên khoảng giá tham khảo ở phân khúc 1 khu bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm chỉ tầm 200-300 triệu đồng/m2. Thuộc phân khúc giá bán nhà tầm trung của thị trường mua bán nhà mặt phố Hà Nội.

Các căn nhà ở nơi đây có thể linh động giữa hai mục đích kinh doanh và sinh sống hoặc có thể kết hợp cả hai.

• Với các hoạt động kinh doanh, ở mặt phố Hàm Tử Quan thường chỉ xuất hiện những mô hình kinh doanh quy mô nhỏ cụ thể như những hàng quán ăn, tiệm thuốc, tiệm sửa xe, quán nhậu, các cửa hàng kinh doanh các loại sản phẩm đa dạng khác,… Tệp khách hàng chủ yếu đều là cư dân sinh sống trong địa bàn nên hoạt động với quy mô nhỏ là vừa phải. Với kiểu kinh doanh như vậy, các chủ nhân có thể kết hợp đồng thời với việc sinh sống.
• Nếu không có nhu cầu làm ăn buôn bán, bạn có thể tận dụng bất động sản tại khu vực bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm làm nơi ở. Phân khúc này sẽ phù hợp với những gia đình có ô tô và cần tìm mua nhà ở quận Hoàn Kiếm.

Mua bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm vị trí trong ngõ an cư lâu dài

Cũng tương tự giống như những con ngõ thường gặp khác, các ngõ ở phố Hàm Tử Quan chỉ rộng khoảng 3-4m. Chiều rộng này sẽ đủ để cho xe ba gác ra vào và các xe máy di chuyển dễ dàng. Nhà trong ngõ ở nơi bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm có diện tích không quá lớn, chỉ nằm trong khoảng 20-50m2. Hiện nay, những căn nhà trong ngõ tại đây đang được định giá ở mức 50-100 triệu đồng/m2.

• Nếu như bạn đang cần tìm mua bất động sản tại quận Hoàn Kiếm phục vụ cho nhu cầu sinh sống nhưng nguồn ngân sách không quá lớn thì có thể xem xét phân khúc 2 của khu bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm.
• Khoảng cách từ trong ngõ ra đến con đường gốm sứ Trần Quang Khải chỉ mất chưa tới 10 phút. Từ đây cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến bất cứ địa điểm nào trong thành phố thông qua các tuyến đường lớn huyết mạch.

Ngoài ra bạn có thể xem thêm tin đăng bán nhà đường Bạch Đằng Hoàn Kiếm và thông tin bán nhà chính chủ đường Trần Quang Khải Hoàn Kiếm. Đây là hai tuyến phố có vị trí giao với đường Hàm Tử Quan, khả năng kinh doanh vô cùng tốt, đồng thời sở hữu mức giá bán cũng không quá cao.

Các tiện ích hấp dẫn của thị trường bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm

Cư dân khi lựa chọn phát triển đời sống hoặc kinh doanh tại khu phố Hàm Tử Quan sẽ được tiếp cận những tiện ích cơ bản với chất lượng tốt.

• Đường Hàm Tử Quan có vị trí nằm gần những cơ quan hành chính công như Uỷ ban nhân dân phường Chương Dương, Công an phường Chương Dương,… Những cơ quan này sẽ giúp cư dân giải quyết các vấn đề liên quan đến thủ tục giấy tờ hành chính và giữ gìn an ninh trật tự.
• Con em của các gia đình sẽ được theo học tại các trường có cơ sở hạ tầng và giáo viên với chất lượng giảng dạy tốt: trường tiểu học Trưng Vương, trường THCS Nguyễn Du, trường THPT Trần Phú – Hoàn Kiếm,…
• Tại đường chính của khu vực mua bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm có khá nhiều các cửa hàng nông sản, hải sản tư nhân cung cấp các loại thực phẩm cho bữa ăn hàng ngày. Ngoài ra xung quanh khu vực cũng có một vài chợ dân sinh tự phát để phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân.
• Cư dân có nhu cầu khám chữa bệnh, chăm sóc sức khoẻ có thể tìm đến những bệnh viện lớn nổi tiếng cả nước với chất lượng phục vụ tốt như bệnh viện Quân y 108, bệnh viện Hữu nghị Việt Xô, bệnh viện Việt Đức,…

Những thông tin cơ bản nhất mà các nhà đầu tư nên biết về thị trường bán nhà Hàm Tử Quan Hoàn Kiếm đều đã được cập nhật trong bài viết vừa rồi. Mong rằng bài viết này của trang thương mại điện tử Nhaphonet.vn đã có thể giải đáp được những câu hỏi của bạn trước khi quyết định tiến hành giao dịch bất động sản tại khu vực này.