Bán nhà Biên Giang Hà Nội có giá 50 - 70 tỷ, diện tích dưới 30m2

Quận mới Hà Đông phát triển đi kèm với sự xuất hiện của nhiều trục đường và thị trường bất động sản mới. Nơi bán nhà Biên Giang Hà Đông hiện nay đang được rất nhiều cư dân ở thủ đô dành sự chú ý.

>> Xem thêm: Nhà mặt phố Hà Nội

Thông tin sơ bộ về nơi bán nhà Biên Giang Hà Đông 

Khi mới nghe tên cung đường này, chắc hẳn nhiều người vẫn thấy lạ lẫm. Nhưng thực chất đây chính là đường Nguyễn Trãi – Quang Trung kéo dài, nằm thuộc phường Biên Giang, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Địa bàn này nằm giáp ranh với huyện Chương Mỹ ngoại thành của thủ đô Hà Nội. 

Đường Biên Giang bắt đầu từ đoạn cầu Mai Lĩnh bắc qua sông Đáy và kéo dài tổng cộng 1,8km, kết thúc tại điểm rẽ nhánh sang đường quốc lộ 6. Vì chung một trục đường với Nguyễn Trãi – Trần Phú nên đường Biên Giang cũng là đường 2 chiều có dải phân cách cứng và tổng cộng 5 làn mỗi chiều đi. 

Cũng giống như những đoạn đường khác cùng trên tuyến này, hai bên đường khu bán nhà Biên Giang Hà Đông tập trung rất nhiều nhà được xây dựng. Mật độ dân cư hai bên đường đều rất đông vui, các hoạt động giao thương cũng diễn ra vô cùng tấp nập.

Hà Đông luôn được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, do đó, các tin đăng mua nhà mặt phố Hà Đông thường thu hút sự quan tâm chú ý của nhiều người trên cả nước.

Về giá bán nhà Biên Giang Hà Đông 

Với đặc điểm tọa lạc gần tiếp giáp với khu vực ngoại thành, phố Biên Giang có giá bán nhà riêng vô cùng phải chăng và hợp lý. Tương tự như những nơi khác, khu vực bán nhà Biên Giang Hà Đông có giá dao động từ 35-90 triệu đồng/m2,  sẽ được phân loại ra thành những phân khúc cụ thể như sau:

• Phân khúc 1 – Nhà mặt phố: Điển hình của những căn nhà mặt phố trên trục đường lớn là có mặt tiền rộng từ 4m trở lên, tuy nhiên cá biệt cũng sẽ có vài căn nhỏ hơn và được bán với giá 90-120 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 2 – Nhà trong ngõ lớn, ngõ thông: Phần lớn các ngõ sẽ có bề ngang khoảng 4m nên hai ô tô đi vào có thể tránh nhau, cũng sẽ có một vài ngõ nhỏ hơn nhưng ô tô vẫn có thể di chuyển vào. Nhà riêng tại đây đang được bán với giá 60-85 triệu đồng/m2.
• Phân khúc 3 – Nhà trong ngõ nhỏ, ngõ cụt, ngách: Phần đường tại phân khúc này của khu bán nhà Biên Giang Hà Đông sẽ khá hẹp, đủ cho xe ba gác ra vào và hai xe máy tránh nhau. Giá bán nhà trong ngõ nhỏ, ngách thời điểm hiện tại là 40-60 triệu đồng/m2.

Mua bán nhà Biên Giang Hà Đông tại phân khúc 1 để linh hoạt mục đích sử dụng

Phân khúc 1 – Nhà mặt phố cực kỳ phù hợp để kinh doanh với đa dạng mô hình nhờ những ưu điểm sau:

• Mặt tiền to rộng đi kèm với thiết kế cửa hàng, biển hiệu nổi bật sẽ dễ dàng thu hút được sự chú ý của người dân đi qua lại, đem lại những khách hàng tiềm năng cho cơ sở kinh doanh của mọi người.
• Tuyến đường tại nơi bán nhà Biên Giang Hà Đông rộng lớn lại nằm ở gần khu vực ngoại thành nên vào giờ cao điểm ít xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông.
• Phù hợp với các kiểu kinh doanh quy mô vừa và lớn như chi nhánh của các thương hiệu nổi tiếng, tòa nhà văn phòng làm việc, các phòng khám tư nhân, trường mầm non tư thục,…

Tiềm năng sử dụng của phân khúc 2 thuộc khu bán nhà Biên Giang Hà Đông

Đối với phân khúc 2 của phố Biên Giang, mọi người có thể linh động giữa việc kinh doanh buôn bán và an cư:

• Hầu hết các căn nhà ở nơi bán nhà Biên Giang Hà Đông thuộc phân khúc 2 sẽ có diện tích khoảng 40m2 và mặt tiền chừng 4m nên chủ sở hữu có thể linh động giữa sinh sống và kinh doanh. 
• Phần bề rộng ngõ cũng thoáng rộng để các phương tiện giao thông từ 2-4 bánh di chuyển thuận tiện, đỗ tại trước cửa nhà hoặc cửa hàng kinh doanh.

Sinh sống tại phân khúc 3 thuộc khu vực bán nhà Biên Giang Hà Đông 

Đối với phân khúc nhà trong ngõ nhỏ và ngách, mọi người chỉ nên sử dụng vào mục đích sinh sống bởi vì: 

• Ngõ ngách nhỏ tại khu bán nhà Biên Giang Hà Đông nằm khá tách biệt với phố lớn nên sẽ ngăn cách được sự xô bồ, ồn ào, tấp nập. Không gian sống của cư dân tại đây sẽ luôn được giữ yên bình.
• Cũng như khu vực nội đô, phía nhà riêng ở ngoại thành Hà Nội luôn được các lực lượng bảo vệ từ các cơ sở công an giữ gìn an ninh xã hội.

Những tiện ích có tại nơi bán nhà Biên Giang Hà Đông 

Những loại tiện ích từ cơ bản tới nâng cao đều được cung cấp đầy đủ tại khu vực bán nhà Biên Giang Hà Đông:

• Với lợi thế nằm ngay trên trục đường chính huyết mạch của quận cũng như thành phố, cư dân sẽ có thể nhanh chóng di chuyển vào khu vực nội độ cũng như sang các huyện và tỉnh thành khác. Mạng lưới bến xe buýt phủ rộng khắp các ngóc ngách của địa bàn với đủ tuyến dẫn tới các địa điểm khác.
• Sức khỏe của cư dân sẽ được chăm sóc hết mực bởi các trạm y tế phường Biên Giang và các phòng khám tư nhân. Ngoài ra tại đây cũng có nhiều hiệu thuốc uy tín có bán thuốc theo đơn bác sĩ. 
• Những tiện ích cơ bản như cây ATM/phòng giao dịch của các ngân hàng hay các cây xăng đều có với số lượng lớn để phục vụ được nhu cầu của người dân.
• Hàng loạt cửa hàng tạp hoá, siêu thị mini, chợ dân sinh hay các trung tâm thương mại với đầy đủ các mặt hàng nhu yếu phẩm từ nhiều thương hiệu khác nhau sẵn sàng phục vụ người dân.

Hai tuyến đường Nguyễn Trãi – Quang Trung cũng có đầy đủ các ưu thế về tiện ích, hứa hẹn đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống của cư dân quanh khu vực này. Nhà phố Net xin giới thiệu một số tin đăng bán nhà Nguyễn Trãi và mua bán nhà Quang Trung Hà Đông để quý khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin.

Toàn bộ những thông tin cơ bản và mới nhất mọi người cần biết về nơi bán nhà Biên Giang Hà Đông đều đã được tổng hợp và cung cấp trong bài viết này.