Bán nhà Dương Khuê Cầu Giấy Hà Nội có giá 70 - 100 tỷ, diện tích dưới 30m2

Nhắc đến thị trường bất động sản quận Cầu Giấy không thể không nhắc đến hoạt động mua bán nhà Dương Khuê, nhu cầu mua bán nhà tại đây đang ngày càng cao, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết dưới đây của Nhaphonet.vn là một số thông tin cơ bản về thị trường này!

Tổng quan thị trường mua bán nhà Dương Khuê

Là tuyến đường giao thông quan trọng kết nối nhiều tuyến phố sầm uất trên địa bàn quận Cầu Giấy, khu vực bán nhà Dương Khuê sở hữu nhiều đặc điểm lợi thế về vị trí địa lý nổi bật:

• Mua bán nhà Dương Khuê là địa điểm lý tưởng để an cư, thuộc địa phận quận Cầu Giấy và Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Bắt đầu từ đường Hồ Tùng Mậu sầm uất, con phố Dương Khuê kéo dài khoảng 550m, nhiều ngõ ngách, điểm kết thúc nối liền với đường Nguyễn Hoàng.
• Dương Khuê là tuyến đường lưu thông của các phương tiện giao thông lớn nhỏ, diện tích mặt tiền rộng thoáng, từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển sang các tuyến đường khác như Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Hồ Tùng Mậu, Trần Bình, Trần Vỹ, Mai Dịch,…
• Mật độ dân cư tại khu vực bán nhà Dương Khuê tập trung đông đúc, phân bố đồng đều, gần các trường Đại học lớn, tòa nhà chung cư, văn phòng công ty nên người dân ở đây chủ yếu là học sinh sinh viên và dân văn phòng. Các hoạt động kinh doanh thương mại diễn ra nhộn nhịp với các mặt hàng như nhà hàng, quán ăn, khách sạn, cửa hàng thiết bị điện tử, hiệu sách, quán cafe,…

>Tham khảo thị trường mua bán nhà đường Hồ Tùng Mậu, một trong những con phố nối liền đường Dương Khuê, cư dân qua lại tấp nập, hoạt động kinh doanh sầm uất.

Phân khúc giá bán nhà Dương Khuê

Theo ghi nhận của Nhaphonet, hiện nay, giá bán nhà Dương Khuê được đánh giá ở mức tầm trung so với mặt bằng bất động sản quận Cầu Giấy, có sự chênh lệch về giá giữa các vị trí nhà mặt phố và nhà trong ngõ, cụ thể như sau:

Dưới đây là một số hoạt động mua bán nhà Dương Khuê được tổng hợp bởi Nhaphonet.vn:

• Nhà mặt phố Dương Khuê, diện tích 50m², với mức giá 280 triệu đồng/m2, vị trí đẹp nhất phố, vỉa hè rộng, đường rộng thông thoáng, hạ tầng đô thị hiện đại, kinh doanh đa dạng như spa, hiệu thuốc, tạp hóa…
• Nhà phố Dương Khuê diện tích 70m2, với mức giá 198,57 triệu đồng/m2, vỉa hè 3m, kinh doanh sầm uất, gần phố Nguyễn Hoàng, đường Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, giao thông rất thuận tiện, đông dân cư, tập trung nhiều trường Đại học lớn, dân trí cao.

Với phân khúc nhà mặt phố và nhà trong ngõ, các căn bất động sản tại đây đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp để sinh sống, kinh doanh, chung cư, tận dụng mặt bằng cho thuê văn phòng công ty, phòng trọ sinh viên,… Nếu quan tâm đến phân khúc giá này, bạn có thể tham khảo thị trường mua bán nhà đường Trần Vỹ.

Mua bán nhà Dương Khuê phân khúc nhà mặt phố

Hiện nay, giá bán nhà Dương Khuê phân khúc nhà mặt phố đang được rao bán dao động từ 300-400 triệu đồng/m2. Theo chuyên gia Nhaphonet.vn, đây là mức giá thuộc phân khúc tầm trung, mềm hơn so với mặt bằng chung thị trường bất động sản quận Cầu Giấy. Nguyên nhân là do đây là tuyến đường không nằm gần trung tâm quận, các hoạt động kinh doanh có phần không sầm uất bằng những tuyến phố hót như đường Cầu Giấy, Trần Duy Hưng, Trung Kính,…

• Giao thông khu vực bán nhà Dương Khuê rất thuận tiện, dễ dàng kết nối nhiều tuyến phố khác của quận như Nguyễn Hoàng, Hồ Tùng Mậu, Trần Bình,…
• Khu vực bán nhà Dương Khuê tập trung dân cư và người qua lại đông đúc, gần nhiều trường đại học, văn phòng công ty, nên các hoạt động kinh doanh buôn bán tại đây tiếp cận được đa dạng khách hàng. 
• Các hoạt động kinh doanh thương mại chạy dọc hai bên đường Dương Khuê. Khách sạn, nhà hàng, hiệu sách, trung tâm mua sắm, cửa hàng quần áo, cửa hàng tiện lợi, dịch vụ làm đẹp, thẩm mỹ viện,… là những lĩnh vực kinh doanh nổi bật và mang lại lợi nhuận ổn định tại khu vực này.
• Giá bán nhà Dương Khuê vị trí nhà mặt đường có sự biến động dựa vào một số yếu tố như vị trí, thiết kế, hiện trạng căn nhà,…Đối với những căn nhà mặt phố có 2 mặt tiền, nằm gần nút giao với đường Hồ Tùng Mậu sẽ có mức giá cao hơn vào khoảng 350-400 triệu đồng/m2. 

Mua bán nhà Dương Khuê phân khúc nhà trong ngõ

Với phân khúc nhà trong ngõ, các căn bất động sản tại đây phù hợp để sinh sống, tận dụng mặt bằng cho thuê, kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ,… phụ thuộc vào đặc điểm địa hình từng con ngõ. Hiện nay, giá bán nhà Dương Khuê vị trí trong ngõ dao động từ 120 – 280 triệu đồng /m2, với một số đặc điểm nổi bật sau:

• Đối với những con ngõ có đặc điểm là ngõ thông, ngõ ô tô tránh, diện tích mặt tiền rộng, giao thông thuận tiện như ngõ 60, ngõ 72, ngõ 28, ngõ 81,… sẽ phù hợp để người mua bán nhà Dương Khuê kinh doanh buôn bán nhỏ lẻ các mặt hàng như quán ăn, spa mini, tiệm làm nail, cửa hàng tạp hóa,… ngoài mục đích để ở.
• Đối với những con ngõ có đặc điểm là ngõ nông, ngách cụt sẽ phù hợp để sinh sống, an cư lâu dài. Ngoài ra, người mua bán nhà Dương Khuê tại vị trí này có thể tận dụng mặt bằng cho thuê phòng trọ, đây sẽ là hình thức kinh doanh mang lại lợi nhuận ổn định tại đây. 

Tiện ích nổi bật xung quanh khu vực mua bán nhà Dương Khuê

Mua bán nhà Dương Khuê là khu vực có đầy đủ các dịch vụ, tiện ích dân sinh, đảm bảo mang lại cuộc sống tốt nhất cho người dân.

• Xung quanh khu vực bán nhà Dương Khuê có đầy đủ hệ thống giáo dục đồng bộ, đặc biệt gần các trường Đại học lớn như Trường THCS Mai Dịch, THPT Trí Đức, Đại học Kinh tế – Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Thương Mại, Học viện Múa Việt Nam, Trường Cao đẳng Y Hà Nội, Trường Cao đẳng Bách Khoa, Đại học Sân khấu Điện ảnh Hà Nội, Đại học Hòa Bình Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội,…

• Trong bán kính 1-2km là các cơ sở y tế phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người mua bán nhà Dương Khu như  Bệnh viện 19 – 8 Bộ Công An, bệnh viện Đa khoa Y học Cổ truyền, trạm y tế phường Dịch Vọng Hậu, phòng khám Đa khoa Bệnh viện Đại học Y, bệnh viện E, bệnh viện Mắt ánh sáng,…
• Các địa điểm mua sắm, vui chơi giải trí nổi bật: CGV Indochina Plaza Hà Nội, Media Mart Mỹ Đình, Vincom Plaza Bắc Từ Liêm, Nhà hát Quân đội, công viên Hồ Điều Hòa Mai Dịch, chợ Nhà xanh, chợ Đồng Xa,…
• Đường Dương Khuê là khu vực dân trí cao, an ninh được đảm bảo, gần các trụ sở Nhà nước: Ủy ban phường Mai Dịch, Công An phường Mai Dịch, Bộ Nội Vụ, Công An phường Dịch Vọng Hậu, Sở công thương Hà Nội,…

Các thông tin về nhà đất, cũng như thông tin mua bán nhà quận Cầu Giấy nhiều tiện ích sẽ liên tục được cập nhật trên website nhaphonet.vn. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ tới hotline 1900.0357 hoặc email hotro@nhaphonet.vn để nhận được sự hỗ trợ và giải đáp nhanh nhất.