Bán nhà Cầu Am Hà Đông Hà Nội có giá 10 - 20 tỷ, diện tích dưới 30m2

Quận Hà Đông từ lâu đã nổi tiếng với khu phố cổ làng lụa Vạn Phúc và nơi bán nhà Cầu Am Hà Đông nằm ngay trong khu phố cổ này. Hãy cùng điểm qua những điểm thú vị về nơi này nhé.

Tổng quan về khu vực mua bán nhà Cầu Am Hà Đông

Thông thường những con đường trong các khu phố , đặc biệt là là khu phố cổ sẽ được quy hoạch giao nhau vuông vức. Tuy nhiên tại khu bán nhà Cầu Am Hà Đông có hơi khác biệt nhẹ. Đường Cầu Am xuất phát ngay tại phía cuối cầu Am bắc qua con kênh Vạn Phúc và kết thúc tại nút giao với phố Lụa.

Con đường nay có tổng chiều dài rơi vào khoảng 500m với bề rộng khoảng gần 4m. Tuy bề rộng của phố Cầu Am khá nhỏ nhưng hai bên đường vẫn có vỉa hè mỗi bên rộng gần 1m. Vì thế nên con đường chính của khu vực bán nhà Cầu Am Hà Đông vẫn đủ rộng để hai ô tô con có thể ra vào và tránh nhau dễ dàng.

Phố Cầu Am có rất nhiều ngõ nhưng đại đa số đều là ngõ cụt và ngắn, chỉ có duy nhất ngõ 36 Cầu Am là thông từ phố chính qua bên ngõ 22 phố Lụa. Các con phố khác trong khu vực làng lụa Vạn Phúc đều giống như thế. Khi mọi người tìm kiếm khu vực này trên Google Maps sẽ thấy có vô vàn ngõ cụt.

Giá bán nhà Cầu Am Hà Đông

Thông thường, hầu hết mọi người sẽ nghĩ rằng những ngôi nhà được rao bán tại khu phố cổ sẽ có mức giá cao vì vị trí đắc địa ngàn vàng. Tuy nhiên phố Cầu Am nằm trong khu phố cổ Hà Đông nhưng mức giá bán lại khá phải chăng.

Cũng giống như hầu hết các con phố khác, những căn nhà tại phố Cầu Am thuộc khu vực mua bán nhà quận Hà Đông đều có diện tích khoảng từ 40-50m2. Sẽ có những căn có diện tích ít hơn hoặc nhỉnh hơn một chút nhưng chắc chắn sẽ không có ngôi nhà diện tích 100m2. Các căn nhà ở khu bán nhà Cầu Am Hà Đông đều được xây lên 4-5 tầng nên sẽ có đủ diện tích để phục vụ cho đa dạng mục đích. Giá bán cụ thể sẽ được phân chia như sau:

Quả thật với một ngôi nhà có vị trí đắt giá như vậy nhưng lại được rao bán với mức giá như trên thì có thể nói giá bán nhà Cầu Am Hà Đông rất rẻ. Chỉ cần so sánh trong địa bàn quận, hiện nay giá bán nhà mặt phố tại Hà Đông đã lên tới con số hơn 500 triệu đồng/m2, trong khi giá bán tại phố Cầu Am mới chỉ gần 150 triệu đồng/m2.

Còn đối với mức giá nhà trong ngõ thì không có quá nhiều sự chênh lệch so với những ngõ khác trong quận. Như vậy, khu bán nhà Cầu Am Hà Đông sẽ là một nơi đáng cân nhắc nếu như mọi người đang tìm kiếm một căn nhà tại nội đô thành phố Hà Nội để linh hoạt mục đích sử dụng.

Mua bán nhà Cầu Am Hà Đông để phục vụ mục đích kinh doanh

Với lợi thế gần các khu dân cư lâu đời và các dự án chung cư đông đúc, nơi bán nhà Cầu Am Hà Đông sẽ phù hợp để mọi người có thể bắt đầu làm ăn, kinh doanh. Một vài kiểu kinh doanh mà mọi người có thể áp dụng tại đây:

• Với việc kinh doanh tự túc thì những hàng ăn uống quy mô nhỏ, các cửa hàng tạp hoá, những tiệm sửa chữa đồ hoặc các shop thời trang phụ kiện sẽ không quá khó để thực hiện vì không đòi hỏi quá nhiều diện tích hay thời gian để đầu tư bắt đầu.
• Những thị trường nhỏ lân cận như khu vực bán nhà phố Lụa Hà Đông hay bán nhà Ngô Thì Sỹ Hà Đông đều là những nơi có nhiều điểm khá tương đồng với thị trường Cầu Am.
• Đối với việc cho thuê mặt bằng thì các chủ nhân sở hữu nhà tại nơi bán nhà Cầu Am Hà Đông có thể cho thuê để mở các cửa hàng tiện lợi như Circle K, Winmart+,… hiệu thuốc hay các loại hình cửa hàng khác. Ngoài ra, cách phố Cầu Am khoảng 1,5km là các trường đại học lớn nên mọi người có thể cải tạo lại mặt bằng để cho sinh viên thuê trọ với giá một phòng là 2,5-3,5 triệu đồng/tháng.

An cư tại nơi bán nhà Cầu Am Hà Đông

Khu vực phố Cầu Am là một nơi vô cùng thích hợp để mọi người tìm mua nhà ở cho gia đình của mình. Những đặc điểm sau đây sẽ giúp mọi người xem xét:

• Đường Cầu Am gần kênh Vạn Phúc, một nhánh của sông Nhuệ nổi tiếng nên bầu không khí luôn được điều hoà thoáng mát, dễ chịu. Hiện nay do hiệu ứng nhà kính và bụi mịn khiến cho bầu không khí ở thành phố Hà Nội luôn ô nhiễm và nóng nực hơn những nơi khác, đặc biệt là trong nội đô. Vì vậy những nơi gần sông, hồ sẽ được ưu tiên săn đón hơn rất nhiều.
• Với việc phố Cầu Am nằm thuộc trong khu phố cổ làng lụa Vạn Phúc giúp cho an ninh trật tự xã hội được các lực lượng công an và dân phòng đảm bảo liên tục.

Khu vực bán nhà Cầu Am Hà Đông có rất nhiều tiện ích đa dạng

Với vị trí đắc địa như phố Cầu Am thì chắc chắn vấn đề tiện nghi sẽ luôn sẵn sàng phục vụ, nhằm có thể đáp ứng được tất cả mọi nhu cầu của người dân:

• Hệ thống giao thông, đường xá đi lại nhanh chóng thuận lợi kết nối di chuyển tới các phường khác trong quận Hà Đông cũng như các quận khác trong thủ đô Hà Nội. Nơi bán nhà Cầu Am Hà Đông không chỉ gần các bến xe buýt mà còn gần tuyến tàu metro Cát Linh – Hà Đông, là dự án giao thông công cộng tiện nghi bậc nhất của thị trường mua bán nhà Hà Nội.
• Gần các bệnh viện công quốc gia và tư nhân như Bệnh viện Đa khoa Hà Đông, Bệnh viện Quân y 108, Viện bỏng quốc gia Lê Hữu Trác,…
• Top Market Hồ Gươm, Plaza, Mega Market, Aeon Mall, chợ Hà Đông,… là những chợ, siêu thị, trung tâm thương mại lớn ở gần phố Cầu Am.
• Khu vực bán nhà Cầu Am Hà Đông còn gần một loạt các chi nhánh giao dịch và cây ATM của các ngân hàng lớn như BIDV, MBbank, …
• Hệ thống giáo dục luôn sẵn sàng phục vụ con em của các gia đình: Trường mầm non Sakura, trường tiểu học Vạn Phúc, trường THCS Văn Khê, THPT Quang Trung,…

Bài viết này đã tổng hợp những chi tiết về khu vực bán nhà Cầu Am Hà Đông để giải đáp thắc mắc cho mọi người. Hiện tại mức giá của khu Cầu Am đang rất tốt đối với một phố trung tâm nên nếu như các nhà đầu tư và cư dân đang có ý định mua thì hãy cân nhắc nhanh chóng.